Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

Главная
/
Наши услуги
/
Кадастр и межевание
/
Кадастровый паспорт

Спасибо, менеджер скоро с вами свяжется

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимостьВнимание! Рассчитанная стоимость является ориентировочной и может быть, как выше так и ниже — в зависимости от условий проведения работ. Важно! При заказе комплекса услуг гибкая система скидок.

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимостьКадастровый паспорт земельного участка является документом, который помогает осуществлять множество юридических действий, связанных с объектом недвижимости: регистрация права собственности, продажа, сдача в аренду, сдача в залог и многое другое.

Как большинство других операций, связанных с земельным правом, регистрация (оформление) паспорта потребует определенных знаний в данной отрасли. Кроме этого, помочь Вам получить кадастровый паспорт может только кадастровый инженер.

Если же Вам нужно узнать, сколько стоит замена или выдача кадастрового паспорта, Вы можете обратиться непосредственно к нам. Стоит он, если оформляется через ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства» совсем недорого.

Более того, наши специалисты помогут оформить документы в самые сжатые сроки. Вам не придется путаться в бумагах, ждать в очередях и глубоко вникать в суть дела. Лучше довериться профессионалам и получить кадастровый паспорт.

 

За год продуктивной работы мы успеваем провести

  • Межевание более чем для
  • 3000
  • Участков
  1. Технический план более чем на
  2. 2 800
  3. Объектов
  • Топосъемка более чем на
  • 400
  • Объектах
  1. Сопровождение более чем на
  2. 200
  3. Объектах

Почему все больше клиентов выбирает именно нас!

Если Вам необходима услуга по получению кадастрового паспорта и ваш проект требует индивидуального подхода и нестандартные решения, поговорите с нашим инженером по телефонам:

СПБ: +7 (812) 425 — 68 — 79 МСК: +7 (499) 938 — 85 — 00

или

Особенности оформления кадастрового паспорта участка

Внимание! 

Кадастровый паспорт оформляется только при взаимодействии с органами, осуществляющими кадастровый учет (Кадастровые палаты).имея громадный опыт, мы используем возможность заранее предусмотреть предпосылки для отказа в выдаче паспорта. Естественно, заранее зная о предпосылках, мы избегаем неприятных ситуаций.

В зависимости от видов объектов недвижимости, мы можем изготовить кадастровый паспорт на:

  • жилой многоэтажный дом;
  • дачный дом;
  • жилое помещение;
  • нежилое помещение;
  • территорию;
  • земельный участок;
  • здание;
  • сооружение.

Итак, мы разобрались, где получить кадастровый паспорт. Для этого необходимо обратиться с ООО «ГСС», где Вам дадут развернутую консультацию и окажут помощь. К сожалению, не каждый из нас знает, что это за документом, который содержит в себе разнородную информацию об объекте недвижимости (участке земли). Итак, практически всегда в документе отображают:

  • уникальные данные участка (адрес, кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, вид разрешенного пользования, категорию земли и так далее).
  • план объекта в графике. На нем изображается чертеж с указанием всем границ.
  • информацию о зарегистрированных правах, а также обременениях (если необходимо) на данный земельный участок, которые имеются в государственном кадастре. Данную форму нужно заполнять только при наличии конкретной информации в кадастре.

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость Важно отметить, что если Вы не будете заказывать у нас услугу по оформлению кадастрового паспорта, все равно сможете получить от наших специалистов бесплатную консультацию, которая поможет лучше узнать о возможных нюансах.

Кроме всего прочего, у нас Вы можете получить ответ на вопрос, действует ли срок кадастрового паспорта, который имеется в настоящий момент.

Если срок действия кадастрового паспорта истек, мы подскажем, как лучше поступить в данном случае. Важно знать, что действие кадастрового паспорта может быть ограничено. Именно поэтому ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства» проводит бесплатные консультации и помогает оформить все необходимые документы

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

Только оборудование LEICA

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

Геодезисты в финской спецодежде

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

Выезжаем на объект даже в выходные!

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

Опыт не менее 5 лет!

Отзывы

Посмотреть все благодарностиотзывы Посмотреть отзывы из книги в офисе

Согласование перепланировки в Москве и Московской области под ключ

Получение кадастрового паспорта на земельный участок с 1 января 2017 больше не требуется. Как и выписка из ЕГРП, этот документ был упразднен, весь объем информации теперь содержится в выписке из ЕГРН. Выдача ее для земельных участков имеет некоторую специфику – точно так же, как это было с кадастровым паспортом.

Если в полученной выписке обнаружены какие-либо ошибки или неточности, для их исправления необходимо вызвать на участок специалиста и составить новый межевой план. Данные по квартирам, домам и жилым помещениям корректируются на основании технического плана.

Кадастровый паспорт земельного участка нужен владелицу, чтоб он смог оформить любую . Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит в себе следующие формы:

  • В1 – сведения об участке в виде целевого назначения, площади, расположения и т. д.
  • В2 – схематичное изображение участка (только если ранее вами было проведено межевание).
  • В3, В4 – сведения об имеющихся ограничениях на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для осуществления любых сделок с участком, связанных с распоряжением им.

Оформление кадастрового паспорта осуществляется только в Росреестре, вернее в его территориальных органах. В БТИ вам идти не нужно.

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

По выбору заявителя запрос на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка можно оформить следующими способами:

  • Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
  • Посредством отправки документов через почту.
  • Воспользовавшись услугами представителя.
  • Через официальный сайт Росреестра.
  • Через Единый портал государственных услуг.

Как получить кадастровый паспорт на землю?

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Для оформления заявки на получение документа вам необходимо представить следующие документы:

  • Заявление установленного образца.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
  • Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.
  • После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.
  • Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей; для юридических – 600 рублей; в электронном виде для физических лиц – 150 рублей; для юридических – 300 рублей.
  • Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.
  • Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.

Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет

Если ваш участок не поставлен на кадастровый учет, а паспорт вам необходим, следует обратиться в территориальный орган Росреестра со следующими документами:

  • Паспорт.
  • Доверенность на представителя.
  • Межевой план.
  • Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
  • Документ, подтверждающий право собственности на участок.
  • Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
  • Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.

Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.

Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, которым устанавливается порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 дней с момента подачи всех необходимых документов.

Но! Этот срок исчисляется с разных дат.

Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.

Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то 5 дней считают со дня передачи документов в соответствующий орган.

Оформление кадастрового паспорта через единый портал государственных услуг

  1. Для того чтобы получить возможность оформить заявление на последующее приобретение кадастрового паспорта, необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг.

  2. Если регистрация уже имеется, авторизуемся через личный кабинет и выбираем в списке государственных органов «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  3. Далее выбираем необходимую нам государственную услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

  4. Для получения государственной услуги необходимо заполнить заявление, представленное на сайте, затем система (после проверки) отправит все данные в Росреестр.
  5. Для отслеживания статуса заявки необходимо просматривать Личный кабинет.
Читайте также:  Правила проведения открытого и закрытого аукционов на основании требований 44-ФЗ

Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

  • Сведения, которые имеются в государственном кадастре недвижимости, можно также заказать на официальном сайте Росреестра.
  • Для этого необходимо выбрать вкладку «Электронные услуги», далее «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».

Сам запрос оформляется в течение 10-15 минут. Единственным ограничением здесь является то, что оплатить госпошлину можно только банковской картой или посредством платежного сервиса QIWI.

После заполнения всех требуемых граф вы можете выбрать способ получения кадастрового паспорта.

Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить несколькими способами:

  • Лично.
  • Через законного представителя.
  • В форме электронного документа.
  • В форме почтового отправления.
  • Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок
  1. Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.
  2. Иных оснований для отказа в выдаче документа законодательством не предусмотрено.
  3. В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней с момента подачи документов уведомляет заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

Обжалование действий уполномоченных органов

Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

  • Нарушен срок предоставления услуги.
  • Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
  • Затребование дополнительных документов.

Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т. д.

Жалоба на действия уполномоченного органа подается руководителю этого же органа. Она должна быть рассмотрена в течение 15 дней с момента регистрации.

Срок действия кадастрового паспорта земельного участка

Законодательством не установлен срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Соответственно, если исходить из того, что данный документ не носит нормативный характер, то он бессрочный.

Но! Все сведения, которые в нем содержатся, актуальны только в том случае, если не было внесено никаких дополнительных сведений или изменений в государственный кадастр недвижимости.

Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно различными способами. Благо, что законодательством предусмотрен подробный порядок оформления соответствующих запросов.

Более того, государственная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи документов.

Минимальный перечень оснований для отказа в предоставлении кадастрового паспорта и возможность обжалования решений государственных органов указывают на положительную тенденцию в искоренении законодателем излишнего бюрократизма при предоставлении государственной услуги.

Подписаться на новые статьи

Сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок (изготовление) — в 2020 году, стоимость и документы, получение, действие

Кадастровый паспорт на земельный участок – это обязательный документ, который оформляется и выдается собственнику земельного участка в процессе его регистрации.

В таких ситуациях крайне важно будет разобраться в том, какими законами определены сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок.

К чему стоит приступать сначала

Первая выдача кадастрового паспорта осуществляется в процессе постановки земельного участка на государственный учет, а также при оформлении каких-либо имущественных сделок, включая наследование, куплю-продажу или приватизацию. При этом стоит отметить тот факт, что перед тем, как оформлять право собственности, осуществляется проведение межевальных работ с определением точного месторасположения границ участка и месторасположения поворотных точек.

В том случае, если результаты проведенного межевания будут превышать установленную площадь участка, которая была занесена в кадастр, в реестре будут прописаны новые показатели, сумма которых не должна превышать первоначальную информацию более, чем на 10%.

После того, как земельный участок будет официально поставлен на учет, ему будет присвоен уникальный регистрационный номер, который не может иметь аналогов ни при каких обстоятельствах. Сам по себе номер является не только уникальным параметром, но и основной характеристикой рассматриваемого имущества, на основании которой будет осуществляться проведение сделок с такой недвижимостью.

Получить кадастровый паспорт можно сразу же после того, как земельный участок будет официально поставлен на государственный учет. Выдача документа осуществляется вместе с остальными бумагами, которые оформляются на земельный участок в процессе проведения регистрационных мероприятий.

Информация об определенном земельном участке, а также факте его определения на государственный учет в обязательном порядке присутствует на официальном сайте Росреестра.

Запрос на получение этих данных нужно оформлять путем введения кадастрового номера рассматриваемого участка в соответствующем разделе справочной информации.

Если информация об определенном наделе отсутствует, данные отображаться не будут.

  • Образец кадастрового паспорта на земельный участок:
  • Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость
  • Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость
  • Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость
  • Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость
  • Изготовление кадастрового паспорта на земельный участок — сроки и стоимость

Стоимость подготовки

Начиная с 2013 года, кадастровый паспорт на земельный участок оформляется в виде платной услуги, и в частности, данное положение было прописано в статье 14 Закона «О кадастре». На сегодняшний день сумма, которая будет уплачиваться заинтересованным лицом, непосредственно зависит от того, кто именно обращается за кадастровым паспортом и в какой форме он хочет его получить.

Если бумага оформляется в электронном виде, то в таком случае заявитель оплачивает 150 или 300 рублей в зависимости от того, является он физическим или юридическим лицом соответственно. В то же время бумажный документ будет стоить 200 и 600 рублей соответственно.

Стоит отметить, что приведенные выше суммы устанавливаются за каждый экземпляр оформленного документа и уплачиваются наличностью. Данная стоимость является стандартной и не может корректироваться вне зависимости от обстоятельств.

В такой ситуации нужно правильно понимать, что весь комплекс необходимых мероприятий является довольно дорогостоящим и длительным. В преимущественном большинстве случаев работы проводятся на протяжении полугода, а их общая стоимость составляет от 15 000 до 50 000 рублей.

Порядок и сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Подача заявки на получение кадастрового паспорта может осуществляться по-разному.

В первую очередь, можно самостоятельно посетить территориальное отделение Росреестра с полным перечнем необходимых документов или подать их в ближайший многофункциональный центр.

Также при необходимости можно отправить документы почтой или вовсе воспользоваться электронным вариантом получения этой услуги, которая даже не предусматривает необходимость покидать собственный дом.

Чтобы получить кадастровый паспорт в режиме online, нужно зайти на официальный сайт Росреестра, после чего перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать пункт, предусматривающий предоставление информации из государственного кадастра.

Образец заявления на получение кадастрового паспорта на земельный участок

В преимущественном большинстве случаев заполнение форм всей необходимой информацией занимает не более 15 минут, а после этого заявитель может самостоятельно определиться с тем, какой вариант получения паспорта для него является наиболее оптимальным. Использование этого способа предусматривает возможность внесения оплаты за предоставленные услуги не наличными, а с помощью специализированных платежных сервисов наподобие QIWI.

После того, как гражданин получит доступ к собственному личному кабинету, ему нужно будет перейти в категорию «Федеральная служа государственной регистрации», после чего кликнуть на функцию «Предоставление информации из государственного кадастра».

Далее заполняется заявление в соответствии с предоставленной формой и кликается кнопка «Отправить», после чего система должна будет отправить заявку уполномоченным сотрудникам государственных органов.

В дальнейшем по необходимости можно будет в любое удобное время заходить в собственный Личный кабинет для того, чтобы проверять статус поданной заявки.

В соответствии с нормами, указанными в Федеральном законе №221, устанавливается порядок предоставления информации, внесенной в государственный кадастр. В частности, по закону стандартный срок изготовления кадастрового паспорта может составлять не более пяти дней с того момента, как будут поданы все необходимые документы, но при этом расчет этого срока будет осуществляться по-разному.

В том случае, если заявка подается через территориальное отделение Росреестра, отсчет срока осуществляется с того момента, как будут поданы все необходимые бумаги. В то же время при оформлении заявки через многофункциональный центр отсчет начинается с того момента, когда заявление вместе с полным перечнем необходимых документов поступит в соответствующий орган.

Читайте также:  Открытый конкурс по 44-ФЗ: сроки и порядок проведения, публикация извещения, основания для отмены

Таким образом, общий срок, на протяжении которого будет осуществляться оформление кадастрового паспорта, в целом может составлять до двух недель.

Период действия документа

В соответствии с действующим законодательством каких-либо точных сроков, на протяжении которых будет действовать оформленный кадастровый паспорт или межевой план, не предусматривается.

Есть поправка, в соответствии с которой региональные органы власти могут самостоятельно определять, на протяжении какого промежутка времени этот документ будет оставаться действительным, а помимо этого, его в обязательном порядке нужно будет сменить, если соблюдаются следующие условия:

  • поменялась паспортная информация собственника недвижимости;
  • собственник жилья поменял свое место проживания;
  • координаты земельного участка подверглись каким-либо корректировкам;
  • изменилось первоначальное назначение рассматриваемого участка или его первоначальные границы.

Скачать образец кадастрового паспорта на земельный участок

Отдельное внимание стоит уделить тому, что каждые пять лет уполномоченными сотрудниками государственных органов осуществляется инвентаризация, в результате которой владельцу может быть предоставлен новый межевой план, а также паспорт на землю, срок действия которого составляет до пяти лет.

Но проводится данная процедура исключительно по собственному желанию владельца земельного участка, и сама процедура требуется для того, чтобы регистрационные органы могли контролировать любую имеющуюся недвижимость.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Где и кто делает кадастровый паспорт на земельный участок и где его получают?

При проведении землеустроительных работ, а также при проведении межевания, или продаже и покупке земли необходимо иметь специальные кадастровые документы.

Собственник имущественного права или покупатель задаются вопросом, где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Это важный документ, который позволит всем сторонам обезопасить себя от мошеннических действий, а также поможет решить ряд организационных вопросов связанных с земельным имуществом. В настоящее время, в целях оптимизации процедуры регистрации и постановки на обязательный кадастровый учет, согласно закону ФЗ-218, понятие кадастрового паспорта отменено, и необходимо получить выписку ЕГРН. Новый документ содержит аналогичные сведения кадастрового паспорта, которые ранее были отражены в единой базе данных кадастрового органа.

Получить кадастровый паспорт на землю и посмотреть образцы кадастровых документов можно здесь.

Где можно заказать кадастровый паспорт?

Заказать кадастровый паспорт можно воспользовавшись такими вариантами:

  1. отправка запроса через стационарную почту.Минусы:
    • долго;
    • придется потратиться на нотариуса, так как бумаги должны иметь нотариальное заверение;

  2. платные услуги почты.
  3. К плюсам можно отнести только близость почты. Это хорошо в том случае, когда ближайшее отделение реестра далеко.

      В какие сроки происходит межевание земельного участка?

  4. Отправка запроса онлайн через сайт https://www.gosuslugi.ru/. Минусы:
    • потребуется электронная подпись;
    • нужен компьютер с интернетом;

  5. нужно нотариально заверить копии.
  6. Плюсы:

  • очень быстро;
  • не нужно никуда идти, особенно удобно если ближайшее отделение реестра не близко;
  • есть возможность распечатать неограниченное количество копий.
  • Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра. Один минус — нужно присутствовать лично.Плюсы:
    • полученные документы не будут требовать нотариального заверения;
    • в вашем распоряжении будут подлинники всех бумаг;

  • относительно недолгий способ.
  • Госуслуги

    Адрес сайта известен, нужно на нем зарегистрироваться:

    • Потом на странице с меню следует выбрать вкладку «Федеральная служба государственной регистрации….».
    • В этом разделе есть нужно выбрать .
    • Следует заполнить данные в готовой форме.
    • Выданная выписка появится в личном кабинете, нужно периодически заходить в него.

    Росреестр также имеет свой сайт, где можно получить кадастровый паспорт. Для этого в разделе «Электронные услуги» оплачивается госпошлина, составляется заявление на выдачу документа. Обязательно нужно указать, как удобно получить готовый паспорт – забрать лично в отделении, получить по почте заказным письмом или подходит электронный документ.

    Как происходит изготовление?

    Весь процесс разделяется на несколько шагов.

    1. Первый и самый важный шаг — это шаг, на котором выясняются все организационные вопросы. То есть, происходит заключение соглашения с инженером, уточняется какой именно межевой план требуется, заказчик передает все необходимые бумаги для работы. Со стороны специалиста проходит детальная проверка всех документов, происходит получение кадастровых данных. При надобности ему нужно будет также предоставить дополнительные документы.
    2. Далее следует второй шаг. На данном этапе происходит процедура межевания, с целью составления межевого плана.Инженер отправляется на ваш участок с такими целями:
      • определяет, в каком состоянии находятся межевые знаки;
      • исследует пункты межевой сети;

    3. определяет точные границы надела.
    4. После этого проводится собрание соседей с целью оговорить установленные границы. Обязательно нужно предупредить за месяц до него владельцев соседних участков.

      Иногда для этих целей информацию публикуют даже в газетах (если иными способами связаться не удалось). Но это происходит редко и в большинстве случаев бессмысленно, так как немногие читают эти издания.

    5. Далее происходит фиксация межевых знаков, определение размера земли и опорной межевой сети, получают данные о границах.
    6. Последним шагом является составление межевого плана, который содержит всю систематизированную информацию о проведении межевания. После этого вы можете получать кадастровый паспорт.
    7. Процедура получения этого документа проходит в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457. Оформление кадастрового паспорта станет доступным сразу после регистрации и присвоения кадастрового номера.

    Для изготовления кадастрового паспорта вам потребуется обратиться одним из вышеперечисленных способов в кадастровую палату и предоставить пакет документов:

    • межевой план (процесс подготовки детально описан выше);
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

    Информация

    • Площадь земельного надела, его географическое положение.
    • Важная графа – категория земли, ее целевое предназначение.
    • Находится в паспорте кадастровый номер.
    • Есть сведения о праве собственника.
    • Результат межевания – точно установленные границы.

    Это область сведений в кадастровом паспорте В1, она не единственная.

    Группа данных В2 – план участка после межевания.

    Сведения группы В3 касаются обременения надела (если таковое имеется). В4 – описание границ надела по периметру, они указываются со всеми размерами, углами. Если имеют поворотные точки в пределах участка, они указаны будут в группе данных В5.

    Какие операции можно с земельным участком проводить при наличии такого паспорта? Данный документ – не просто перечень информации по недвижимости. Без него не будут зарегистрированы такие сделки, как продажа, покупка, передача в наследство, дарение.

    ВНИМАНИЕ! Паспорт нужен для страховки земли, для строительства на ней различных объектов (дома, хозяйственной постройки, гаража)

    .Также обязательно получают документ их Госкадастра, когда есть планы использовать землю как уставной капитал фирмы, компании, предприятия. Заказать документ к выдаче можно в территориальном отделении кадастровой службы или Росреестра. Отделение должно работать на территории района расположения участка.

    Пошаговая инструкция

    Личное присутствие

    1. Прийти в кадастровую палату либо в многофункциональный центр.
    2. Заполнить заявление с соблюдением всех правил (вместо вас заполнить все может и регистратор, вам останется просто заверить его подписью). Заявления на получение кадастрового паспорта земельного участка.

    3. Приложить нужные документы:
    4. паспорт (подлинник и копия);
    5. копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    6. копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    7. копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

    8. Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно. Более подробно стоимость оформления кадастрового паспорта мы рассматривали здесь.
    9. После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.
    10. Далее следует получение расписки с датой получения заветного документа (ожидать придется примерно одну неделю).

    11. Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта.

    Важно! Отнеситесь к заполнению заявления предельно внимательно, особое внимание уделите местонахождению земельного надела, так как неправильно заполненные документы могут стать причиной для приостановления рассмотрения вашего заявления на неопределенный срок, пока вы не исправите все ошибки и недочеты.

    Онлайн

    1. Заходите на https://www.gosuslugi.ru/.
    2. Выбираете опцию регистрации (если вы уже зарегистрированы, то просто введите данные, которые вы указывали при регистрации и войдите в свой аккаунт).
    3. Далее выбираете соответствующий орган (Федеральная служба гос. регистрации, кадастра и картографии).
    4. Выбираете опцию «предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
    5. Заполняете заявление (все поля).
    6. Ждете результат (за процессом обработки вашего обращения нужно следить в аккаунте).
    7. Распечатываете и заверяете у нотариуса.

    Больше информации о том, как заказать кадастровый паспорт онлайн, вы найдете в этой статье.

    В процессе оформления кадастрового паспорта возникает много вопросов. На многие из них вы найдете ответы в наших статьях:

    • Что такое кадастровый паспорт, как он выглядит и каков срок его действия?
    • Как получить документ на дачный участок и что такое кадастровый план?
    • В чем отличие технического паспорта на дом от кадастрового?
    • Как узнать кадастровый номер объекта по адресу?

    Категории граждан

    Документ выдается гражданам РФ, выдается на те участки, которые поставлены на учет в кадастровой службе. Новый паспорт выдается только собственнику. Рекомендуется хранить документ, так как он будет необходим при выполнении самых разных операций с землей.

    ВАЖНО! Часто используются данные из паспорта при решении конфликтных ситуации с соседями, если нет единого мнения о границах участков.

    В кадастровом паспорте должны быть отражены результаты межевания надела, его точные границы. Такая бумага часто дает полезную информацию и позволяет разрешить споры без обращения в судебные инстанции.

    Срок действия

    Такого срока у документа нет, он считается бессрочным. Но это при условии, что в данные об участке никакие документы не вносились. Следует учитывать, документ утратит свою силу и актуальность, даже если изменится кадастровая стоимость. А по законодательству она пересматривается каждые пять лет.

    Когда возникает необходимость в кадастровом паспорте, получить его можно быстро, за 5 дней. Нужно только подать заявление и несколько стандартных документов. Но это при условии, что участок уже есть в базе Госкадастра.

    Гражданам предоставляется на выбор несколько способов заказа документа и несколько способов для его получения. Стоимость услуги не высокая, срок изготовления короткий. Обычно не возникает проблем с получением бумаги.

    Место хранения

    Информация о кадастровом паспорте жилой недвижимости всегда хранится в БТИ. Достаточно знать, что у них есть обширная информационная база, где и можно обнаружить данные о кадастровом паспорте.

    Регистрационные палаты могут просматривать информационную базу БТИ. В связи с этим моментом, не во всех случаях потребуется кадастровый паспорт для совершения сделок с недвижимым имуществом. Владелец участка, недвижимости может получить документ в БТИ. Паспорт действует в течение 1 года.

    Кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт – выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель, вид разрешенного использования, правообладатель, кадастровая стоимость), а также иные сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт необходим для дальнейшей государственной регистрации прав объекта недвижимости. В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 25 августа 2014 г. № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» кадастровые паспорта утверждены в трёх формах:

    • форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
    • форма кадастрового паспорта помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости).
    • форма кадастрового паспорта земельного участка.

    Без оформленного кадастрового паспорта невозможно произвести регистрацию прав как на земельный участок, так и на здание, сооружение, помещение! Выдается собственнику объекта недвижимости при постановке его на кадастровый учет, а также при внесении в базу Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.

    Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства состоит из форм КП.1-КП.3, где содержится основная информация о здания, сооружения, объекта незавершенного строительства: КП.

    1 – лист, где указываются основные характеристики объекта недвижимости, а именно: кадастровый номер; дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости; адрес; тип, значение и единица измерения основной характеристики объекта недвижимости; этажность; материал наружных стен; год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства; кадастровая стоимость; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества; сведения о правах и иные уникальные характеристики. КП.2 – лист, на котором в масштабе воспроизводится схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке (участках). Если же в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют такие сведения, то форма КП.2 не включается в кадастровый паспорт. КП.3 – лист, где содержатся сведения о частях здания, сооружения и обременениях, если таковые имеются. При отсутствии в Государственном кадастре недвижимости сведений, необходимых для формирования разделов КП.2, КП.3 кадастрового паспорта, Органом кадастрового учета такие разделы не оформляются.

    Кадастровый паспорт помещения (выписка из государственного кадастра недвижимости) состоит из форм КП.1-КП.3, где содержится основная информация о помещении: КП.

    1 – лист, где указываются основные характеристики помещения, а именно: кадастровый номер; дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости; кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение; этаж (этажи), на котором (которых) расположено помещение; площадь; адрес, назначение, кадастровая стоимость, сведения о правах и иные уникальные характеристики. КП.2 – лист, на котором в масштабе воспроизводится план расположения помещения на этаже. Если же в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о плане помещения, то форма КП.2 не включается в кадастровый паспорт. КП.3 – лист, где содержатся сведения о частях помещения и обременениях, если таковые имеются. При отсутствии в Государственном кадастре недвижимости сведений, необходимых для формирования разделов КП.2, КП.3 кадастрового паспорта, Органом кадастрового учета такие разделы не оформляются.

    Кадастровый паспорт земельного участка состоит из форм КП.1-КП.4, где содержится основная информация о земельном участке: КП.

    1 – лист, где указываются основные характеристики земельного участка, а именно: кадастровый номер; дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости; кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке; адрес; площадь; категория земель; разрешенное использование; кадастровая стоимость; сведения о правах и иные уникальные характеристики. КП.2 – лист, на котором в масштабе воспроизводится план (чертеж, схема) границ земельного участка. Если же у земельного участка не установлены границы, то форма КП.2 не включается в кадастровый паспорт. КП.3 – лист, где содержатся сведения о частях земельного участка и обременениях, если таковые имеются. КП.4 – лист, на котором в масштабе воспроизводится план (чертеж, схема) части земельного участка. Если же у земельного участка отсутствуют части и обременения, то форма КП.4 не включается в кадастровый паспорт. В случае отсутствия в Государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка раздел КП.2 не оформляется. Разделы КП.3 и КП.4 оформляются только при наличии в Государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений.  Цены на кадастровый паспорт:

    Первичное получение кадастрового паспорта (ранее учтенный земельный участок) 1 объект 10 000 руб. 7 рабочих дней
    Получение кадастровых паспортов, выписок из ЕГРН:
    на бумажном носителе 1 участок 2 000 руб. 5 рабочих дней
    в электронном виде 1 участок 1 000 руб. до 5-ти рабочих дней

    Наши преимущества

    Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

    Оперативность решения вопросов.

    Все работы выполняются нашими штатными специалистами

    Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

    Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

    Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

  • Получение Распоряжения ДГИ г. Москвы о предварительном согласовании предоставления земельного участка
  • Получение Распоряжения ДГИ г. Москвы об изменении адресного ориентира земельного участка
  • Межевание садовых участков
  • Кадастровая выписка
  • Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
  • Оставьте комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *