Кадастровый инженер: квалификационные требования и собенности осуществления деятельности в 2019 году

Содержание:
Заключение
Кадастровая деятельность.

Для начала, скажем, что осуществление кадастровой деятельности регламентируется Федеральным законом от 24 июля 2007г.

№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Далее — 221-ФЗ), а также Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (Далее – 218-ФЗ).

Согласно № 221-ФЗ, кадастровая деятельность — это выполнение управомоченным лицом (далее — кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее — кадастровые работы).

Кадастровые работы. Виды кадастровых работ и их особенности.

Кадастровые работы предполагают работы, в результате осуществления которых подготавливаются документы, содержащие необходимые сведения об объекте недвижимости для государственного кадастрового учета и регистрации прав таких объектов недвижимости.

Все кадастровые работы можно разделить на три категории. Это работы в отношении объектов капитального строительства, работы в отношении земельных участков и комплексные кадастровые работы.

К объектам капитально строительства относятся: здания, сооружения, помещения, машино-места, многоквартирные дома, объекты незавершенного строительства и единые недвижимые комплексы.

Работы в отношении данных объектов проводятся с целью постановки на учет нового объекта в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), объединения нескольких или раздела, а также в случае если произошли изменения в сведениях о необходимом объекте (например, перепланировка, реконструкция и т.д.).

Работы в отношении земельных участков также могут проводиться в случае образования нового земельного участка, объединения нескольких земельных участков или раздела, перераспределения нескольких земельных участков и перераспределения с землями, выдела в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также в случае если характеристики земельного участка изменяются (например, уточняется площадь).

Что же касается комплексные кадастровых работ – то это такие работы, которые выполнятся одновременно в отношении всех:

земельных участков, ЕГРН о которых не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;
зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы, которые расположены на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов.

Кем осуществляются кадастровые работы?

Не трудно догадаться, что все кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами. Это такие специалисты, которые готовят все необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права объектов недвижимости.

Отметим, что кадастровый инженер в обязательном порядке должен состоять в одной из саморегулируемой организации кадастровых инженеров (Далее – СРО КИ).

Расскажем немного о требованиях к кадастровым инженерам. Для того чтобы стать кадастровым инженером, необходимо сдать специальный квалификационный экзамен и получить соответствующий аттестат.

При этом:

быть гражданином РФ;
иметь высшее образование по специальности или направлению подготовки;
иметь опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ;
не иметь непогашенную или неснятую судимость;
не иметь наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

Кадастровый инженер имеет право осуществлять свою деятельность как индивидуальный предприниматель, если он зарегистрирован в установленном законодательством РФ порядке или на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица (Договоры подряда заключаются таким юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер — работник такого юридического лица).

Информация о каждом кадастровом инженере вносится в Государственный реестр кадастровых инженеров, который опубликован на официальном сайте Росреестра, в разделе «Реестр кадастровых инженеров» и открыт для публичного просмотра.

Как узнать состоит инженер реестре? Для этого необходимо знать только ФИО специалиста. Но стоит отметить, что нужно обратить внимание на личную карточку кадастрового инженера. В поле «Статус» должна стоять галочка. Это будет значить, что инженер имеет действующий аттестат и право выполнять кадастровые работы.

Красный крестик означает, что специалист был лишен аттестата и соответственно, не имеет права вести кадастровую деятельность. Также в карточке можно увидеть данные о профессиональной активности кадастрового инженера в виде списка выполненных работ, и сведения о том, работает данный инженер в качестве ИП или является работником юридического лица и в состав СРО КИ он входит.

Считаем необходимым сказать о том, что деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны СРО, членом которой он является.

То есть, если кадастровым инженером внесены заведомо ложные сведения в межевой, технический план или акт обследования, а также подлог документов, на основании которых они были подготовлены, в соответствии с законодательством, то ему грозит штраф в размере от 30 до 50 тыс руб или дисквалификация сроком до трех лет.

Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Выше мы говорили о том, что каждый кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Так вот СРО КИ создаются в организационно-правовой форме ассоциаций, союзов, основанных на членстве в них кадастровых инженеров.

Цель данных союзов — обеспечение условий для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, разработки и утверждения для членов таких саморегулируемых организаций стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также осуществления контроля за соблюдением кадастровыми инженерами этих требований и Законов.

Чтобы организацию включили в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров СРО КИ должны выполнять обязательные требования, а именно:

наличие в составе этой организации не менее семисот членов, соответствующих обязательным условиям членства в СРО КИ, установленным частью 13 статьи 29 № 221-ФЗ;
наличие предусмотренных № 221-ФЗ органов управления, специализированных органов, методического органа;
наличие стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, разработанных и утвержденных такой ассоциацией в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации в области кадастровых отношений.

Отметим, что ассоциация приобретает статус СРО КИ с момента включения ее в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и утрачивает такой статус с даты исключения сведений о ней из государственного реестра.

Остановимся по подробнее на том какие функции выполняет СРО КИ?

разрабатывает и утверждает стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области кадастровых отношений;
устанавливает размеры членских взносов и порядка их уплаты;
представляет законные интересы своих членов в их отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления;
принимает кадастровых инженеров и исключает их по основаниям, предусмотренным №221-ФЗ;
осуществляет контроль за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований Законов, иных нормативных правовых актов РФ в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров;
контролирует осуществление своими членами обязательного страхования гражданской ответственности кадастровых инженеров;
ведет реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и предоставляет доступ к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам с соблюдением требований № 221-ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений;
организует информационное и методическое обеспечение своих членов;
осуществляет иные установленные настоящим Федеральным законом функции.

Согласно законодательству, регламентирующему деятельность кадастровых инженеров, СРО КИ имеет свои права и обязанности, о которых мы скажем ниже.

СРО вправе:

получать в органе регистрации прав информацию о результатах профессиональной деятельности своих членов;
запрашивать у юридического лица, работником которого является кадастровый инженер — член саморегулируемой организации, информацию о результатах его деятельности, в том числе о жалобах на действия (бездействие) этого кадастрового инженера;
проводить экспертизу документов, которые подготавливает кадастровый инженер, и готовить по ее результатам заключение по запросам любых лиц;
осуществлять иные права, если соответствующие ограничения прав не предусмотрены федеральным законом и (или) уставом саморегулируемой организации.

Обязанностей у СРО КИ гораздо больше, а именно:

Соблюдать требования № 221 — ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации;
Осуществлять контроль за соблюдением своими членами требований № 221-ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров;
Применять в отношении своих членов предусмотренные Федеральным законом от 1 декабря 2007 года №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» меры дисциплинарной ответственности;
Сообщать в орган государственного надзора о своем несоответствии требованиям, в течение пяти рабочих дней с даты возникновения такого несоответствия;
Принять физическое лицо или отказать в его принятии в СРО в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
Исключать кадастровых инженеров из СРО в порядке и по основаниям, которые предусмотрены № 221-ФЗ;
Вести реестр членов СРО и предоставлять доступ к информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам с соблюдением требований № 221 — ФЗ, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации;
Осуществлять контроль за своевременным прохождением кадастровыми инженерами (своими членами) обучения по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации кадастровых инженеров в порядке и в сроки, которые установлены № 221-ФЗ, и вести учет кадастровых инженеров (своих членов), прошедших соответствующее обучение;
Рассматривать жалобы на своих членов и дела о применении к кадастровым инженерам мер дисциплинарной ответственности;
Организовывать стажировку физических лиц и направлять в национальное объединение информацию о физическом лице, принятом для прохождения стажировки, и сведения об итогах стажировки в соответствии с требованиями статьи 29 № 221 — ФЗ;
Соблюдать предусмотренные статьей 29.2 № 221 — ФЗ требования об обязательном страховании гражданской ответственности членов такой ассоциации (союза);
Обеспечивать проведение экспертизы документов, которые представлены в орган регистрации прав и по результатам, рассмотрения которых органом регистрации прав было принято решение о приостановлении, и подготовку по результатам проведения экспертизы заключения в соответствии с требованиями статьи 26.1 № 221 — ФЗ (по запросу апелляционной комиссии и без взимания платы);
Представлять в орган государственного надзора информацию:

о вступлении в национальное объединение и выходе из него в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты такого вступления или такого выхода;
об изменении почтового адреса, адреса электронной почты, номеров контактных телефонов, адреса официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок не более чем пять рабочих дней с даты соответствующего изменения;
об изменениях, внесенных в положения об органах управления, о специализированных органах, методическом органе саморегулируемой организации кадастровых инженеров, а также в устав такой саморегулируемой организации, в срок не более чем пять рабочих дней с даты внесения таких изменений;
о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и об основаниях внесения таких изменений в объеме, сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
информацию и документы в срок, не превышающий пяти рабочих дней с даты поступления в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров запроса от органа регистрации прав и (или) органа государственного надзора;

14. Соблюдать правила деятельности СРО КИ, в том числе акты, утвержденные национальным объединением в соответствии с № 221 — ФЗ, независимо от членства такой СРО КИ в национальном объединении;

15. Осуществлять иные обязанности в соответствии с № 221 — ФЗ, другими федеральными законами, регулирующими деятельность саморегулируемых организаций.

ВАЖНО, что СРО КИ и работники СРО КИ не вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ с членами такой саморегулируемой организации или принимать участие в выполнении кадастровых работ, а также учреждать юридические лица или являться членами органов управления юридических лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, их дочерних обществ. Работники СРО КИ не вправе заключать трудовые договоры с юридическими лицами, заключившими трудовые договоры с членами СРО КИ, ее дочерними обществами.

Результат кадастровых работ кадастрового инженера.
Выше мы разобрали, что такое кадастровые работы, кто их выполняет, осталось ответить на вопрос: Что является результатом кадастровых работ кадастрового инженера?
В результате проведенных кадастровых работ подготавливаются следующие документы:

Межевой план. Для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.
Технический план. Для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.
Акт обследования. Для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства и (или) их частей, прекративших свое существование.

Более подробно об этих документах мы расскажем в других наших статьях. Они требуют отдельного рассмотрения.

Заключение

Самое важное значение при выполнении кадастровых работ играет исполнитель, то есть кадастровый инженер. От профессионализма и опыта инженера будет зависеть и срок, и результат работы.

Высококвалифицированные специалисты ООО «РКЦ» быстро и качественно выполнят для Вас все виды кадастровых работ в Оренбургской области и за ее пределами.

Будем рады ответить на все возникшие вопросы. Присылайте отзывы и комментарии.

Кто такой кадастровый инженер, чем занимается, простыми словами

При решении вопросов с земельными участками нам приходится к обращаться к кадастровому инженеру. Но кто это? Какие функции выполняет специалист? За что он отвечает? Кадастровый инженер — это одна из наиболее «молодых» и востребованных профессий в государствах постсоветского пространства.

Официальное утверждение должности произошло в 2011 году, а до этого вся нагрузка ложилась на землеустроителей. Особенность профессии — в ответственности, которая возлагается на человека за допущенные ошибки, требования и объем выполняемых функций.

Ниже рассмотрим все вопросы, касающиеся представителей такой профессии — кто это, как организуется его деятельность, кто осуществляет надзор, какова ответственность и т. д.

Кто такой кадастровый инженер

Официально кадастровый инженер — эксперт, исполняющий задачи по межеванию земельных участков (ЗУ) и кадастровым работам в сфере недвижимости.

Название должности произошло от слова «cadaster», имеющего французское происхождение. В переводе оно означает «опись имущества».

Работа кадастровым инженером предполагает наличие квалификации, подтвержденной аттестатом гособразца, и членство в СРО.

Деятельность ведется в двух направлениях — бюрократическая (с документацией) и с людьми. Работа связана с выполнением измерений, определением статуса недвижимости, уточнением границ и т. д. Ведется практическая деятельность по созданию планов и оформлению необходимых документов для передачи в госорганы власти. В зависимости от обстоятельств задачи решаются в полевых условиях или кабинете.

Как отмечалось, профессия внедрена в 2011 году. До ее появления работу кадастрового инженера выполняли землеустроители. После проведенной реформы появилась новая должность, подразумевающая персональную ответственность за ошибки в измерениях и ведении документации. Благодаря этому, повысилось качество работ, и упростилась схема оформления бумаг.

Работа специалиста в земельной сфере полезна при определении границ земельных участков и решении конфликтных ситуаций с соседями. Кроме того, оформление документов на недвижимость необходимо для ее последующей продажи, дарения или передачи в наследство.

Что делает кадастровый инженер

После получения профильного образования специалисту дается ряд полномочий, связанных с определением границ и придания законного статуса разным земельным участкам. К основным направлениям деятельности относится:

Картографическая работа, направленная на создание электронных карт в кадастровых органах.
Деятельность в сфере геодезии при создании основы для межевания ЗУ и съемки недвижимости.
Сотрудничество с заказчиком. На этом этапе оформляется техническая документация, составляется техплан зданий, межевой план, акт обследования и т. д.

Геодезические работа выполняется перед съемкой земельных участков и их межеванием. Оформляется схема с указанием геодезической опорной сети и обоснования (разбивочного, съемочного). В целом, кадастровая деятельность имеет выездной характер или «кабинетный» режим.

При выполнении должностных обязанностей кадастровые инженеры выполняют такие функции:

собирают данные и получают необходимую документацию от клиентов;
подбирают ЗУ для проведения кадастровых мероприятий;
оформляют договора, составляют смету и озвучивают стоимость услуг;
готовят информацию согласования для владельцев близлежащих земельных наделов (при наличии общих границ);
составляют согласовательный акт при участии собственников соседних участков;
выполняют межевание с определением точных пределов и площади;
оформляют межевые планы, составляют схемы и чертежи;
составляют техплан с текстовой информацией и графической частью;
заполняют акты обследований и подтверждают факт ликвидации сооружений;
передают подготовленные документы в госкадастр и реестр.

В процессе выполнения работ кадастровый инженер обеспечивает полную конфиденциальность и сохранение информации в пределах договора с заказчиком. При необходимости эксперты дают консультации по вопросам оформления прав на разные виды недвижимости (землю, имущество и т. д.).

Должностная инструкция кадастрового инженера

Должностная инструкция — документ, в котором содержится информация о работе, функциях, правах, обязательствах, ответственности и т. д. После оформления документ утверждается руководителем. Главные сведения указываются на первом листе или в начале должностной инструкции. Прописывается день утверждения, данные о руководителе и его подпись.

Также в документе указывается информация о согласовании с уполномоченными органами власти. В конце инструкции ставится подпись сотрудника, подтверждающая факт ознакомления с изложенной информацией. Сама инструкция хранится в доступном для изучения места и включают следующие разделы:

Общие положения. Требования к образованию, навыкам и опыту. Информация о руководителе кадастрового инженера. Описание рабочего места. Особенности поступления на работу и увольнения сотрудника.
Права и обязанности кадастрового инженера.
Ответственность специалиста.
Прочие пункты (должностная инструкция может дополняться другой информацией).

При оформлении документа используются типовые инструкции с внесением правок, касающихся деятельности конкретного специалиста и его должностных обязанностей.

Права и обязанности кадастрового инженера

При выполнении своих функций кадастровый инженер имеет ряд прав и обязательств.

Как проводится аттестация кадастрового инженера в 2019 году — Finance-EXP.ru

Поправки в законодательстве повысили запросы к кадастровым инженерам. Это немного поубавило число желающих заняться кадастровым направлением. Как теперь проводится аттестация кадастрового инженера?

С 1 июля станут действительными коррективы федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Данный норматив кроме прочего регулирует аттестационную процедуру для инженеров кадастра. Как же будут аттестоваться по новому кадастровые инженеры в 2019 году?

Базовые аспекты ↑

В новой редакции законодательство предполагает, что проведение экзамена, подтверждающего наличие у кандидатов необходимых профессиональных познаний, станет прерогативой национального объединения.

Имеется в виду в данном случае СРО (саморегулируемая организация). По всей стране должны быть сформированы СРО кадастровых инженеров.

Кроме аттестации обязанностью данного объединения станет контроль над деятельностью инженеров кадастра.

Потенциальный кадастровый инженер по новым положениям закона должен иметь высшее образование по профессии, успешно пройти квалификационный экзамен, а также обладать определенным опытом.

От претендента требуется наличие не меньше двухлетнего стажа на должности помощника кадастрового инженера. Непременным требованием становится регулярная переподготовка, не менее одного раза за трехлетний период.

Еще инженер кадастра не вправе иметь в своем послужном списке дисквалификационное наказание за нарушение закона о кадастровом учете или непогашенной судимости за уголовные преступления.

Законодатель обязал кадастрового инженера обладать договором об обязательном страховании гражданской ответственности.

Это поспособствует компенсированию ущербов, нанесенных деянием или пассивностью кадастрового специалиста определенному заказчику либо сторонним лицам.

Согласно новым законодательным поправкам кадастровые инженеры, включенные государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2019 года смогут реализовывать трудовую деятельность вплоть до 1 декабря 2019 года.

Для того чтобы получить членство в СРО им не нужно дополнительно стажироваться либо экзаменоваться по теории.

До 1 января 2020 года к действующим кадастровым инженерам неприменим пункт об обладании надлежащим образованием.

Что это такое

Кадастровым инженером именуется частный субъект, ведущий кадастровую деятельность, основываясь на полученном квалификационном аттестате кадастрового инженера.

Сама по себе кадастровая деятельность предполагает проведения межевания земельных участков.

То есть специалист определяет пограничные координаты земельной собственности, выполняет межевые планы и готовит всю нужную документацию для постановки на государственный учет различной недвижимой собственности.

До 2011 года услуги по межеванию предоставляли землеустроители. В отличие от них для кадастровых инженеров наступает индивидуальная ответственность за допущенные при измерениях и вычислениях погрешности.

Появление профессии кадастрового инженера не только повысило качественность работы, но и упростило процесс оформления документации на недвижимость и землю.

Квалификационный аттестат кадастрового инженера это документ, который подтверждает обладание специалистом должными знаниями, умениями и навыками.

Выдается аттестат только после прохождения специального экзамена — аттестации. После получения аттестата о квалификации сведения об инженере включаются в государственный реестр кадастровых инженеров.

Зачем это нужно

Желающих вести кадастровую деятельность немало, поскольку таковая может обеспечить неплохой доход, но для качественного исполнения требуются специфичные знания.

Потому закон ограничил возможность занятия кадастровыми операциями. В частности установлен запрет на ведение кадастровой деятельности без должной аттестации.

Кадастровому инженеру надлежит пройти аттестационный экзамен, заработать квалификационный аттестат и при этом соответствовать требованиям закона.

Это интересно: НДФЛ с аренды помещения у физического лица в 2019 году

Аттестация кадастровых инженеров помогает определить, насколько соответствует специалист выполняемым обязанностям.

В некоторых случаях своевременное выявление недостатка знаний помогает повысить квалификацию при помощи программ профессиональной переподготовки.

Профессиональная переподготовка кадастровых инженеров способствует получению новых познаний и навыков.
Постоянное совершенствование кадастрового инженера повышает его квалификацию при учете международных рекомендаций и требований.
В процессе регулярной переподготовки кадастровые инженеры увеличивают запас своих знаний, получают новые навыки в сфере информационных технологий, обретают умения в области нормативно-правового регулирования земельно-имущественных отношений.

Также появляется возможность познакомиться с более новым геодезическим оборудованием.

Действующие нормативы

Кадастровая деятельность регулировалась ранее федеральным законом №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости». В закон неоднократно вносились дополнения и изменения.

Последнее важное изменение произошло в конце 2019 года. Так 30 декабря 2019 года ст.29 ФЗ №221 была изложена в новом федеральном законе №452.

Вступает в действие новый закон с 1 июля 2019 года. В соответствии со ст.29 гл.4 ФЗ №221 кадастровую деятельность вправе осуществлять лицо физическое при наличии у него квалификационного аттестата.

Ранее от специалиста требовалось наличие профессионального образования, среднего или высшего, после внесения изменений во внимание будет приниматься только высшее профильное образование.

По прежнему законодательству выдачей квалификационных аттестатов кадастровым инженерам ведали органы исполнительной власти субъектов РФ.

Причем аттестационная комиссия формировалась исполнительными органами. После внесения поправок данная обязанность возлагается на СРО.

Ранее квалификационный аттестат кадастрового инженера выдавался без указания срока его действия.

Следовательно, единожды сдав квалификационный экзамен, кадастровый инженер мог не задумываться о дальнейшем самообразовании.

После корректировки закона регулярная переаттестация стала обязанностью кадастровых инженеров. Теперь один раз за трехлетний период они обязаны подтверждать имеющуюся квалификацию.

Порядок проведения аттестации кадастровых инженеров ↑

Не будет осуществляться в формате письменного или устного опроса аттестация кадастровых инженеров 2019. Тест – вот наиболее оптимальный вариант, по мнению законодателя.

При этом применяются автоматизированные информационные системы. Проектирует и вводит таковые.

Программную часть экзамена, последовательность ведения его и формат квалификационного аттестата учреждает Минэкономразвития РФ.

Распорядок работы комиссии, список нужного документального сопровождения и последовательность выдачи квалификационных аттестатов определяет Росреестр.

Ранее Росреестр устанавливал и состав комиссии, но после введения в действие нового закона данная обязанность ляжет на СРО. Прохождение кандидатом квалификационного экзамена подразумевает решение им тестового задания.

С перечнем вопросов ознакомиться допустимо на официальном сайте Росреестра в разделе «Кадастровая деятельность».

Но пройти тест аттестации кадастрового инженера Росреестр позволяет лишь единожды, для непосредственного претендента. На прохождение квалификационного тестирования кандидату предоставляется два часа.

В процессе проверки знаний претендент дает ответы на восемьдесят вопросов, отобранных в случайном порядке.

Если в итоге верных ответов насчитывается не менее шестидесяти четырех, экзамен считается пройденным. В день экзамена аттестуемый является в комиссию немного раньше положенного срока.

Секретарь комиссии регистрирует его в специальной компьютерной системе — автоматизированная информационная система аттестации кадастровых инженеров (АИС АКИ).

После успешного прохождения проверки в пятидневный срок аттестованный специалист получает квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Программа подготовки к процедуре

В преддверии квалификационного экзамена кадастровый инженер может пройти специальную программу подготовки к процедуре.

Согласно «Закону об образовании» программы ДПО могут быть реализованы в очной, заочной или очно-заочной формах. При этом не воспрещается использование дистанционных технологий.

Тот же закон устанавливает минимальный срок освоения программы переподготовки — не менее двухсот пятидесяти часов. Программа для повышения квалификации длится не менее шестнадцати часов.

Это интересно: Как удержать излишне перечисленные отпускные в 2019 году

С учетом того, что кадастровый инженер должен обладать довольно обширным кругозором и иметь немало умений, рекомендовано увеличение длительности вспомогательных программ.

Так для программ профессиональной переподготовки рекомендованный объем составляет не меньше пятисот часов, что равно примерно полугодовым занятиям.

Программа повышения квалификации более действенна при сорокачасовом объеме, то есть занятиях в течение недели.

Обращение за помощью

Кроме специальных программ переподготовки кадастровый инженер может воспользоваться Интернет-ресурсами.

На данное время существует немало программ, позволяющих пройти пробное тестирование и выяснить свой уровень знаний.

Кроме того можно использовать подобные инструменты в качестве проверки качества получаемых при переподготовке знаний. Сайтов, предлагающих помощь кадастровым инженерам в преддверии аттестации, немало.

Например, полезной может стать Школа кадастрового инженера, расположенная по ссылке.

Здесь можно перейти в раздел «Онлайн-тестирование» и проверить свои знания. Также многие ресурсы могут предложить онлайн-обучение.

Самоподготовка

Но для успешной сдачи проверочного экзамена, кроме прохождения специальных обучающих тестов требуется и самоподготовка.

Популярностью пользуется специальное программное обеспечение, которое так и называется «Самоподготовка по вопросам аттестации кадастровых инженеров».

В данной программе есть режим «Экзамен». Он максимально приближен к системе АИС АКИ, применяемой при тестировании.

Особенность ПО в том, что предлагается оно вместе с базой нормативных документов. В них выделены отрывки, используемые в вопросах.

Посредством штудирования данных материалов можно более качественно подготовиться к экзаменам, чем просто изучая отдельные билеты на аттестацию.

Программы самоподготовки разрабатываются многими компаниями и не сложно найти наиболее подходящую.

Необходимые документы

При подаче заявления на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера нужно дополнительное наличие следующих документов:

Копии документа	Подтверждающего личность и российское гражданство претендента
Копии диплома	С подтверждением высшего (с 1.07.2016 среднее образование не допускается) профессионального образования, которое получено в аккредитованном государством образовательном учреждении
Справки об отсутствии непогашенной судимости	—
Одной цветной фотографии	(3х4)
Согласия в письменной форме	На обработку персональных данных
Копии документации, подтверждающей смену фамилии или инициалов	Если в некоторых предоставленных документах имеются несовпадения
Копию страхового свидетельства	Об обязательном пенсионном страховании

Форму заявления о допуске к сдаче квалификационного теста. А здесь можно получить форму согласия на обрабатывание персональных данных.

Работа комиссии

Состав комиссии, порядок ее работы при проведении проверки на соответствие квалификационным требованиям к кадастровому инженеру, определяет Приказ Министерства экономического развития РФ от 22.01.2010 №23.

кадастровые инженеры | Журнал кадастрового инженера

Кадастровые инженеры – профессионалы в сфере кадастровой деятельности. Какие законы должны знать кадастровые инженеры, вы узнаете из этой статьи.

Профессия кадастрового инженера обязывает ее обладателя знать множество нормативно-правовых актов, быть в курсе внесений изменений в законы, касающиеся кадастра.

А таких законов не мало! В этом можно убедиться, посмотрев на сайте Росреестра список законов, которые были использованы для подготовки вопросов программы квалификационного экзамена, который должен сдать будущий кадастровый инженер.

Посмотреть вопросы

Это и множество кодексов РФ, федеральные законы, Конституция РФ, указы Президента РФ, Постановления Правительства и другие нормативно-правовые акты, которых в общей сложности порядка ста штук. Практика показывает, что периодически законотворцы вносят поправки в эти нормативно-правовые акты, что тоже не очень радует кадастровых инженеров.

Таким образом, кадастровые инженеры должны постоянно следить за меняющимся законодательством, чтобы не лишиться своего аттестата.

Но как кадастровые инженеры могут уследить за всеми изменениями?

Можно скачать все законы себе на компьютер и прочитывать время от времени. Но это тоже не спасет ситуацию, ведь вы не будете в курсе всех поправок.

Есть, конечно, 100% способ быть в курсе событий, это подключиться к Консультанту плюс или к Гаранту. Там можно будет выбрать все необходимые законы, и система сама будет оповещать вас о нужных именно вам изменениях. Но это естественно не бесплатно.

Что касается кодексов, то они доступны и в Гаранте, и в Консультанте совершенно бесплатно. Много федеральных законов также доступны бесплатно. В Консультанте можно смотреть и Постановления Правительства, но некоторые документы доступны только в субботу – воскресенье.

Итак, если вы хотите быть в курсе всех изменений кадастрового законодательства, я предлагаю вам бесплатный вариант, которым пользуюсь сама.

У меня есть ссылки на все законы из вышеупомянутого списка для подготовки к экзамену (эти НПА и должен знать кадастровой инженер). Какие документы есть в Гаранте или в Консультанте – я брала их.

Если в этих сервисах нет документа, брала со стороннего сайта. Но главное, что все федеральные законы и кодексы там есть, а изменения вносятся в основном в них.

Документы Гаранта очень удобно просматривать. Там есть вкладочка «Изменения», где можно посмотреть все изменения, которые были внесены в закон.

По тексту закона также можно очень удобно видеть в какие именно абзацы вносились изменения и какими законами, а также просмотреть текст абзаца в предыдущей редакции, т. е. до изменений.

Также ко всем документам есть вкладка «Аннотация», в которой описано основное содержание закона – очень удобно!

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер занимается, в первую очередь, межеванием земель. Сюда входит определение координат границ земельных участков, составление межевых планов, оформление документов, необходимых для закрепления собственности на землю и ее постановки на государственный учет.

Это относительно новая профессия, но она уже крайне востребована на рынке труда в связи с необходимостью грамотного оформления документации, связанной с правом собственности на недвижимость.

Времена, когда владеть участком можно было и без соответствующих бумаг, давно прошли, а для приведения документов в порядок необходимы услуги профильных специалистов. Профессия относится к категории «человек-знак».

Это отличная профессия, а подходит ли она вам? С большим уважением к вашему будущему и лично к вам мы разработали точный инструмент, помогающий сильно сузить круг подходящих вам профессий. Для школьников/студентов и взрослых.

Краткое описание: кто такой кадастровый инженер?

При определении границ территорий частных владений достаточно часто возникают проблемы. Эффективно решить их можно только по закону, и именно с этим людям помогают кадастровые инженеры.

Их услуги могут быть полезны при спорах с владельцами соседних участков, покупке-продаже земель, разделении или объединении участков, вступлении в наследство, получении разрешений на возведение тех или иных построек.

Кадастровый инженер не только работает с документацией, но и выполняет техническое обследование земельного участка непосредственно на местности, составляет планы – словом, помогает закрыть все вопросы, связанные с юридической стороной оформления собственности на землю.

Особенности профессии

Вакансия кадастрового инженера – это вакансия специалиста, который необходим при выполнении любых операций с земельными участками. Ее специфика заключается в том, что она включает в себя и работу непосредственно на участке (определение границ, установку межевых знаков), и оформление документов.

И ни на одном из этапов работы такого инженера не должны быть допущены ошибки, поскольку в противном случае они породят еще больше проблем для клиентов в будущем. А если персональные ошибки такого сотрудника будут обнаружены, то он лишится квалификационного аттестата (его наличие необходимо для осуществления профессиональной деятельности).

Основные обязанности кадастрового инженера обычно сводятся к следующим:

Межевание земель, оформление объектов недвижимости.
Разработка проектов по землеустройству и кадастрам, планированию территорий.
Контроль использования недвижимых объектов в соответствии с требованиями закона.
Учет, регистрация, кадастровая оценка недвижимости и земельных участков.
Выполнение кадастровых съемок.
Создание и применение кадастровых информационных систем.
Урегулирование правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями.
Оформление всех необходимых документов на право собственности недвижимостью.

У каждого кадастрового инженера, работающего легально (то есть при наличии квалификационного аттестата), должны быть собственные бланки и печать. На бланках указывается номер его квалификационного аттестата, а также официальный адрес его работы.

Плюсы и минусы профессии кадастровый инженер

Плюсы

Популярность услуг таких специалистов.
Достойный уровень заработной платы.
Высокий социальный статус.
Возможности профессионального роста и переквалификации.

Минусы

Достаточно жесткие требования для получения квалификационного аттестата (российское гражданство, высшее образование, опыт, сдача экзамена, отсутствие неснятых судимостей и т.д.).
Высокий уровень ответственности.
Необходимость систематически ездить в командировки.

Важные личные качества

Как во время работы, так и в ходе обучения от кадастрового инженера требуется ответственность, трудолюбие, дисциплинированность, поскольку любая ошибка может стать причиной утраты квалификационного аттестата.

Такой специалист должен иметь хорошие аналитические способности, быть достаточно здоровым и физически выносливым (для работы на местности), дипломатичным (при разрешении спорных ситуаций), стрессоустойчивым, коммуникабельным.

Как и в любой профессии, так или иначе связанной с юриспруденцией, здесь важна и хорошая память.