Кадастровая выписка о земельном участке — стоимость

Любые манипуляции с недвижимостью начинаются со сбора документов, один из них выписка из ЕГРН. Предлагаемый материал поможет узнать стоимость, сроки действия документа, как уменьшить сумму при заказе справки из Росреестра.

Владельцы жилых объектов могут производить манипуляции с жильем только при наличии полного пакета документов. Реализация, дарение, судебные разбирательства, связанные с недвижимым имуществом – все это потребует наличие выписки из ЕГРН.

Стоимость выписки из ЕГРН в 2020 году – 350 рублей. Собственникам нужно понимать, что оплачивается, какая сумма вносится, сроки действия справки.

В каких случаях может потребоваться

Граждане часто обращаются в регистрационный орган для получения справки. Полученная бумага подтверждает, что субъект является владельцем жилого актива.

В каких случаях может потребоваться выписка из ЕГРН:

Оформление ипотеки.
Взятие кредита с залогом (жилой объект выступает в качестве залога, требуется подтверждение права собственности).
Обмен жилых активов. Например, субъект меняет частный сектор на квартиру.
Оформление договора купли-продажи. Справка выступает гарантом, она поможет избежать противозаконных действий, уловок мошенников.

Человек, планирующий улучшить жилищные условия, может обратиться в компетентные органы. Для подтверждения права собственности предъявляется справка из ЕГРН. В ходе судебного разбирательства представитель судебной инстанции имеет право потребовать выписку.

Для получения прописки (временная/постоянная) в пакет документов входит бумага из регистрирующего органа. Эти аспекты вопрос стоимости выписки из ЕГРН об объекте недвижимости делают актуальным.

Это справка, относящаяся к обязательному пакету документов независимо от того, в какую инстанцию обращается субъект.

Важно! Заинтересованные лица могут получить заказать документ только в электронном виде, в бумажном виде, где стоят печати, подписи, имеет право только собственник жилого объекта. Вы можете заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте https://rosreestor.info/

Цена выписки из ЕГРН для физических лиц

Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц зависит от статуса собственника – юридическое или физическое лицо. Также сумма налогового сбора зависит от способа получения справки – электронный вид или бумажный носитель, от информации, указанной в документе.

Если бумага передается частному лицу в цифровом виде, стоимость составляет 350 рублей. Если это бумажный носитель, физическое лицо заплатит 750 рублей налогового сбора. Стоимость расширенной выписки из ЕГРН зависит от ситуации, вида используемого бланка.

Цена выписки из ЕГРН для физических лиц расширенный вид:

Бумажный бланк – 1800 рублей. Если право собственности подтверждается в цифровом виде, цена 850 рублей.
Для подтверждения полной или частичной недееспособности субъекта оплачивается пошлина в размере 900 рублей за бумажный вид и 350 рублей за электронный.
Для подтверждения долей и наличия нескольких владельцев, сумма государственной пошлины составляет 700 или 1500 рублей в зависимости от способа получения ответа.

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе права собственности 1800 рублей бумажный вид, 850 рублей электронный вид.

Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц

Для индивидуального предпринимателя обязательный налоговый сбор обойдется дороже. Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц зависит от типа запрашиваемой информации, способа получения.

Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц:

Стандартная справка в электронном виде – 600 руб., в бумажном виде – 2200 руб.
Подтверждение права собственности. В бумажном виде цена 1700 руб., в электронном – 700 руб.
Если владельцем является конкретное лицо, стоимость справки выписки из ЕГРН 350 руб.

Юридическое лицо не может быть признано недееспособным, выписки такого характера не выдаются.

Виды выписок из ЕГРН

Вы можете заказать электронные документы у нас на сайте:

Внимание! Выписка из ЕГРН (электронная), подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»

Кто имеет право заказать выписку из ЕГРН

Прежде чем обратиться в регистрационный орган, нужно понимать, кто имеет право заказать выписку из ЕГРН.

Стоимость заказа выписки из ЕГРН зависит не только от способа, но и от того, имеет заявитель право собственности или нет. Заказать справку может каждое заинтересованное лицо. Например:

Индивидуальный предприниматель.
Частное лицо.
Собственники (если долевая часть, то любой владелец доли).
Потенциальный покупатель (для избежания противоправных действий со стороны продавца).
Представители судебных инстанций.
Представители органов правопорядка.

Если собственник не может лично обратиться, эти правом наделяется доверенное лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность. Стоимость получения справки из ЕГРН зависит от того, физическое лицо сделало запрос или юридическое.

Заказ выписки из ЕГРН в МФЦ

Заказ выписки из ЕГРН в МФЦ имеет свой алгоритм:

Подготовка пакета документов.
Внесение суммы налогового сбора.
Обращение в Многофункциональный центр.
Ожидание.

При передаче пакета документов представителю Центра, заявитель получает расписку, свидетельствующую о приеме обращения. Стоимость выписки из ЕГРН онлайн обойдется дешевле, для этого нужно обратиться на сайт Росреестра.

Через какое время выписка из ЕГРН будет готова

После передачи пакета документов, субъекту нужно понимать, сколько ждать и через какое время выписка из ЕГРН будет готова.

Сроки и стоимость выписки из ЕГРН зависят от способа подачи обращения:

Через Росреестр – 5 рабочих дня.
С помощью сайта rosreestor.info от 10 минут до 24 часов (самый быстрый способ).
В МФЦ – 7 рабочих дней.

Справка в МФЦ формируется три дня, четыре требуется для отправки бумаги заявителю.

Образец выписки

Субъекту важно знать не только стоимость получения выписки из ЕГРН, но и как выглядит документ.

Существует несколько образцов выписки:

Документ, в котором отображаются основные данные об объекте и о правах собственности.
Документ, свидетельствующий о переходе права собственности на конкретный актив.

Выписка выдается на жилой объект, земельный участок, за здание, при переходе права собственности.

Подпишись на новые статьи

Справка о кадастровой стоимости

Справка о кадастровой стоимости объекта не выдается с 2019 года. Вместо нее через Росреестр или МФЦ можно получить выписку ЕГРН, где будут указаны сведения на объект, действующая кадастровая стоимость.

Из содержания документа можно узнать, какая кадастровая стоимость была определена по результатам последней государственной оценки недвижимости.

Форма кадастровой справки утверждена Приказом Минэкономразвития № 566.

Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

Читайте в статье, когда и кому нужна справка о кадастровой стоимости, где получить этот документ, сколько стоит выписка ЕГРН при получении через МФЦ, Росреестр или Госуслуги.

Образец кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость определяется в отношении каждого объекта недвижимости — частного или многоквартирного дома, нежилого здания, земельного участка, сооружения. Для этого проводится государственная оценка недвижимого имущества.

Результаты оценочной деятельности размещаются в ЕГРН после утверждения отчета органом власти субъекта РФ. Запросить сведения ЕГРН о кадастровой стоимости можно через Росреестр или МФЦ, через сайт Госуслуг.

Также можно бесплатно узнать эти данные через специальный онлайн сервис на сайте Росреестра — Публичная кадастровая карта.

Форма справки о кадастровой стоимости утверждена Приказом Минэкономразвития № 566 (скачать). Пример кадастровой справки в электронном виде и с печатью в бумажном виде:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!
Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.

Для чего нужна Справка о кадастровой стоимости?

Справка о кадастровой стоимости необходима каждому, кто имеет в собственности объект недвижимости. Хотя она носит информационный (справочный) характер, результаты государственной оценки недвижимости могут потребоваться:

для проверки расчетов по налогу на имущество, земельного налога;
для подачи деклараций и уплате имущественного и земельного налога (предприятия обязаны делать это самостоятельно);
для оформления кредита в банке под залог недвижимого имущества;
для продажи недвижимости, если стороны решили определить цену объекта по кадастровой стоимости;
для оспаривания кадастровой стоимости дома, квартиры, участка или иного объекта;
для получения налоговых вычетов, других льгот от государства;
для расчета госпошлины при вступлении в наследство после смерти собственника.

Это далеко не полный список ситуаций, когда может потребоваться запрос сведений о кадастровой стоимости объектов. Учтите, что государственная оценка недвижимого имущества проводится регулярно, поэтому показатель кадастровой стоимости может меняться.

Комментарий эксперта. Из справки о кадастровой стоимости можно узнать, сколько стоит объект с точки зрения государственных оценщиков.

Однако этот показатель может существенно отличаться от рыночной цены. Поэтому справку чаще всего нужно взять для оспаривания кадастровой стоимости через Комиссию при Росреестре, либо в судебном порядке.

Помощь при оспаривании кадастровой стоимости окажут специалисты компании Смарт Вэй.

Какой срок действия у справки о кадастровой стоимости? если вовремя не подать на пересмотр стоимости. нужно заново получать справку?

Законом не утвержден срок действия справки о кадастровой стоимости. Но лучше брать ее непосредственно перед подачей заявления в Комиссию Росреестра или в суд. Иначе эти данные могут устареть.

Здравствуйте! Отчет о рыночной оценке делает только оценщик? Наше предприятие не может самостоятельно сделать такой отчет?

Согласно Закону № 127-ФЗ, оценочной деятельностью могут заниматься только профессиональные специалисты (оценщики). Только в этом случае отчет будет принят как доказательство в суде, в Комиссии при Росреестре.

Как часто можно оспаривать кадастровую стоимость?

Обычно достаточно один раз добиться снижения кадастровой стоимости, так как впоследствии эти данные учтут при государственной оценке недвижимости. Но если государственная оценка вновь завысит стоимость объекта, можно заново подать заявление.

Можно снять копию или скриншот с публичной кадастровой карты и заверить их у нотариуса для подачи в суд?

Нет. нельзя, так как такие копии не будут являться документом, равнозначным справке о кадастровой стоимости. Через ППК можно сформировать запрос на предоставление выписки ЕГРН.

Добрый день! Сколько времени занимает оспаривание кадастровой стоимости?

Рассмотрение заявлений в Комиссии при Росреестр занимает до 30 дней. Судебные процедуры длятся до двух месяцев.

Уменьшение кадастровой стоимости в 2020 году

Содержание Справки о кадастровой стоимости

Справка о кадастровой стоимости состоит из определенных разделов, утвержденных Приказом № 566. Этот нормативный акт применяется при выдаче письменных и электронных справок, которые имеют одинаковую юридическую силу. В содержание документа входит:

Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

Дата заполнения кадастровой справки:
Кадастровый номер:
Предыдущие кадастровые номера (при наличии архивной информации);
Кадастровая стоимость, содержащаяся по состоянию на дату последней оценочной процедуры (стоимость пишется в рублях за целый объект);
Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости);
Реквизиты нормативного акта об утверждении кадастровой стоимости;
Дата утверждения кадастровой стоимости;
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный реестр недвижимости;
Особые отметки;
Уполномоченное лицо органа кадастрового учета

Бланк справки должен соответствовать нормативному акту. Документ в электронном виде заверяется электронно-цифровой подписью (ЭЦП), направляется в виде файла. Письменный бланк можно забрать в Росреестре или МФЦ, либо его направят письмом.

В выписке ЕГРН содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта на дату последней оценки.

Справка о кадастровой стоимости онлайн

Справочную информацию о кадастровой стоимости можно получить через публичную кадастровую карту. Если нужен официальный бланк с печатью или ЭЦП Росреестра, нужно подать запрос о предоставлении сведений ЕГРН.

Подать запрос можно в электронной форме через сайт Госуслуг, либо через онлайн-сервис Росреестра. Вы можете получить документ в компании Смарт Вэй в максимально сжатый срок.

Наши специалисты имеют доступ к кадастровым сведениям ЕГРН, могут сформировать бланк в течение нескольких часов.

Как рассчитывается налог на имущество по кадастровой стоимости?

В связи с принятием нового закона о налогообложении имущества физических на основании кадастровой стоимости, налог будет высчитываться по следующим правилам:

в НК РФ определены максимально возможные ставки налога по кадастровой стоимости (например, для квартир и жилых домов 0.1-03 % от кадастровой стоимости);
точные ставки ежегодно утверждают муниципальные органы власти, в том числе с применением понижающих или повышающих коэффициентов (их определяют по приказам и письмам ФНС);
с 2019 года сумма налога высчитывается по формуле 100 % от налога на кадастровую стоимость (на день расчета платежа).

Если кадастровая стоимости дома, здания, помещения или участка не соответствует рыночной цене, размер налога будет завышен. Поэтому допускается оспаривание кадастровой стоимости.

Для этого нужно взять справку о кадастровой стоимости, заказать отчет о рыночной цене, после чего подать заявление в Комиссию при Росреестре или в суд. Процедура оспаривания через Комиссию осуществляется бесплатно.

При подаче иска в суд нужно платить госпошлину 300 руб. (граждане) или 6000 руб. (организации).

О содержании нормативных актов, которые применяются для расчета кадастровой стоимости, можно ознакомиться ниже.

№ п/п	Нормативные акты для расчета кадастровой и рыночной стоимости	Описание
1	Федеральный закон № 237-ФЗ (скачать)	Содержит порядок государственной оценки недвижимости, правила утверждения и публикации кадастровой стоимости, внесения изменений в ЕГРН после ее оспаривания
2	Федеральный закон № 135-ФЗ (скачать)	Содержит правила оценки объектов недвижимости, требования к оценщикам, порядку подготовки отчета о рыночной цене
3	Приказ МЭР№ 226 (скачать)	Содержит методические указания по проведению государственной оценке недвижмости
4	Приказ МЭР № 378 (скачать)	Содержит формы выписок ЕГРН, в том числе для получения сведений о кадастровой стоимости

На Публичной кадастровой карте можно узнать показатель стоимости, дату последней государственной оценки объекта.

Пример расчета налога по кадастровой стоимости

Квартира — стоимостью 1 000 000 рублей.

Кадастровая — 900 000 рублей.

Налог на имущество в 2020 году: (кадастровая стоимость * 0.0015) 1350 рублей.

На текущий момент действуют предельные ставки налога для определенной стоимости недвижимости:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!
Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.

До 300 млн — 0.1 %
От 300 до 500 млн. — 0.1 — 0.3 %
От 500 млн. руб. — от 0.3 до 2 %

Комментарий эксперта. Для расчета налога можно применить налоговые вычеты. Например, из налогооблагаемой базы будет исключена определенная площадь квартиры или земельного участка. Подробнее о порядке применения налоговых вычетов вы можете проконсультироваться у специалистов компании Смарт Вэй.

Для оспаривания кадастровой стоимости обязательно берется отчет о рыночной цене объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость?

Узнать кадастровую стоимость можно через Росреестр, МФЦ или сайт Госуслуг. После утверждения отчета об оценке, соответствующие данные вносятся в ЕГРН.

Поэтому в выписке ЕГРН или справке будут указаны реквизиты нормативного акта и дата проведения оценки.

Для расчета кадастровой стоимости используются специальные методики, которые учитывают положение объекта недвижимости, его рентабельность и другие параметры, влияющие на его цену.

Кадастровая стоимость в 2020 году

Информацию о текущем показателе кадастровой стоимости выдают:

специалисты Росреестра — выдают бланк по письменному или электронному запросу;
специалисты МФЦ — выдают бланк по письменному заявлению;
кадастровые инженеры — выдают документ при оказании услуг и выполнении работ.

Справочную информацию можно получить через Публичную кадастровую карту (ППК). Этот онлайн-ресурс работает бесплатно, а через него можно заказать и стандартную выписку ЕГРН, справку по кадастровой стоимости. Также на ППК есть реквизиты нормативных актов, которыми утверждены результаты оценки.

Квартира, частный дом

31.82%

Нежилое здание или помещение

27.27%

Что такое кадастровая выписка о земельном участке и зачем она нужна?

Кадастровая выписка — это документ, выданный специально уполномоченным на то госорганом (только Росреестром) по предварительному запросу заявителя и содержит всю полноту сведений по конкретному земельному участку, в том числе его характеристику, кто собственник и многое другое.

Государственный кадастр недвижимости (или сокращенно ГКН) — это некая единая база, где имеются все данные об объектах недвижимого имущества (в том числе и информация по земельным участкам). Однако чтобы получить эти сведения по земле, необходимо знать, куда и каким образом обратиться.

Именно в качестве ответа на такой запрос в ГКН и можно получить специальный документ, именуемый кадастровой выпиской на землю. О том, что из себя представляет эта выписка, и пойдет речь в данной статье.

Что такое кадастровая выписка, ее виды

Кадастровая выписка, как уже было сказано выше — это документ, выданный специально уполномоченным на то госорганом (только Росреестром) по предварительному запросу заявителя.

Не стоит путать выписку из кадастра и кадастровый паспорт, так как последний содержит меньше сведений об участке и выдается при первичном постановке земли на кадастровый учет. Выписка же может быть сформирована только об участке, который уже зарегистрирован.

Форма выписки регламентирована приказом Министерства экономического развития РФ № 831 от 28.12.2012г.

Кадастровая выписка может быть получена в нескольких видах:

Заявитель может обратиться за получением этого документа как лично, так и через интернет.

паспорт;
доверенность на представителя;
документ, подтверждающий полномочия директора (для юрлица);
квитанцию об оплате госпошлины.

При личном обращении запрос формируется специалистом.

При отправке заявления почтой, его нужно будет составить самостоятельно и не забыть приложить оригинал чека об оплате госпошлины.

По результатам запроса каждый лист выданной выписки заверяется подписью уполномоченного лица Росреестра и его печатью. Количество выданных заявителю экземпляров выписки в бумажном варианте может быть не более пяти.

Перейти в «Перечень государственных услуг» и выбрать в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
В появившемся окне справа нажать «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
Заполнить все графы (в объеме разделов нужно указать КВ.1.–КВ.6.).
Заполнить графу «Кадастровый номер или адрес», но если есть данные только об адресе — вписать его.
При правильном прохождении всей процедуры формирования запроса на выписку, на указанный заявителем e-mail придет письмо о принятии заявления и о том, что следует оплатить госпошлину.

Для чего нужна выписка?

межевание земли и последующее оформление землеустроительной документации;
уточнение площади и границ;
постановка на учет объекта капстроительства, который расположен на участке;
чтобы проверить по данным из выписки, правильно ли рассчитан земельный налог;
получение достоверной информации о размере кадастровой стоимости интересующей земли;
чтобы уточнить, если ли какие-нибудь сведения о запрашиваемом земельном участке в ГКН или нет;
если имеется спор по земле и нужно подавать иск в суд, то необходимо обязательно приложить кадастровую выписку к заявлению, наряду с прочими документами.

Исходя из одной из этих целей, заявитель, при подаче запроса, сам выбирает конечный вид выписки, который наиболее подходящим образом отразит нужные ему сведения об участке.

Какие сведения содержит кадастровая выписка?

Вся информация, которую может включать в себя кадастровая выписка, разделена на шесть блоков, имеющих официальное обозначение — это формы с КВ.1. по КВ.6. Ниже представлено описание каждой из них.

его кадастровый номер, какой вид права, кто собственник или иной правообладатель и какова его доля;
к какой категории отнесен земельный участок и какого его целевое назначение, адрес участка, площадь и размер кадастровой стоимости из расчета рублей на количество квадратных метров.

Подробный план участка или, иными словами, рукописные или напечатанные чертеж и схемы территории участка, строений, которые на нем находятся (завершенные и строящиеся), а также изображение всех имеющихся коммуникаций.

Сведения об отдельных частях территории, ограниченных для собственника в пользовании (например, проведенные коммуникации для общего пользования). В этом разделе выписки может содержаться и информация о наличии обременения на участке, возникшего в результате долговой расписки, ареста или залога и данные о лицах, в связи с которыми возникло обременение.

Схематическое изображение всей площади интересующего земельного надела или какой-то части внутри него: подробное описание кадастрового плана и длины границ участка с помощью специальных данных — дирекционных углов и горизонтальных положений (указываются в градусах и минутах), а также кадастровые номера и адреса соседних участков.

Описание координат с помощью поворотных точек границ участка.
Важно отметить то, что разделы КВ. 3. и КВ.4. заполняются только тогда, когда в ГКН по интересующему участку присутствуют надлежащие данные.

Когда необходимо провести кадастровые работы на участке, для этого будет сформирована полная выписка из ГКН, включающая в себя все разделы.

Важные моменты

Выписка о кадастровой стоимости недвижимости – 210 руб!

Для онлайн поиска информации по квартире или любому другому объекту недвижимости, зарегистрированному в Росреестр, Вам необходимо ввести известные Вам данные (например, адрес квартиры) в строку поиска. Подчеркнем, что чем более полная информация по адресу будет представлена для поиска – тем меньшее число «случайных» совпадений будет представлено в результатах.

Вы можете ввести полный адрес квартиры в единую строку поиска. Также, Вы можете использовать «расширенную форму поиска» для ввода адреса квартиры по блокам: город или населенный пункт, улица или линия, дом, квартира и т.п.

Важно отметить, что при вводе не полного адреса (например, без указания квартиры, а только дома) Вы можете получить очень большое количество найденных объектов (все квартиры, дома и земельные участки, зарегистрированные по этому адресу).

Выбрав нужный объект из списка, перейдите на страницу его описания. В блоке «справочная информация из ЕГРН» — найдите стоку «кадастровая стоимость». Это и будет актуальная кадастровая стоимость Вашей квартиры на текущую дату.

Поиск информации онлайн о квартире или любом другом объекте недвижимости по кадастровому номеру – самый правильный и точный! В этом случае, Вы получите 1 найденный результат и сразу попадете на страницу его описания, т.к. кадастровый номер квартиры уникален и по нему может быть зарегистрирован только 1 объект недвижимости!

Далее, в блоке «справочная информация из ЕГРН» — найдите стоку «кадастровая стоимость». Это и есть актуальная кадастровая стоимость Вашей квартиры на текущую дату.

Данные о правообладателе/правообладателях и все остальные доступные данные из базы ЕГРН, Вы можете заказав документальное подтверждение в виде электронной выписки из ЕГРН с обязательным заверением ЭЦП сотрудника Росреестра. Это платная услуга сервиса «Реестры России» и ее стоимость составляет – 230 руб.

Заказать выписку из ЕГРН

Узнайте кадастровую стоимость земельного участка или квартиры по кадастровому номеру

Главная

Кадастровая стоимость

Бесплатный онлайн сервис, который покажет официальную кадастровую стоимость недвижимости на 08 февраля 2021 год. Кадастровая стоимость необходима для расчёта налога на имущество, земельный участок, квартиру.

Стандартный поиск
или
Поиск по адресу (расширенный)

Проблемы с поиском?

отправить запрос специалисту

Субъект:

— Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.

Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

—

Населенный пункт:

—

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости необходимо в поиске указать адрес объекта или его кадастровый номер. Далее перейдите на страницу объекта и в разделе описания вы сможете узнать кадастровую стоимость бесплатно.

Онлайн сервис определения кадастровой стоимости предоставляется бесплатно. Данные запрашиваются из единой базы на момент обращения. Актуальность информации верна на момент получения.

Кадастровая стоимость — это стоимость недвижимости, которая установлена государством в ходе оценки, определенными способами, если не удается дать оценку, стоимость приближена к рыночной. Ниже инструкция, как бесплатно узнать кадастровую стоимость:

1) Вводим в строку поиска кадастровый номер или адрес объекта недвижимости:

2) Внутри страницы, в описании указана официальная кадастровая стоимость недвижимости:

Это самый простой, бесплатный и быстрый способ, чтобы узнать кадастровую оценку своей недвижимости.

Какова стоимость кадастровой выписки о земельном участке для физических лиц на сайте Росреестра?

При столкновении с вопросом кадастровой выписки, обойти такие важные пункты как его стоимость – просто невозможно.

Говоря о стоимости, нужно учитывать, что есть различные нюансы, которые влияют.

В нашей статье мы поговорим о том, что такое форма кадастровой выписки. Попробуем узнать среднюю цену если всем заниматься лично и если пользоваться услугами специалиста.

Узнаем, как получить юридическому лицу, а также способы оплаты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Что это за документ?

Для начала давайте выясним, что же это за документ. Кадастровая выписка – это бумага, содержащая всю важную информацию о земельном участке.

Говоря конкретнее, в выписке можно найти такие данные:

адрес земельного надела.
Информация о наличии сервитутов и прочих ограничений.
Вид разрешённого использования.
Размер участка.
Кадастровый номер земельного надела.

Кадастровая выписка составляется всего из 6 частей. Они пронумерованы от KB1 до KB6. Информация расположена таким образом: в начале общая информация о земельном наделе, в середине план земельного участка, в конце информация о сервитутах и прочих обременениях.

Как выглядит документ и какая информация в нем отображается мы более подробно рассказывали тут.

Стоимость выписки на земельный участок

Сколько стоит, если всем заниматься лично?

Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете.
Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки.
Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете.
Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается.
Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету.
Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 400 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.
Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте.
Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 150 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Стоимость на услуги посредников имеет диапазон от 350 рублей до 20 тысяч. Чем вызвана такая разница? Дело в том, что итоговая цена зависит от организации, от срока в который вам понадобится выписка, от типа выписки.

Кадастровая выписка о земельном участке — стоимость услуги для каждого типа выписок.

Дешевле всего обойдется электронная выписка без подписи. Её цена составит от 350 до 500 рублей.
Электронная выписка с подписью будет стоить немного приличнее, от 800 до 1200 рублей.
Обычная бумажная выписка, которая имеет стандартный срок изготовления (12-14 дней) будет стоить от 1500 до 2000 рублей.
Обычная бумажная выписка, срок изготовления которой сутки обойдётся от 5000 до 9000 рублей.
Если вам понадобится выписка в очень короткий срок (несколько часов) вам придется выложить от 18000 до 20000 рублей.

Получение юридическим лицом

Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 1200 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу, т.е за один экземпляр кадастровой выписки.
Случай когда земельный надел не состоит на кадастровом учете. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, государственная пошлина не взимается.
Случай когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 1200 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.
Случай, когда земельный надел состоит на кадастровом учете, а заказ выписки осуществляется по интернету в электронном варианте. Сама кадастровая выписка выдается бесплатно, вы оплачиваете только государственную пошлину в размере 300 рублей. Эта стоимость указана за одну единицу.

Как заплатить за получение?

Обратиться за получением кадастровой выписки можно разными методами:

обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.
Обратиться в многофункциональный центр (о получении выписки таким способом читайте тут).
Оплатить через сайт rosreestr.com (о заказе документа через сайт Росреестра узнаете здесь).

Прийти в территориальное отделение реестра либо в многофункциональный центр.
Записаться к соответствующему работнику (либо без записи, но в порядке очереди).
Заполнить заявление. Вам выдадут бланк А4 в котором нужно будет указать такую информацию:
- ваше ФИО;
- паспортные данные;
- адрес проживания;
- почтовый адрес;
- адрес земельного участка. Его кадастровый номер;
- форму предоставления выписки (в бумажном либо электронном виде).
Заявление на получение кадастровой выписки
К заявлению прикрепить такие документы:
- паспорт;
- документ, подтверждающий право владения земельным наделом.
Оплатить госпошлину 400 и 1200 рублей в кассу для физических и юридических лиц соответственно.
Ожидать получения пять рабочих дней.

Здесь описан процесс не только оплаты, но и получения документа, так как без шагов получения описывать где и сколько нужно платить – было бы непонятно.

Заходите на сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/. У вас откроется главная страница сайта,там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).
У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.
Заполнить все поля.
После заполнения всей требуемой информации вам на почту придет письмо, в котором будет три очень важных момента. Первый – это номер заявления (в формате 22-2222222), второй – код платежа, третий – код в конце письма (в формате X3465).
В письме также будет ссылка на оплату услуги. Перейдя по этой ссылке вы попадете на страницу «Проверка статуса запроса».
На этой странице введите платежный код из электронного письма.
Далее вы перейдёте на страницу оплаты, где нужно выбрать подходящий способ оплаты. Там представлены такие варианты как: платёжный терминал, банковская карта, QIWI-кошелек.
Оплатить госпошлину в размере 150 рублей для физических и 300 для юридических.
Ожидать 5 дней кадастровую выписку на электронную почту.

Теперь вы детально ознакомлены с информацией касаемо стоимости кадастровой выписки. А также, владеете данными касаемо её получения и оплаты.