Выписка из квартиры в никуда: законодательство и сроки

Иногда обстоятельства могут сложиться таким образом, что срочно нужно выписаться из квартиры, но без последующей прописки.

В советское время в никуда выписаться было невозможно, сегодня же действуют правила, разрешающие такую процедуру.

Можно ли по закону выписаться в никуда?

Основной российский правовой акт, регламентирующий выписку из жилых помещений — 713‑е Постановление, в котором изложены подробные правила процедуры.

• путём прописки в новом жилье (с автоматической выпиской по предыдущему месту);
• путём выписки.

При этом не оговаривается, что если гражданин просто выписывается без последующей регистрации, то он обязан тут же искать место нового жительства. При оформлении выписки потребуется написать заявление, в котором есть строка с указанием места, куда выезжает гражданин.

По сути, можно в этой строке написать : «на деревню к дедушке» или указать любой адрес.

Исходя из анализа законодательства можно сделать вывод: выписаться в никуда можно.

Если рассматривать разницу в процедурах выписки из частной и из муниципальной квартиры, то можно отметить, что в Правилах о регистрации никакой разницы не оговаривается.

Однако иногда муниципалитеты (или паспортисты управляющей компании) пеняют на то, что выписка невозможна из‑за долгов по коммуналке.

Такое требование незаконно! А если оно заявлено, действия специалиста нужно обжаловать в прокуратуре или в суде.

Алгоритм

• паспортисты ЖЭУ, ЖСК, управляющей компании, ТСЖ;
• паспортные столы отделов по вопросам миграции (бывшие отделения ФМС);
• регистраторы многофункциональных центров.

Набор документов для выписки минимален:

• паспорт (и свидетельства о рождении детей);
• домовая книга (если процедура проходит без участия местного паспортиста).

В отделе нужно будет написать заявление по форме ФМС. По окончанию процедуры в паспорт поставят штамп о снятии с регистрации. Если гражданин выезжает на ПМЖ заграницу, нужно будет заполнить и листки убытия.

Важно: можно заполнить заявление на портале госуслуг (онлайн, при условии регистрации личного кабинета). По приглашению нужно будет явиться в назначенное время к паспортисту, чтобы поставить штамп в паспорте.

Выписка производится в день обращения, если процедура проходила в отделении по вопросам миграции.

Штрафы за отсутствие прописки

На территории РФ нет такого закона, который обязывает всех граждан иметь постоянное место жительства, потому что государство не в силах всех обеспечить жильём.

• во временном жилье нужно временно зарегистрироваться, если планируется жить там не меньше трёх месяцев;
• в постоянном жилье нужно прописаться в недельный срок с момента въезда.

За проживание без прописки (дольше 90 дней во временном жилье и 7 дней в постоянном) существует ответственность: по статье 19.15.1 КоАП допустимы штрафы от 2 до 7 тысяч рублей.

Однако в статье есть оговорка о том, что незаконно штрафовать по этой статье, если проживающие в квартире по отношению к её владельцу или нанимателю являются родственниками:

• мужем/женой;
• сыном/дочерью;
• усыновлённым/подопечным;
• бабушкой/дедушкой;
• внуком;
• отцом/матерью.

• выписаться в никуда можно даже с детьми;
• новое место жительства можно не озвучивать;
• без прописки есть риск быть оштрафованным;
• если жить у родственников, можно не прописываться.

Однако не стоит забывать о том, что без прописки есть риск остаться без льгот, потому что региональные законы прописывают условия о назначении пособий только жителям региона. При этом детей будет проблематично устроить в детсад, в хорошую школу, поставить на учёт к педиатру.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда

1 148 просмотров

Казалось бы, что сложного может быть в выписке из квартиры? Но часто именно при осуществлении этой процедуры люди сталкиваются с неожиданными проблемами. О чем нужно знать, прежде чем начинать выписку, какие документы для этого готовить и куда обращаться, давайте разбираться.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Для взрослых дееспособных граждан Российской Федерации добровольная выписка «в никуда» законом не запрещена. Поэтому любой человек может без проблем сняться с регистрационного учета по месту жительства без последующей регистрации по новому адресу.

Единственным основанием для отказа в выписке жильца из муниципальной квартиры может стать задолженность по коммунальным платежам. Как только долг будет погашен, гражданин может вновь подавать заявление в паспортный стол.

Можно ли выписаться в никуда с ребенком?

Если же гражданин проживает в муниципальной или собственной приватизированной квартире со своими малолетними детьми, то с выпиской «в никуда» возникнут серьезные проблемы.

Несовершеннолетние лица находятся под особой защитой государства, поэтому выписка родителей с детьми без последующей одновременной регистрации на новом месте жительства возможна только с разрешения органа опеки или по решению суда.

Сотрудники органов опеки и попечительства очень редко выдают разрешение на выписку родителей с ребенком «в никуда». Это возможно только при условии, что после продажи квартиры деньги за долю, принадлежащую несовершеннолетнему лицу, будут переведены на специальный лицевой счет ребенка. В дальнейшем потратить их можно будет только на приобретение нового жилья.

Если же ребенок прописан в приватизированной квартире, но не является ее собственником квадратных метров, выписка осуществляется на общих основаниях, для этого не требуется получение согласия органов опеки и попечительства.

Подробнее о том, как выписать из квартиры несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье, а вот о том, как выселить ребенка, вы узнаете по этой ссылке.

Причины и основания

Причин, по которым возникает необходимость срочной выписки из квартиры «в никуда», может быть несколько, например такие:

• продажа жилья в связи с переездом в другой регион или за границу;
• смена владельца недвижимости;
• признание многоквартирного дома аварийным и не пригодным для проживания;
• предъявление собственником или другим заинтересованным лицом досудебного требования о выписке;
• отчуждение жилплощади в пользу кредиторов.

Можно ли выписать человека через суд?

Иногда проживающие отказываются добровольно выписываться из квартиры, несмотря ни на какие уговоры собственников. Единственное законное решение возникшей ситуации – обращение в суд.

Помните, что если вы попытаетесь силой или шантажом принудить человека на совершение каких-либо действий в том числе и выписаться из квартиры, то это может стать поводом для возбуждения в отношении вас уголовного дела.

Чтобы принудительно заставить человека сняться с регистрационного учета необходимо:

1. Составить исковое заявление (лучше попросить об этом квалифицированного юриста).
2. Собрать необходимые доказательства, подтверждающие незаконность проживания ответчика на вашей жилплощади.
3. Приложить к пакету документов свидетельство собственности на спорное жилье.
4. Отнести собранные бумаги в канцелярию районного суда общей юрисдикции.

В течение пяти дней судья обязан принять ваше заявление в работу или отказать в его принятии, объяснив причины. Будьте готовы, что судебная тяжба может затянуться на 2 месяца. При условии, что ответчик не попытается обжаловать решение в апелляционной, а потом и кассационной инстанциях, в противном же случае разбирательство продлится еще несколько месяцев.

Пока длятся суды, никто не имеет права принудительно выписать и выселить ответчика из занимаемой им жилплощади. Даже, если вы на сто процентов уверены в своей правоте.

Получив на руки вступившее в силу судебное постановление о принудительной выписке, отправляйтесь с паспортом в миграционный орган и пишите заявление на выписку незаконно проживающего в вашей квартире гражданина. В течение 3 дней человек будет снят с регистрационного учета.

О процедуре судебного выселения вы можете узнать, прочитав об этом тут.

Как выписаться из квартиры в никуда

Согласно Приказа ФМС России №288 от 11 сентября 2012 года выписаться из квартиры человек может несколькими способами:

• путем личного посещения территориального органа УВМ УМВД России
• ГБУ «Мои документы» (МФЦ);
• через онлайн сервис на сайте Госуслуг.

Порядок действий

При личном посещении УВМ МВД РФ или МФЦ необходимо:

• собрать необходимый пакет документов;
• прийти в ближайшее отделение УВМ УМВД/МФЦ;
• написать заявление (бланк и образец можно попросить у сотрудников паспортного стола, или скачать на нашем сайте по ссылке ниже);
• заполнить листок убытия;
• сдать все бумаги сотруднику миграционного органа;
• прийти в назначенный день за паспортом с проставленным в нем штампом, о снятии с регистрационного учета.

Образец заявления по форме №6 о выписке вы можете скачать по этой ссылке

Путем дистанционной подачи заявления через сайт Госуслуг:

• зарегистрироваться на государственном интернет портале;
• войти в личный кабинет;
• в каталоге популярных услуг выбрать ту, которая посвящена снятию с регистрационного учета по месту жительства;
• заполнить электронную заявку на выписку;
• в назначенный день, информация о котором будет отправлена вам на электронную почту, прийти в выбранное при формировании заявки отделение УВМ УМВД РФ;
• предъявить оригиналы документов;
• получить паспорт со штампом о выписке.

Подробнее о том, как выписаться через «Госуслуги», вы узнаете из этой статьи.

Процедура

Подача документов на выписку должна осуществляться выписываемым лицом лично. Если из одной квартиры выписываются сразу несколько человек, то все они должны лично обратиться в паспортный стол.

Если человек, желающий сняться с регистрационного учета в настоящий момент находится в другом городе и не может самостоятельно посетить миграционный орган, он может выбрать доверенное лицо, которое будет представлять его интересы на каждом этапе выписки.

Чтобы назначить доверенное лицо необходимо:

• заранее скачать в интернете бланк заявления о выписке;
• заполнить его по образцу;
• вместе с назначенным представителем посетить нотариуса, чтобы сразу заверить и доверенность, и заявление.

С этого момента доверенное лицо имеет полное право действовать от лица и в интересах доверителя.

Если выписываемое лицо является несовершеннолетним и не достигшим четырнадцатилетнего возраста, то заявление от его имени должен писать один из проживающих совместно с ним родитель или законным представитель. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет имеют право делать это самостоятельно, однако заверять заявление о снятии с регистрационного учета все же должны законные представители.

Заявление

Все необходимые бланки для снятия с регистрационного учета можно получить у сотрудников паспортного стола или многофункционального центра, поэтому самостоятельно заявление писать нет необходимости.

Обратите внимание, что при заполнении заявления на выписку и листка убытия необходимо заполнить все графы, в том числе и адрес нового места жительства.

То есть, даже если на данный момент вы понятие не имеете, где будет ваша новая прописка, необходимо написать какой-либо адрес.

В данной строке можете указать любую существующую улицу, дом и квартиру находящуюся в пределах того же населенного пункта, что и старое место регистрации.

Документы

Если гражданин лично осуществляет процедуру выписки при продаже квартиры, в УВМ УМВД РФ необходимо предоставить:

• паспорт выписывающегося гражданина;
• свидетельство о рождении выписывающегося и паспорт его законного представителя (при выписке несовершеннолетних);
• заявление, заполненное по стандартному образцу;
• заполненный листок убытия.

Если выпиской занимается доверенное лицо, то к основным документам следует приложить:

• паспорт представителя;
• нотариально заверенную доверенность.

Сроки

Через три рабочих дня после подачи заявления в миграционный орган любым из способов выписка будет завершена и в паспорте появится новая печать о снятии с регистрационного учета. Единственное отличие между личным посещением УВМ УМВД и дистанционной подачей заявления, заключается в том, что:

• сотрудник паспортного стола вместе с заявлением заберет паспорт выписываемого и отдаст его только через три дня;
• при подаче электронной заявки на выписку паспорт остается у гражданина, а печать проставляется в назначенный день обращения в миграционный орган, после рассмотрения и обработки заявления.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета вне зависимости от выбранного способа ее реализации осуществляется абсолютно бесплатно.

Единственные расходы, которые может понести выписывающееся лицо, это оплата услуг нотариуса за заверение доверенности и заявления.

Штрафы и последствия

Несмотря на то, что регистрационный учет граждан в России носит уведомительный характер, отсутствие в паспорте штампа о регистрации по месту жительства, очень негативно сказывается почти на всех областях жизни, например, без прописки человек не сможет:

• получить официальную работу;
• осуществить замену паспорта и других просроченных документов;
• оформить пенсию и другие социальные пособия;
• обратиться за бесплатной медицинской помощью.

Кроме того длительное проживание без регистрации является административным проступком, за который, согласно статье 19.15.1. КоАП РФ, нарушителям грозит штраф:

1. Физическому лицу, не зарегистрировавшемуся в течение недели после выписки по новому месту жительства: от 2 до 3 тысяч рублей (жителям всех регионов России кроме городов федерального значения)
2. То же нарушение, но совершенно на территории Москвы или Санкт-Петербурга наказывается штрафом в размере от 3 до 5 тысяч рублей.

Чтобы избежать штрафа человек, выписавшийся «в никуда», должен в течение недели должен встать на учет по новому месту жительства. Если на данный момент у вас нет возможности найти квартиру для постоянного проживания, можете оформить временную регистрацию.

Подробнее о том, в какие сроки необходимо сообщить о месте своего пребывания государственным органам, вы моете прочитать в этой статье.

Нужен юрист

Если у вас есть необходимость бесплатно проконсультироваться с юристом по вопросу выписки из квартиры «в никуда», то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут пояснить вам, как необходимо поступить в той или иной ситуации.

Вообще, как и во многих других вопросах, лучше доверить процедуру выписки из квартиры опытному юристу. Он сможет не только правильно составить заявление, но и оказать помощь в сборе документов, представительстве в государственных органах, в том числе и в суде, если возникнет такая необходимость.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Как можно выписаться из квартиры в никуда

Выписка из квартиры «в никуда» не столь страшное явление, как кажется на первый взгляд.

Продажа квартиры, выезд за рубеж, покупка новой недвижимости с намерением переехать и жить по новому адресу, всегда сопровождается выпиской и пропиской или, говоря другими словами, снятием и постановкой на регистрационный учет.

И это далеко не все обстоятельства, когда нужно знать, как выписаться из квартиры в никуда и как сняться с регистрационного учета.

По законодательству РФ допускаются случаи, когда граждане выписываются с постоянного места жительства и не предоставляют информацию о последующем месте прописки. Для снятия с регистрации по закону достаточно желания самого выписываемого.

Если выписка проживающего человека осуществляется только по желанию собственника без согласия выписываемого, то это называется принудительной выпиской и обычно требует подачи искового заявления в суд.

Как выписать человека из квартиры без согласия читайте на нашем сайте.

Временная или постоянная регистрация предусмотрена в течение 10 дней после выписки гражданина с прежнего места жительства. По прошествии 30-ти дневного срока и отсутствии постановки на учет налагается штраф. Принудительная выписка по желанию собственника жилья исключена для:

• малолетних детей;
• совладельцев недвижимости (если собственников больше одного);
• членов семьи, отказавшихся в пользу другого члена семьи от права приватизации и своей доли, но сохранившим право на проживание и пользование жилищем.

Для иностранных граждан проживание без прописки грозит депортацией из страны.

С регистрационного учета снятие по собственному желанию

Ответ на вопрос «можно ли выписаться в никуда» — да, можно. Чтобы получить выписку в никуда следует:

• обратиться на выбор: в отделение паспортного стола, МФЦ, ФМС;
• представить документы: паспорт, заполненный бланк заявления на выписку (образец заявления можно найти в интернете) с пустой графой «Новое место жительства» или указать предполагаемый новый адрес;
• уточнить срок оформления документов ;
• получить листок убытия и паспорт с проставленным штампом.

Действовать лучше всего лично.

Варианты выписки в никуда

Итак, можно ли выписать человека из квартиры в никуда и как это сделать. Существуют следующие варианты выписки и снятия с учета нежелательных жильцов, включая несовершеннолетних граждан.

1 вариант выписать человека в никуда

Как известно, выписать малолетних детей из квартиры можно только через суд. Но этого можно избежать, если квартиру выставить на продажу. Такая продажа называется продажей «с обременением» и стоимость недвижимости в результате упадет. Зато вы приобретете в дальнейшем новое жилье, в которое пропишите только тех жильцов, каких пожелаете, а может, никого регистрировать и не захотите.

Выписать ребенка в никуда можно без участия органов опеки, если несовершеннолетний не ребенок собственника.

Новый собственник «прежней вашей квартиры», согласно ст.31 ЖК и ст.292 ГК, на законных основаниях выпишет предыдущих жильцов из квартиры, как совершенно посторонних людей, родственных отношений к нему не имеющих.

При переходе права собственности на недвижимость к другим лицам влечет за собой прекращение права пользования прежними владельцами.

2 вариант

Отдать квартиру « в дар» выбранному лицу, а после выписки «неугодных лиц», снова получить ее обратно тем же способом (передарить). Только будьте уверены в доверенном лице, ведь новый хозяин может и не захотеть вернуть квартиру в ваше пользование обратно.

Сроки, последствия, штрафы

Можно ли выписаться из квартиры в никуда и долго не прописываться? По закону быть без прописки можно не более 90 суток, по факту бывает и больше. Срок выписки при личном приходе в паспортный стол или МФЦ 5 дней. Но, помните, что снявшийся с учета, выписавшийся в никуда, долгое время не прописывающийся гражданин не сможет:

• получить официальное трудоустройство;
• открыть ИП;
• поменять и получить паспорт;
• получать пенсию;
• брать кредиты в банке;
• оформить СНИЛС, ИНН, полис ОМС и получать льготы и субсидии.

Штраф за выписку в никуда в законодательстве не предусмотрен. Но нахождение длительное время на территории России без регистрации является административным нарушением и влечет за собой наказание в виде штрафа.Сколько можно находиться на территории РФ без регистрации, какой штраф за ее отсутствие — читайте на сайте. Дополнительно о вопросах выписки смотрите раздел Выписка.

Выписка из квартиры в никуда: что делать? Ответы юриста на вопросы

Как правило, когда граждане снимаются с регистрации в одном месте, у них есть другое, где они могут зарегистрироваться.

А что делать, если некуда прописаться? Такие ситуации не единичны, предоставлять жилье никто не обязан, а многие граждане бояться давать разрешение на прописку незнакомым (и даже знакомым) людям.

Тем не менее, некоторые варианты, как поступать в таких случаях, существуют.

Общие сведения

Перед тем, как сниматься с временной или постоянной регистрации, необходимо учитывать, что делать это не обязательно.Можно поступить иначе, а именно:

1. Прибыть на новое место жительство;
2. Найти квартиру или дом;
3. Получить от собственника разрешение на прописку;
4. Подать документы в миграционное ведомство на регистрацию.

Для справки! Во время процедуры регистрации по новому месту жительства, со старого выписывают автоматически.

Законодатель (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.95) предусмотрел, что снятие с регистрации проводится в двух случаях: при прописке на новом месте и при обращении лица о снятии его с текущего учета. Именно последний вариант может стать основанием для выписки из квартиры в никуда.

В формализованном бланке-заявлении, которое заполняется при снятии с регистрации, предусмотрена графа, в которую вписывается новое место проживания.

Но правила заполнения допускают, что ее можно оставить пустой.

Более того, если сотрудники территориального органа управления по вопросам миграции (УВМ) будет требовать внести в нее данные о новом месте жительства, он будет превышать предоставленные ему полномочия.

[ad-2]

Видео: Выписка из квартиры «в никуда» по суду

Когда допускается вариант выписки «в никуда» при продаже квартиры?

1. Реализации недвижимости, чтобы вырученные средства вложить в строительство нового жилья или использовать их для других нужд (открытие, расширение предприятия, выполнение обязательств перед кредиторами и т.п.

   );

2. При выезде за пределы России на ПМЖ в другую страну;
3. Если собственник продал жилье, требует выписаться остальных проживающих;
4. При конфискации квартиры в счет непогашенной задолженности перед кредитором.

Для всех случаев возможны два варианта снятия с регистрации – добровольно и принудительно.

В первом случае лицо самостоятельно или через доверенное лицо подает заявление в УВМ. Во втором случае сотрудники паспортного стола действуют на основании решения суда.

ажно знать! Принудительная выписка в никуда происходит только по судебному акту. Остальные варианты незаконны.

Находится без какой-либо регистрации – временной или постоянной – чревато наложением штрафа (до 3 т.р.) и другими неприятными последствиями.

• При временной регистрации – в течение 90 дней;
• При постоянной — в течение 7 дней.

[ad-3]

Нежелательные последствия «выписки в никуда»

1. Не получится официально трудоустроиться;
2. Не выдадут полис ОМС;
3. Откажут в регистрации в Пенсионом фонде;
4. Нельзя получить официальные документы (водительское удостоверение, заграничный паспорт и т.п.

   );

5. Откажут в принятии заявления на получение государственных социальных пособий;
6. Детей непрописанный родителей не берут в дошкольные или школьные учебные заведения;
7. Документы на поступление в ВУЗ не принимают.

Вот чем грозит выписка в никуда.

Она серьезно усложняет жизнь, особенно тем лицам, которые зависят от государственной помощи.

Что делать если некуда прописаться

Что делать, если некуда прописаться после выписки? Такая ситуация возможна. Друзей и знакомых, родных и близких на новом месте пребывания нет, а с прежнего места жительства опрометчиво или вынуждено пришлось выезжать, оформив все документы через УВМ. Первый вариант – получить разрешение на регистрацию у собственника съемного жилья или у работодателя в его общежитии.

• гостиница;
• санаторий или дом отдыха;
• общежитие;
• социальные учреждения: приюты, пансионаты и интернаты для инвалидов и престарелых людей.

Обратиться за помощью можно в территориальный орган соцзащиты. Нужно разъяснить сложившуюся ситуацию, написать заявление. Работники учреждения помогут с местом для регистрации.

[ad-4]

При наличии несовершеннолетнего

Все описанное выше касается взрослых людей. Закон запрещает проводить такие манипуляции по отношению к детям, которым не исполнилось 18 лет . В выписке в никуда при продаже или по другой причине откажут.

Предусмотрены исключения, а именно:

1. Дети фактически проживают в другой квартире;
2. То же самое, только после расторжения брака или лишения родительских прав, когда дети прописаны у отца, являющегося собственником жилья, а проживают с матерью.

Но и в этих случаях не всегда получится выписать ребенка. Если обратиться с заявлением в УВМ, там потребуют документальные доказательства наличия у детей другого места проживания. Их отсутствие приведет к отказу. Кроме того, мать ребенка может отказываться от его выписки. При наступлении подобной ситуации придется снимать с регистрации принудительно.

В принудительном порядке стороны должны пройти исковое производство. Вам придется доказывать в суде, что детям есть где жить. В противном случае в снятии с регистрации несовершеннолетних ли откажут.

[ad-5]

Заключение

Если нет прописки и некуда прописаться, рекомендуется обращаться за помощью в органы социальной защиты, к собственнику съемной квартиры или работодателю. Кроме того можно приобрести долю в комнате в коммунальной квартире. Такая ситуация может сложиться у взрослых людей, несовершеннолетних лиц закон запрещает выписывать в никуда.

Можно ли выписаться из квартиры "в никуда": что говорит закон, и как проходит процедура?

Прежде чем выписаться из квартиры “в никуда”, узнайте, можно ли это сделать на законных основаниях, так как совершая миграцию внутри страны, гражданин России обязан уведомить об этом государственные органы (Закон 5242-1 ст. 3 и 7). При выписке с места жительства существует главное требование – предоставление нового адреса проживания.

Нужна ли при выписке из квартиры новая прописка – что говорит закон?

Законодательство Российской Федерации практически не ограничивает своих граждан в снятии с постоянной или временной регистрации, но это касается исключительно совершеннолетних лиц. Несмотря на это, установлены сроки новой прописки:

• временная – до 3 месяцев;
• постоянная – 7 суток.

Существуют нормативные акты, которые регламентируют выселение и изменение регистрации:

• Постановление Правительства № 713 (17.07.1995 г.) описывает условия для перемещения людей по стране. Здесь указаны разъяснения о процедуре регистрации/выписки.
• В законе № 5242-1 (25.06.1993 г.) сказано, что гражданин РФ без прописки не ограничивается в законных правах на передвижение и выбор места жительства.
• В Гражданском Кодексе ст. 20 есть чёткое определение понятия места жительства.
• Постановление № 4-П (02.02.1998 г.) – отсутствие прописки не накладывает на гражданина права и обязанности, не препятствует тому, чтобы получить полагаемые по закону льготы, услуги и т. д.

Исходя из Законодательства России, человек имеет право находиться без новой прописки в следующих случаях:

• если старое жильё продали, а новое ещё не приобрели, или оно строится;
• собственник недвижимости продал квартиру, в которой гражданин был прописан;
• есть планы на переезд в другую страну;
• если после решения суда человека выписали принудительно;
• собственное желание сняться с регистрации без дальнейшей постоянной прописки.

Если гражданину страны негде прописаться, он обязан встать на учёт на новом месте жительства. Если этого не сделать, возникают сложности в таких ситуациях:

• официальное трудоустройство;
• обмен/получение документации – страхового полиса, паспорта, идентификационного номера, СНИЛС и т. д.;
• оформление пенсии, социальных пособий, банковской карты и т. п.

В Законодательстве нет точных предписаний на запрет этих действий, но государственные органы не поощряют отсутствие прописки, поэтому может быть наложена административная ответственность.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Срочная выписка из квартиры не оставляет времени на указание точного адреса проживания. Занимаясь переездом, семья может не решить, где она будет проживать в дальнейшем.

Или может возникнуть необходимость срочно выписаться в никуда при продаже квартиры. Здесь стоит вспомнить, что при выписке с одного места жительства в другое необязательно указывать конкретный адрес в качестве нового.

Законом России не запрещена выписка в никуда, однако стоит помнить, что есть определённые нюансы процедуры.

Когда можно выписаться в никуда?

Правила постановки граждан на учет и снятия с регистрационного учета регламентируются Постановлением Правительства РФ No 713. В соответствии с данным постановлением, выписка человека при изменении постоянного места жительства может происходить на основании регистрации по новому адресу, либо на основании заявления о снятии с учета по текущему месту проживания.

Именно на основании заявления о снятии с учета по текущему месту проживания происходит и выписка в никуда. Несмотря на то, что заявление предусматривает графу «Новое место жительства», это поле можно оставить пустым. Переезжающий гражданин не обязан сообщать паспортистам своё новое место жительства после переезда.

Если регистратор будет требовать указания нового адреса места проживания, его действия незаконны.

Выписка из квартиры в никуда, как правило, происходит в ряде случаев:

• При продаже недвижимости для вложения вырученных средств в строительство дома. Во время строительства невозможно оформить право собственности на новую недвижимость, следовательно, нет возможности и прописаться;
• При переезде за границу на постоянное место жительства. В таком случае понадобится заполнить лист убытия;
• В случае отчуждении квартиры в пользу кредитора. Например, в том случае, когда жильё забирают из-за неуплаты долга.
• При продаже, дарении или при передаче жилья в наследство. Данные формы отчуждения недвижимости подразумевают выписку живущих в нём людей, не являющихся кровными родственниками.

В некоторых случаях выписка происходит не на добровольной основе. К примеру, при наличии серьезных оснований собственник может выписать проживающего в никуда, по решению судебного органа.

Единственным основанием для отказа в выписке жильца из муниципальной квартиры может стать задолженность по коммунальным платежам. Как только долг будет погашен, гражданин может вновь подавать заявление в паспортный стол.

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры в никуда?

Если же владелец приватизированной квартиры имеет полное право прописывать и выписывать жильцов, с муниципальным жильём ситуация обстоит несколько сложнее. Регистрация в жилье производится с ведома владельца местной администрации. Закон требует включать всех постоянно прописанных в договор социального найма.

Если жилец не желает съезжать добровольно, муниципалитет может обратиться в суд. Согласно статье 91 ЖК РФ, муниципалитет вправе выселить жильца без его согласия в следующих случаях:

• При использовании полученного жилья не по назначению;
• Долгое отсутствие на месте пребывания;
• Неуплата обязательных коммунальных платежей в течение полугода;
• Из-за незаконной перепланировки квартиры;
• Из-за ненадлежащего ухода за помещением, что приводит к ухудшению жилья и конструкции дома.

В таком случае суд вынесет решение, в котором обяжет муниципалитет расторгнуть договор с ответчиком. Если жилец имеет временную регистрацию, то расторгнуть с ним договор соцнайма муниципалитет имеет полное право в любой момент. Естественно, что такое решение заявитель должен обосновать.

В определённых случаях, администрация может отказать в прошении на том основании, что жильцу некуда вселиться.

Кого нельзя выписать?

По общему правилу, собственник приватизированной квартиры может по своему желанию регистрировать и выписывать лиц на своей жилплощади. Тем не менее, существуют определённые ограничения, касающиеся выписки в никуда.

Так, выписать в никуда невозможно следующие категории лиц:

• Близких родственников;
• Несовершеннолетних детей, даже если они не родственники;
• Лиц, отказавшихся от доли в квартире во время приватизации, но сохранивших право пользования помещением.

Выписать ребенка из квартиры в никуда можно только при условии, что выписка происходит с согласия его родителя, и если родитель снимается с регистрации вместе с ребёнком. Не допускается выписка «в никуда» ребенка-собственника квартиры. Редкие исключения связаны с продажей квартиры и приобретением альтернативного жилья.

Выписка ребёнка не собственника происходит без согласия органа опеки. Всех остальных лиц можно выписать в никуда в любой момент.

При этом неважно, была ли это постоянная или временная регистрация. Также не имеет значения, есть ли у человека возможность прописаться после этого по другому адресу или нет.

Как выписаться из квартиры в никуда?

Для того чтобы выписаться из квартиры, необходимо обратиться в УВМ УМВД (паспортный стол или ФМС), или в центр МФЦ. Там нужно будет заполнить заявление на снятие с регистрационного учета по месту проживания и передать соответствующий пакет документов. После этого остаётся дождаться окончания процедуры.

Если потребуется доверять выписку другому лицу, то необходимо обратиться в нотариальную контору. Заверять, в этом случае, придётся и заявление на снятие с регистрационного учета.

На время снятия с учета паспорт заявителя будет находиться у сотрудников учреждения. В случае необходимости, можно написать заявление на выдачу временного удостоверения личности. Оно будет действовать в течение тридцати дней.

Более подробно узнать о процедуре выписки из квартиры можно из следующего видео:

Необходимые документы

Для того чтобы выписаться из жилого помещения, в ГУВМ МВД необходимо подать заявление о выписке из квартиры. Все необходимые бланки для снятия с регистрационного учета можно получить у сотрудников паспортного стола, однако заявление по форме No 6 можно заполнить заранее.

В самом заявлении необходимо указать следующие данные:

• Наименование миграционного подразделения;
• ФИО и паспортные данные заявителя;
• Адрес, откуда происходит выписка;
• Новый адрес проживания (на ваше усмотрение);
• Дату и подпись.

Одновременно с заявлением, необходимо подать паспорт выписывающегося гражданина и заполненный лист убытия. Если выпиской занимается доверенное лицо, то к основным документам следует приложить паспорт представителя и нотариально заверенную доверенность.

Иногда в паспортном столе могут потребовать сняться с военного учёта в своём комиссариате. Следует учесть, что это требование незаконно. Снятием с воинского учёта можно заниматься в течение двух недель после выписки.

Сроки и стоимость

Что же касается сроков, сняться с регистрационного учёта и выписаться в никуда можно в течение трёх дней. Однако на этом процедура не заканчивается. Выписавшись со старого адреса, необходимо найти новый. При этом срок смены постоянного адреса на другой не должен превышать 7 дней.

Важно отметить, что 7-дневный срок начинается с момента заселения в новую квартиру, а не с момента выписки.

Постановка на регистрационный учёт, а также снятие с учёта, не облагаются государственной пошлиной. Таким образом, выписаться со старого адреса можно абсолютно бесплатно.

В случае если речь идёт о выписке через суд, необходимо оплатить госпошлину. Действующее законодательство относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам.

Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Таким образом, стоимость обращения в суд составляет 300 рублей. Госпошлина уплачивается до подачи искового заявления.

 Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

Необходимые документы

Ниже представлены образцы и бланки документов, необходимых для выписки:

Последствия выписки в никуда

Стоит учесть, что навсегда выписаться в никуда не получится. Согласно действующему законодательству РФ, каждый гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства. Чтобы встать на учет по новому месту проживания дается 7 дней, если меняется постоянная регистрация, и 90 дней при смене временного места жительства.

Отсутствие регистрации чревато неприятными последствиями. В частности:

• Отсутствует возможность официального трудоустройства;
• Отсутствует возможность оформления полиса ОМС;
• Нельзя зарегистрироваться в Пенсионном фонде и претендовать на получение пенсии;
• Нельзя получить ряд документов;
• Отсутствует возможность оформлять и получать социальные пособия от государства;
• Нельзя устроить детей в дошкольные и общеобразовательные учреждения;
• Отсутствует возможность поступить в высшее учебное заведение.

Более того, согласно статье 19.15.1 КоАП, нахождение на территории РФ без регистрации квалифицируется как административное правонарушение и наказывается штрафами в размере двух или трех тысяч рублей. Следует учесть, что штраф по данной статье будет незаконным, если человек без регистрации проживает в квартире, которая принадлежит его близким родственникам.

Если без регистрации проживает гражданин иностранного государства, его депортируют на родину.

В случае неуплаты штрафа, в течение 30 дней его сумма удваивается. При дальнейшей задержке оплаты проштрафившегося гражданина могут арестовать на 14 суток или приговорить к обязательным работам, при этом обязанность уплатить штраф останется.

Также следует учесть, что при наличии веской причины просрочки оформления прописки, её нужно сообщить и подтвердить в паспортном столе. К подобным причинам можно отнести:

• Командировка. В данном случае следует предоставить справку с места работы и путевой лист;
• Болезнь. Необходимо предоставить больничный лист;
• Купля-продажа квартиры. В данном случае предоставляется договор и свидетельство на право собственности

Что делать, если прописаться некуда?

Если нового места жительства нет, то выходом может стать временная регистрация по месту пребывания. В таком жилье нужно временно зарегистрироваться, если планируется жить там не меньше трёх месяцев. Однако в действительности дела обстоят так, что мало кто из собственников согласится на оформление подобной бумаги.

Временно также можно зарегистрироваться в следующих учреждениях:

• Социальный приют;
• Пансионат для престарелых;
• Гостиница;
• Дом отдыха или санаторий;
• Интернат для людей с инвалидностью;
• Общежитие.

В первую очередь следует обратиться в органы социальной защиты, где потребуется объяснить ситуацию. Там помогут решить проблему с регистрацией.

Заключение

Относительная простота выписки «в никуда» таит в себе множество нюансов. Как показывает практика, сложности возникают с выпиской детей и бывших жильцов квартиры. Сталкиваясь с процедурой, не все могут трезво оценить свои возможности.

Подводя итоги, можно вынести следующее заключение:

• Выписаться в никуда можно даже с детьми;
• Новое место жительства можно не озвучивать;
• Без прописки есть риск быть оштрафованным;
• Если жить у родственников, можно не прописываться.

Однако не стоит забывать о том, что без прописки есть риск остаться без льгот, потому что региональные законы прописывают условия о назначении пособий только жителям региона. При этом детей будет проблематично устроить в детсад, в хорошую школу, поставить на учёт к педиатру. Также есть риск довести дело до суда или навлечь штраф за проживание без регистрации.

Бесплатная консультация юриста по телефону: