Как заказать кадастровую выписку онлайн в Росреестре?

Чтобы совершить сделку с любым объектом недвижимости, необходимо оформить выписку из кадастра.

Её наличие свидетельствует о том, что сделка полностью прозрачна, а сведения об объекте достоверны.

Что это такое

Государственный кадастр недвижимости — это сведения обо всех, зарегистрированных законным образом на территории России, объектов недвижимости, систематизированные таким образом, чтобы они могли полностью раскрыть всю характеристику этого объекта.

До проведения в 2007 году реформы, кадастр представлял собой две, параллельно существующие системы:

1. Сведения о земельных наделах.
2. И о других объектах недвижимости.

Такое деление присутствовало по той причине, что участки не относились к недвижимости, и поэтому учитывались несколько по-иному.

После реформы всё поменялось, и теперь в кадастре содержатся сведения и об участках тоже.

Государственный кадастр представляет собой единый информационный ресурс. Содержательной частью этого ресурса являются сведения о каждом недвижимом объекте имущества. Сведения эти вносятся уполномоченными государственными органами на местах.

Если в ГКН содержаться сведения о конкретном объекте недвижимости, это означает, что он зарегистрирован должным образом, или, наоборот, его существование прекращено.

Основные	это такие сведения, как: вид данного объекта; его кадастровый номер; дата внесения сведений; дата государственной регистрации; сведения об определении границ; подробное описание местоположения объекта; его площадь
Дополнительные	к таким сведениям можно отнести: Кадастровый номер, который был присвоен данному объекту, ранее. Иной условный номер, который данный объект недвижимости имел до того, как получил действующий кадастровый. Кадастровый номер участка земли, на котором расположен конкретный объект недвижимости. Другие сведения, которые можно отнести к дополнительным

ГКН состоит из следующих сведений:

Выписка из кадастрового реестра

Это документ, который содержит в себе максимальное количество достоверных сведений о конкретном объекте недвижимости. Получить такую выписку может любой заинтересованный.

Обычно она нужна в следующих случаях:

Для проведения межевания земель	и, как следствие, определение границ участка земли
Для совершения сделок с недвижимостью	выписка необходима для , или оформления
Для решения споров	предметом которых является недвижимость, в судебном порядке
Для определения суммы налога к уплате	такие сведения актуальны для юридических лиц. которые самостоятельно рассчитывают сумму налога на имущество к уплате. А сумма налога рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта
Для уточнения площади объекта	или конфигурации участка и в других целях. Все эти сведения указываются в выписке

Получить выписку можно несколькими способами:

• лично обратившись в территориальное отделение Росреестра;
• с помощью официального сайта этой организации;
• с помощью услуг «Почты России»;
• сделав запрос по телефону.

Выписка может быть представлена:

1. На бумажном носителе.
2. В электронном виде, в виде архива, который содержит несколько файлов.

Видео: Росреестр — запрос кадастровой выписки

На земельный участок

До 2007 года вся информация обо всех земельных участках, которые зарегистрированы на территории нашей страны, содержалась в Земельном кадастре.

После проведения реформы в указанном году, был создан единый информационный ресурс, которые объединил в себе сведения и о землях, и о недвижимости.

Теперь сведения об участках хранятся в государственном кадастре, и получить их можно в виде выписки.

В ней указаны сведения не только о самом участке, но и тех объектах, которые неразрывно с ним связаны — постройки, дома и прочее. Также в ней содержаться сведения о границах участка.

• Сведения из кадастра об участке могут быть представлены в нескольких видах:
  
• Отличие кадастровой выписки от паспорта в том, что она содержит в себе:
  

На жилое помещение

Получит выписку из ГКН на жилое помещение или на квартиру можно по точно такой же схеме, как и выписку на земельный участок.

То есть, заказать её можно несколькими способами:

• через официальный сайт Росреестра;
• по почте;
• по телефону;
• через посредника – лицо, имеющее специальное образование или опыт в оформлении подобных документов;
• лично обратившись в отделение Росреестра по месту нахождения конкретного жилого помещения.

Из паспорта недвижимости

Не стоит путать выписку из кадастра, и выписку из кадастрового паспорта на объект недвижимости. У этих документов есть несколько отличий.

1. Во-первых, паспорт содержит в себе только общие характеристики конкретного объекта недвижимости, а выписка более полные.
2. Выписка из кадастрового паспорта содержит в себе следующие формы:
   

КВ-1	здесь отражаются индивидуальные данные по конкретному участку земли. Это такие данные как: Его кадастровый номер. Сведения о собственнике. Категории земель. Разрешённое назначение земель. Площадь участка. Другие сведения
КВ-2	графическая часть выписки. Представляет собой чертёж участка, в отношение которого было проведено межевание. Соответственно, если эта процедура не была проведена и границы участка не определены, то данная форма не включается в выписку
КВ-3	такая форма выдаётся в том случае, если объект недвижимости имеет какие-либо обременения или же в отношении него открыто исполнительное производство. Соответственно, если обременений нет, то и форма в выписку не включается
КВ-4	графическое изображение тех участков или фрагментов, в отношении которых есть обременение или открыто исполнительное производство
КВ-5	это подробное описание земельных линий
КВ-6	расшифровка координат поворотных точек

Форма КВ-5 и КВ-6 заказывается в том случае, если нужно определить границы и линии земельных участков в натуре.

Например, нужно поставить правильно забор, чтобы не затронуть участок соседа. Также эти формы необходимы, когда идёт согласование уже определённых границ участка с соседями смежных участков.

То есть, если в отношении объекта недвижимости, в ГКН сведений нет, то будет только выдана КВ1, в которой вместо некоторых сведений будут стоять прочерки.

Если объектом недвижимости является земельный участок, то в его отношении будет проведено межевание.

Во-вторых, выписку, чаще всего, заказывают, если нужно провести межевание земельного участка, чётко определить его границы и согласовать их с соседями. А кадастровый паспорт заказывают, когда нужно совершить сделку с данным объектом.

В-третьих, услуга по подготовке выписки стоит почти в 2 раза дороже, чем подготовка паспорта. Поэтому выписку заказывают только в крайних случаях.

Для чего необходима

Так как выписка, это документ, который содержит в себе более объёмные сведения об объекте недвижимости, то заказывается она довольно редко.

• Предоставление её при совершении сделок не является обязательным, но многие собственники готовят этот документ перед совершением сделок по:
• Представлять выписку в обязательном порядке нужно в следующих случаях:
  

• установление сервитутов;
• проведение межевания границ;
• определение границ участка;
• согласование этих границ;
• в других случаях.

Алгоритм действий

Чтобы получить выписку необходимо следовать такому алгоритму:

Реквизиты для оплаты пошлины можно взять в отделении Росреестра или же на официальном сайте.

Оплатить можно несколькими способами:

1. Через Сбербанк.
2. Через терминал Сбербанка.
3. С помощью интернет-ресурса «Сбербанк-онлайн».

Способы подачи заявления

Как получить выписку из кадастра недвижимости? Необходимо сделать официальный запрос. Есть несколько способов подачи заявления на получение выписки.

Можно воспользоваться любым удобным. Это:

• лично посетив отделение Росреестра, и написав запрос;
• с помощью официального сайта Росреестра;
• воспользовавшись услугами Почты России;
• по телефону;
• через посредника.

Самый лёгкий и удобный способ — это оставить заявку на сайте Росреестра, и получить документ в электронном виде.

Но такой способ подходит тем, у кого есть выход в интернет, и кто умеет пользоваться такими сервисами.

Через сайт выписка будет готова в течение дня. В остальных случаях нужно ждать от 5 до 14 рабочих дней.

Документы, которые понадобятся

Для получения выписки понадобятся следующие документы:

Есть сведения, которые могут быть доступны только собственнику. Поэтому специалисты Росреестра могут потребовать копию свидетельства о подтверждении права.

Хотя эти сведения и так хранятся в Росреестр, и при наличии копии паспорта можно легко установить личность заявителя, и его правовую принадлежность к данному объекту.

Онлайн (через интернет)

Уже несколько лет работает официальный сайт Росреестра, на котором можно почерпнуть всю необходимую информацию обо всех зарегистрированных объектах недвижимости.

Сделать это довольно просто, если известен кадастровый номер объекта. Его просто нужно вбить в специальную строку поиска, и дождаться выдачи результата по запросу. Это самый быстрый и дешёвый способ получения сведений из ГКН.

Но если нужен официальный распечатанный документ с подписью и печатями, то нужно оформлять официальный запрос. Это также можно сделать с помощью официального сайта Росреестра.

Сайт довольно простой и доступный, поэтому сложностей с оформлением запроса возникнуть не должно.

Нужно просто заполнить предложенную форму, прикрепить к ней скан свидетельства о собственности и скан паспорта (эти документы прикрепляются по необходимости), а также квитанцию на оплату пошлины.

Сейчас разрабатывается ресурс, позволяющий оплачивать пошлину прямо через сайт. Это ещё больше упростит подачу запроса на предоставление выписки.

Достоверность представленных сведений гарантирует только официальный сайт Росреестра.

И, хотя, на просторах всемирной паутины есть множество ресурсов и порталов, которые могут представить сведения из ГКН, но их актуальность и достоверность никто не гарантирует.

Поэтому лучше пользоваться официальным сайтом Росреестра. Сделать запрос с помощью этого сайта на формирование и получение выписки довольно просто. Кроме того, это самый быстрый способ.

Формирование документа и направление его заявителю занимает около 1 рабочего дня. На выбор заявителя, выписка может быть представлена как в бумажном, так и в электронном виде.

Образец ценной бумаги

Выписка представляет собой наиболее полный пакет сведений о том или ином объекте недвижимости. В некоторых случаях, она может состоять из 6 документов — КВ-1 — КВ-6.

В зависимости от информации, которая хранится в кадастре, заинтересованному лицу будут выданы те или иные сведения о объекте.

Например, если в кадастре отсутствуют сведения о межевании земель, то форма КВ-2 не будет включаться в выписку.

Какую информацию содержит

Тип объекта недвижимости	и его кадастровый номер
Сведения	о собственнике и о регистрации права владения и постановки на кадастровый учёт, а также о наличии или отсутствии обременений, а также о том, не является ли данный объект предметом исполнительного производства
Сведения о межевании участка	о согласовании границ с соседями, о выделении этих границ в натуре, если речь идёт о земельном участке
Принадлежность земли к той или иной категории	разрешённое использование земель и соответствие фактического использования земель их целевому назначению
Отсутствие или наличие зарегистрированных или незарегистрированных построек	если они есть, то их кадастровый номер, их тип, а также общая площадь и назначение
Общая площадь самого участка земли	прочие сведения, которые могут быть полезны заинтересованному лицу

Также стоит понимать, что не все сведения об объекте недвижимости находятся в открытом доступе.

Некоторые из них доступны только собственникам объекта, нотариусам, адвокатам и представителям государственных органов.

Сколько стоит

Если, заинтересованное в кадастровых сведениях, лицо решило самостоятельно заняться оформлением кадастровой выписки, то стоимость её будет не так уж велика.

Но это только в том случае, если все документы в порядке, а сам объект состоит на кадастровом учёте.

Для оформления выписки нужно только оплатить государственную пошлину. Её размер зависит от правового статуса заявителя, а также от формы документа.

Придётся заплатить:

Если же заявитель не хочет самостоятельно заниматься оформлением выписки, он может обратиться к посреднику, который имеет опыт получения таких документов.

Но его услуги стоят определённую сумму. Она зависит от того, сколько документов нужно подготовить посреднику, и какой объём работы сделать.

В среднем, по Москве и региону, стоимость услуг специализированных фирм, занимающихся оказанием услуг в получении выписки из ГКН, колеблется в пределах от 3 000 до 10 000 рублей. Поэтому получить выписку бесплатно не получится.

Какой срок действия

Сведения в ГКН постоянно обновляются, поэтому в выписке содержаться только актуальные и достоверные сведения.

Однако, выписка не имеет срока действия. Но, стоит понимать, что она отражает только те сведения, которые актуальны на момент её оформления.

Чтобы совершить какую-либо сделку, необходимо получить «свежую» выписку из ГКН, то есть такой документ, который был получен в течение 3-ёх месяцев до момента совершения сделки.

Чтобы проверить актуальность сведений, представленных в выписке, можно зайти на официальный сайт Росреестра, найти интересующий объект недвижимости, и запросить сведения о нём. Если они не менялись, то выписка будет актуальна и через 5 лет после получения.

Вся информация на сайте Росреестра находится в публичном доступе, поэтому получить её может любое заинтересованное лицо.

Но, некоторые сведения доступны только официальным лица, а также собственникам объекта недвижимости, или их представителям.

ВАМ НУЖЕН ЮРИСТ?

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ УЗНАТЬ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ЗВОНИТЕ ПО НОМЕРУ НИЖЕ ИЛИ ОБРАТИТЕСЬ К ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАНТУ. ЭТО БЫСТРО И БЕСПЛАТНО!

Как заказать кадастровую выписку в росреестре онлайн и при личном посещении

С января вступил в законную силу, вступило действие закона №218-ФЗ, которое отменило выдачу Кадастровой выписки о земельном участке (ГКН) и Кадастровой выписки об объекте недвижимости (ЕГРП). Теперь будет выдаваться новая форма – ЕГРН, расшифровывается, как Единый Государственный Реестр Недвижимости. Из этого следует, что гражданин может заказать кадастровую выписку и на землю, и на недвижимость в одном документе.

Отличие между кадастровым паспортом и кадастровой выпиской на имущество и землю

Первым делом, стоит отметить, что эти два документы из одного органа, ГКН (государственный кадастр недвижимости).

Отличие между кадастровым паспортом и кадастровой выпиской заключается в том, что последняя содержит все данные о недвижимом имуществе, где он находится и когда объект прекратил своё существование, характеристики.

Все зависит от вида объекта недвижимости. Можно сказать, что выписка является неким пробником кадастрового паспорта.

Зачем необходима выписка из ГКН:

• Если необходимо поставить на учёт капитальное строительство, которое расположено на участке;
• Возникла необходимость для создания границ на земельном участке или иные процедуры, связанные с земельным участком;
• Возникла необходимость в установлении точных границ на земельном участке;
• Проверка правильности начисленного налога. Для этого необходимо получить точную стоимость земельного участка;
• Возникла необходимость проверить есть ли сведения в росреестре об объекте недвижимости;
• Чтобы посмотреть налоги, аресты.

Старая форма кадастровой выписки на недвижимый объект

Чуть выше мы упомянули, что до этого года выписка на земельный участок и на объект недвижимости имели отдельные формы. Рассмотрим, как выглядели выписки на земельный участок до настоящего года. Стоит отметить, что эта справка содержала несколько документов, в которой содержалась разная информация о земельном участке:

• КВ1 – в этом документе помещалась вся информация о том, кому разрешено пользоваться участком, адрес земельного участка, номер участка. Если каких-то данных не было, то в этой строке прописывалось «данные подлежат уточнению».
• КВ2 – информация о том, какие объекты находятся на участке, схема участка.
• КВ3 – информация о границах участка.
• КВ4 – информация о частях участка.
• КВ5 – информация о месте положения участка, а также указания о других земельных участках рядом.
• КВ6 – информация о точках поворота на земельном участке.

Получение кадастровой выписки

Получить сведения о недвижимости имеет право любое лицо. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или отправить запрос по почте. Также можно лично явиться в кадастровую палату. Для получения документа нужно собрать следующие:

1. Паспорт;
2. Документ, подтверждающий, что вы оплатили госпошлину;
3. Нотариальная доверенность;
4. Документ, подтверждающий полномочия директора (для юридических лиц).

Запрос будет оформлять специалист, к которому вы записались на приём.

Если вы выбираете вариант с отправкой запроса по почте, то необходимо учитывать несколько нюансов:

• Первое – письмо необходимо направлять только по тому адресу, где зарегистрирована недвижимость.
• Второе – письмо должно быть заказным и с уведомлением о получении.
• Третье – необходимо составить заявление самостоятельно. Оно составляется на основании Приказа Минэкономразвития от 2010 года, номер приказа 75.
• Четвёртое – необходимо оплатить госпошлину и вложить квитанцию в конверт.

После этого можно отправлять письмо в соответствующий орган. Как правило, кадастровая выписка будет готова уже через 5 суток после того, как вы обратитесь в кадастровую службу. При отправке запроса через почту, срок изготовления справки затянется на 2–3 дня. Забрать выписку вы сможете любым удобным способом. Это также необходимо указать в заявке.

Заказать документ через интернет из Росреестра

В наше время интернет-технологий, можно делать любые платежи не выходя из дома. Теперь технологии пришли и в росреестр. Теперь можно заказать выписку на недвижимость и на земельный участок через интернет. Для этого необходимо:

• Посетить официальный сайт Росреестра;
• Зайти во вкладку «Деятельность» и «Оказание услуг»;
• Находите вкладку с правой стороны «Перечень оказываемых услуг»;
• Перед вами откроется таблица, в ней находите пункт «Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости»;
• Перед вами откроется форма для заполнения;
• Пройдите всю процедуру по составлению запроса.

После этого вам остаётся только ждать уведомления о проделанной работе на электронную почту. Вам предоставят отчет о принятии заявления и сообщать, что необходимо оплатить госпошлину. Документ предоставляется через три дня после обращения. Это максимальный срок.

Заказ выписки из ЕГРН онлайн из росреестра платная услуга:

• Для физических лиц — 300 рублей;
• Для юридических лиц около 950 рублей.

• Но есть вариант, как можно заказать эту выписку почти в 2 раза дешевле!
• Для этого вам можно воспользоваться нашей Публичной кадастровой картой РФ онлайн, и сделать заказ прямо в ней!
• Тогда этот же самый документ вам обойдется уже в 219 рублей а сроки выполнения останутся теми же, что и в Росрестре.
• Перейти и ознакомиться с тарифами на получение различных документов онлайн и протестировать работу самой карты, вы можете здесь

Есть случаи, когда гражданину необходимо узнать только стоимость участка или недвижимости. В этом случае не стоит заказывать выписку. Достаточно воспользоваться тем же сайтом Росреестра, заполнить форму запроса.

Все что вам необходимо сделать – это написать кадастровый номер, выберете на карте интересующий вас объект и нажмите на него. Перед вами всплывёт окошечко с нужной вам информацией о стоимости земли.

Заключительные моменты по заказу выписок и работой с сайтом Росреестра

Для того чтобы закрепить все вышесказанное, выделим несколько важных пунктов. Из статьи мы узнали, что с января этого года вступил в силу закон, который определил несколько нововведений:

• С этого года выписка о земельном участке и об объекте недвижимости – это один документ. Стоит отметить, что и стоимость выписки увеличится.
• Кадастровая справка будет содержать все сведения о недвижимости и о земельном участке. Теперь это не будет зависеть от заявления самого гражданина. От него требуется только заявление на получение выписки.
• Сокращается и время изготовления документа. Теперь выписку можно получить уже на третий день.
• Информация о стоимости земли предоставляется бесплатно.
• Заявление подаётся при личном посещении офиса, через МФЦ, почту, интернет. Также можно вызвать сотрудника на дом.
• Если эту задачу решает нотариус, то он и имеет право заказать выписку бесплатно через интернет.

Итак, кадастровая выписка – это полная информация о земельном участке. Не стоит путать её с кадастровым паспортом. Заявление на предоставление кадастрового паспорта заполняется по-другому. Стоит также отметить, документ из Росреестра не имеет срока годности.

При этом необходимо отметить, что такая выписка не требуется для регистрации права собственности на земельный участок. В этой статье подробно разбираются новые правила подачи заявления для выдачи справки и что для этого необходимо.

Пользуйтесь советами, и у вас не будет проблем при подаче заявления.

Важно! Теперь в течение 1 минуты вы можете выяснить какой из нескольких банков и на каких условиях, выдаст вам ипотеку. Одна заявка полетит сразу в 6 банков! А вам, в худшем случае, придет смс что в ипотечном кредите отказано или перезвонит менеджер банка с одобренным кредитом. Паспорт не нужен.

Одобрение 70% заявок обратившихся. Не устроят условия по ипотеке — откажетесь от получения. Сервис подбора кредита на нашем сайте проверен! Не реклама! САМИ им пользуемся.

Оформить заявку можно кликнув здесь      А оформить заявку на потребительский кредит от 15% годовых, без паспорта можно здесь

Кадастровый паспорт онлайн

ВНИМАНИЕ: На сервисах Росреестра наблюдаются сбои, выписки могут задерживаться.

Заказать кадастровый паспорт сегодня требуется всем домовладельцам, поскольку любые операции с недвижимостью невозможны без этого документа. Сейчас кадастровый паспорт заменяет выписка из ЕГРН, однако старое название документа (кадастровый паспорт) так и употребляется в обиходе.

Заказать кадастровый паспорт стоит для получения точной технической информации, касающейся собственной недвижимости. Он практически всегда предоставляется продавцом при необходимости проверки достоверности данных. Без него купить, сдать в аренду, узаконить перепланировку, продать или подарить имущество не получится.

Кадастровый паспорт состоит из нескольких разделов, в которых содержатся нижеперечисленные сведения:

• кадастровый номер;
• место расположения;
• для участка технический план с координатами;
• тип, категория объекта, назначение земли;
• площадь объекта;
• актуальная цена. 

Изучая информацию, сколько стоит получить кадастровый паспорт, учтите, что он может выдаваться в электронном, бумажном виде.

Что это за документ и для чего он нужен?

• квартира;
• жилой дом;
• земельный участок.

Выдача кадастрового паспорта — промежуточное действие. Выписка содержит данные об объекте, входит в категорию справок, формирующих систему учета недвижимости, расположенной на территории РФ. 

Чтобы получить кадастровую выписку, необходимо запрашивать информацию в Росреестре. В теории  заказ документов достаточно прост, на практике, оформление паспорта в Госкадастре  процесс сложный, хлопотный.

Каждое действие связано с потерей личного времени, томительным ожиданием в очередях, бюрократических проволочках. Проблема кроется в структуре Государственного реестра, сохранившего все минусы советских госучреждений.

Таким образом стоимость кадастрового паспорта не всегда исчисляется исключительно деньгами, но часто еще и потраченным временем, нервами.

Кроме того, планируя самостоятельно оформлять справки, сделать все бесплатно не получится, поскольку госпошлина, в зависимости от вида запроса, может достигать 600 рублей. 

Сроки оформления документа

Планируя получать кадастровый паспорт самостоятельно, учтите, что срок, который необходим для получения выписки, может растянуться с дней на недели. Заказывать справки в 2018 можно несколькими способами:

1. Личная подача заявления или обращение через представителя в подразделение Госреестра, многофункциональный центр.
2. Передача запроса через почту России заказным письмом.
3. Обращение к профессионалам, отправка запроса через интернет.

Посетив наш сайт егрнсправка.рф, вы сможете заказать нужную онлайн выписку по кадастровому номеру в сжатые сроки. Это не означает, что наши специалисты на особом счету в Росреестре. Изготовление бумаг займет время, отведенное по регламенту законом. Однако вы сможете быть уверенными, что:

• ваша заявка будет принята в работу немедленно;
• при подаче заявления будет использован актуальный образец, исключена вероятность ошибок;
• полученный онлайн кадастровый паспорт будет действительным, заверенным электронной подписью;
• справка будет отправлена на электронный ящик, в личный кабинет незамедлительно после получения из Росреестра. 

Мы не обещаем, что можем изготавливать документы через интернет за час, но утверждаем, что не задержим обработку вашего запроса. Заказывая через наш портал  кадастровый паспорт онлайн, вы получаете неоспоримые преимущества:

• удаленное сотрудничество обеспечивает возможность взаимодействия со всеми регионами страны;
• чтобы получить выписку, не требуется ваше личное присутствие;
• для подачи запроса онлайн достаточно иметь электронный ящик, знать точный адрес и кадастровый номер недвижимости;
• для вас формируется личный кабинет, в котором можно смотреть процесс оформления бумаг; 
• о готовности документов уведомит смс сообщение. 

Наша команда — коллектив профессионалов, разработавших эффективную систему работы с государственными органами учета. Мы имеем богатый опыт, благодаря которому заказчики получают выписки быстро, без задержек. 

Быстрый заказ выписки из ЕГРН (ЕГРП) онлайн недорого

Главная Заказ выписки из Росреестра Онлайн Например 77:01:0001001:1007 или г Москва, ул Кремль д1

• Все заказанные выписки подтверждаются электронной подписью ФКП Россреестра и имеют полную юридическу силу
• Если выписка будет не найдена или возникнут технические сбои в работе, мы вернем вам деньги
• Актуальные данные об объекте недвижимости на дату получения выписки
• Обычно предоставление выписки, в случае загруженности Росреестр, до 3 рабочих дней

Вы можете заказать выписку для любого региона страны

Покупка или обмен недвижимости – важный и ответственный процесс, к которому стоит подойти с особой внимательностью.

Поддельные доверенности, внезапно объявившиеся совладельцы или наследники, обременения на жилье – сегодня эти проблемы все чаще дают о себе знать при проведении операций на вторичном рынке.

Чтобы защитить себя от малейших рисков, достаточно получить выписку из единого государственного реестра, в котором содержится официальная информация обо всех объектах РФ.

Чтобы вы не тратили время на посещение МФЦ и длительное ожидание готового документа, компания Primarkt.ru предлагает удобный сервис по подаче заявок на выдачу выписки на портале. Здесь вы можете быстро, безопасно и недорого заказать документ, который будет оформлен в короткое время.

Вы получаете официальный документ, имеющий полную юридическую силу — на каждой выписке ставится электронная подпись Росреестра.

Среднее время исполнения заявки составляет от 5 минут – до 1 часа, при сильной загруженности сервиса, что бывает не так часто, для обработки запроса потребуется от 24 часов. При обращении в МФЦ вам придется ждать несколько недель, что не всегда удобно, когда необходимо срочно получить важную информацию.

Если произойдет технический сбой или выписка не будет найдена, производится возврат всех потраченных денежных средств на счет, с которого производилась оплата

Выписка из Росреестра — единственный официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество. В документе обозначен точный адрес квартиры, дома или участка, данные владельца, кадастровая стоимость объекта недвижимости, наличие обременений, дата регистрации собственности и ее основания (покупка, обмен, наследство, договор дарения и т.д.).

В отличие от ФГИС ЕГРН, сервис получения электронных выписок Primarkt.ru предоставляет информацию в виде документа в удобном и человеко-читаемом виде в формате pdf.

• Частным лицам, которые планируют покупку жилья и хотят быть уверены, что заключают договор именно с собственником и что на интересующий объект не наложены никакие обременения.
• Риелторам, совершающим различные сделки с недвижимостью.
• Нотариусам и юристам при рассмотрении споров в суде.

Получение выписки из Росреестра на портале Primarkt.ru потребует минимум времени и финансовых затрат.

Для получения сведений об объектах недвижимости, необходимо в специальном поле указать адрес объекта и его кадастровый номер. Есть возможность поиска объекта по публичной кадастровой карте.

Оплата услуги проводится онлайн, готовый документ будет доступен в личном кабинете на сайте Primarkt.ru

Сервис Primarkt.ru доступен 24 часа в сутки! Здесь вы можете не только оформить заявки на выписки из ЕГРН, но и найти недвижимость для аренды, покупки или продажи.

Осуществляем работу во всех регионах страны, а именно Адыгея, Алтай, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкорстан, Белгородская область, Брянская область, Бурятия, Владимирская область, Волгородская область, Воронежская область, Дагестан, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская обслать, Ингушетия, Иркутская область, Кабардино-Балкария, Калининградская область, Калмыкия, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесия, Карелия, Кемеровская область, Кировская область, Коми, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Крым, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл, Мордовия, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха, Сахалинская область, Свердловская область, Севастополь, Северная Осетия, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан, Тверская область, Томская область, Тульская область,Тыва, Тюменская область, Удмуртия, Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия, Ханты-Мансийский АО, Челябинская область, Чечня, Чувашия, Чукотка, Ямало-Ненцкий АО, Ярославская область

Выписка из ЕГРН онлайн

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

• Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
• Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

• Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
• На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением .sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказать на нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Как проверить подлинность выписки из ЕГРН

Все выписки, выдаваемые нашим сервисом заверены усиленной электронной подписью Росреестра и имеют официальный статус. Убедиться в их подлинности можно с помощью онлайн-сервиса проверки электронного документа.

Могу ли я получить выписку из ЕГРН на квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Выписка из ЕГРН — 100% с печатью Росреестра за 5 мин

Авторизированный сервис для заказа срочных официальных выписок из ЕГРН

Недвижимости в базе: 324 678 489

Для заказа выписки, введите адрес объекта или его кадастровый номер, если не нашли, то попробуйте расширенный поиск

Где найти кадастровый номер?

Официальная выписка из ЕГРН с печатью ЭЦП выдается в ускоренном режиме через прямой запрос в базу ЕГРН, в срок 30-60 мин. в рабочее время. В обычном режиме в срок 24-48 часов. Плата за выписку взымается, согласно тарифам.

Найдено объектов (0)

Нажмите здесь, чтобы начать поиск объекта

Если не находит, то попробуйте расширенный поиск

Официальные выписки с ЭЦП печатью Росреестра

Электронные выписки имеют одинаковую юр. силу, согласно ст.6 ФЗ-63.

Проверить подлинность выписки можно на сайте ГосУслуг

МФЦ = 5 днейРосреестр = 3 дня

15 мин.

Ускоренная выдача через прямой доступ к ЕГРН

Прямой, авторизированный доступ к базе ФГИС ЕГРН без очередей. Выписки быстрее, чем в МФЦ или на сайте Росреестра.

Приказ №967 от 23.12.2015 от МинЭкономРазвития

300 р.

без комиссии

Официальная цена — без переплаты и комиссий

Стоимость выписки взымается согласно тарифам. Без комиссии и переплаты.

• 237 328 323
• Всего объектов в базе ЕГРН
• 08 февраля 2021 года — 15:25 (МСК)

Онлайн активность сервиса:

09:09

23:43:0143046:70

край Краснодарский, г. Краснодар, п. Плодородный, ул. Елисейская, 30

16:34

78:34:0004211:2158

Санкт-Петербург, ул Горная, д 1, корп 1, литера А, кв 137

11:59

11:05:0106056:150

Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Береговая, д. 31

«В интернете появился новый сервис ускоренной выдачи выписок из Росреестра. Сервис работает в 3 раза быстрее, при этом цена осталась прежняя.»

Газета «Коммерсант» km.com/378/874223-rosreestr

Показать другой отзыв (83)

Выписка из ЕГРН — это офциальный документ, подтверждающий право владения недвижимостью. Это паспорт объекта со всеми его характеристиками, информацией о владельце, обременениях, ограничениях, координатах, плане и истории этого недвижимого имущества. Ранее, выписка выдавалась из базы ЕГРП до 2012 г.

Сейчас выписка заменят “зелёнку” или св-во о собственности. Она необходима для совершения сделки купли/продажи, вступления в наследство, суда или банка, чтобы убедиться кто владелец и нет ли ограничений на квартиру или участок.

Посмотрите видео о том, что такое выписка из ЕГРН и как её заказать и получить за 15 мин.

Образцы всех электронных выписок из ЕГРН (10)

Расширенная выписка из ЕГРН за 15 мин

Срок: 15-30 мин.

Выписка из ЕГРН на квартиру

Срок: 6-24 ч.

Выписка из ЕГРН на земел. участок

Срок: 6-24 ч.

Выписка из ЕГРН на дом (здание)

Срок: 6-24 ч.

История всех владельцев (ФИО) с 1998г.

Срок: 2-8 ч.

Уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН

Срок: 2-8 ч.

Справка о кадастровой стоимости

Срок: 1-3 раб. дня.

Выписка о регистрации ДДУ на квартиру

Срок: 24 ч.

Проверка объекта на арест, залог, обременения

Срок: 1-3 раб. дня.

Электронные выписки, заверенные печатью ЭЦП Росреестра являются юридическим документом. Они полностью аналогичны выпискам на бумаге, полученные в МФЦ и обладает такой же юридической силой, согласно ФЗ №63 ст.6 “Об электронной подписи”. Документы будут отправлены вам в срок на E-mail в форматах PDF, HTML, XML + файл ЭЦП (.SIG).Проверить подлинность выписки можно на сайте Госуслуг. Гарантия 100% возврата денег, если не выполним условия.

Образцы выписок из ЕГРН с описанием:

Содержит все данные о недвижимости, его владельце и иных об обременениях. Необходима для покупки/продажи объекта, предоставления в банк, суд и т.д.

• Адрес, площадь, дата регистрации
• Кадастровая стоимость
• ФИО владельца
• Номер св-ва собственности
• Обременения, ограничения

• Координаты участка
• Особые отметки
• Юридический документ
• Для суда, банка, покупателя

Официальная печать ЭЦП Росреестра Как проверить подлинность ?

1. Срок выдачи: от 6 до 24 ч.
2. Образец выписки (pdf)

Выписки из егрн, егрюл

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости. В нем фиксируются все данные о зарегистрированных объектах и правах собственников. Выписка из него – единственный документ, подтверждающий право собственности.

ЕГРН был создан в 2017 году. До этого существовало два реестра – ЕГРП и ГКН. В ЕГРП фиксировалась информация о правах собственности. В ГКН – о характеристиках объектов. Чтобы получить нужные данные, нужно было запрашивать выписки из обоих реестров.

Когда был введен единый реестр, ЕГРП и ГКН упразднили. Теперь для того, чтобы получить любую информацию, находящуюся в открытом доступе, достаточно получить выписку из ЕГРН.

Справки из реестра прав и кадастра утеряли свою актуальность после упразднения реестров.

Что такое выписка

Выписка из ЕГРН – документ, который формируют на основе той информации, которая внесена в реестр. Все данные можно разделить на две группы – в открытом доступе и закрытые. Открытые данные может получить любой человек. Закрытые данные доступны по запросу уполномоченных органов или правообладателям.

Что можно узнать из выписки

Росреестр выдает разные виды выписок. Они отличаются о своему содержанию. Вы можете выбрать тот вариант, который отвечает вашим задачам.

В выписку включены сведения:

• Адрес, вид и кадастровый номер недвижимости.
• Информация о правообладателях, находящаяся в открытом доступе.
• Права и доли собственников.
• Характеристики объекта
• Обременения (залог, арест, аренда, судебные решения).
• Наличие правопритязаний.

Из расширенной выписки можно узнать, как переходили права собственности на объект и проследить его историю с 1998 года.

Когда нужна выписка

• Хотите улучшить жилищные условия. Справка из ЕГРН подтвердит, что ваша семья нуждается в жилище большей площади.
• Планируете купить недвижимость. Информация из ЕГРН поможет проверить чистоту сделки, права продавца, наличие обременений. Все это делает сделки с недвижимостью менее рискованными.
• Вступаете в наследство. Для того чтобы по закону зарегистрировать переход права собственности от наследодателя к наследникам, нужно сначала подтвердить его права на имущество. Для этого нужно получить данные из ЕГРН.  
• Оформляете кредит под залог недвижимости. В этом случае банк обязательно запросит у вас справки, подтверждающие, что недвижимость в собственности и вы имеете полное право ей распоряжаться.
• Планируете обратиться в суд. Любое судебное разбирательство, так или иначе связанное с недвижимостью, требует предоставления сведений из реестра.

Для кого подходит сервис ЕГРНка

• Вам срочно нужна информация из ЕГРН
• Вы не хотите тратить время на получение документов через МФЦ
• Вам не хочется разбираться со сложными формами на сайте Росреестра

Сроки получения

Электронная выписка, заверенная ЭЦП Росреестра будет сформирована в срок от 1 до 2 часов. В редких случаях формирование документа может занять до 48 часов. Это зависит от работы электронных сервисов Росреестра.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн

Вам достаточно указать адрес или кадастровый номер объекта в поле поиска. Сервис автоматически найдет всю недвижимость, которая соответствует вашему запросу. После этого вы выбираете нужный, вводите свою электронную почту и оплачиваете услугу.