Золотой паспорт – что это, требования к инвесторам в россии и за рубежом

На начало 2020 года в шести странах Старого света действуют программы «золотой визы» – вид на жительство, выдаваемый за инвестиции. В алфавитном порядке: Греция, Испания, Кипр, Латвия, Мальта, Португалия. По каким причинам одни популярнее других? Сравнивая программы по шести параметрам, мы получаем заочное сравнение.

Юлия Титова, риэлтор, генеральный директор компании Rentsale, победитель национальной премии «Эксперт рынка недвижимости – 2018» в номинации «Зарубежная недвижимость»

«Золотая виза» даётся при инвестициях в недвижимость. Вы покупаете объект или объекты за соответствующую цену, доказываете свою благонадёжность, представив соответствующие справки, и можете претендовать на ВНЖ.

В настоящее время в Европе работают шесть программ, среди которых наибольшим спросом у россиян и вообще у русскоязычных клиентов пользуются греческая и испанская. Я оценила все программы по шести критериям, которые в той или иной степени влияют на выбор. Эта оценка субъективна, но выбрать универсальные критерии без учёта предпочтений конкретного соискателя вообще трудно.

Можно не только почитать о «золотых визах», но и посмотреть..

Какие параметры были «оцифрованы»?

– Туристическая привлекательность страны. В это широкое понятие я включила и транспортную доступность, и климат, и инфраструктуру. Ведь если государство не слишком примечают туристы, оно едва ли будет интересно тем, кто хочет связать с ним жизнь более основательно.

– Интерес к недвижимости. Если ВНЖ связан с покупкой недвижимости, а сама недвижимость не пользуется спросом – ценность всего предложения снижается.  

– Лёгкость получения и продления ВНЖ. Любые бюрократические преграды или их отсутствие могут как привлечь, так и отпугнуть.   

– Основные и вспомогательные расходы. Здесь всё понятно: чем дешевле предложение, тем лучше.

– Общая привлекательность программы. В этом пункте я оценивала дополнительные критерии, среди которых возможность включить в программу своих родственников, получить право на работу и т. д.

– Возможность получать доход. Оформление ВНЖ через покупку недвижимости – это всегда солидные траты. Поэтому если можно, участвуя в программе, параллельно каким-то образом решить и инвестиционную задачу – это несомненный плюс.

Итак…  

Греция

  • С какого года работает: 2015
  • Основной взнос: от €250 тыс.
  • На какое количество объектов может быть потрачен: один или несколько
  • Срок действия – продления: резиденция выдаётся сразу на пять лет, затем можно подать документы на ПМЖ, а ещё через два года – на гражданство
  • Кто из родственников получает ВНЖ: супруг, дети до 21 года, родители
Критерий оценки с точки зрения россиян Греция
Туристическая привлекательность страны (транспортная доступность, климат, инфраструктура и т. д.) 5
Интерес к недвижимости, рейтинги-2019 5
Лёгкость получения и продления 5
Величина основных и вспомогательных расходов 5
Общая привлекательность (возможность включить родственников, право на работу и т. д.) 3
Возможность совместить с получением дохода 4
Средний балл 4,5

Популярность греческой программы можно объяснить как привлекательными финансовыми условиями, так и особым отношением к стране. Грецию любят, и, на мой взгляд, в данном случае эмоции нельзя сбрасывать со счетов.

Статистика подчёркивает популярность программы. К настоящему моменту «золотую визу» Греции получили более четырёх тысяч основных заявителей, вместе с членами их семей число резидентов превышает десять тысяч.

Греки очень активно продвигают свою программу, которая экономически действительно важна для страны. С 2008 года здесь продолжается кризис, и, несмотря на то что в последние полтора года ситуация стабилизировалась, до возвращения к былым экономическим показателям ещё далеко. То есть Греции нужны инвесторы.

Пожалуй, основной недостаток, влияющий на общую привлекательность программы, в том, что греческая «золотая виза» не даёт права на работу по найму. Вы можете переехать в страну всей семьёй, но источник ваших доходов должен находиться за пределами Греции. 

Зато в стране можно реализовать инвестиционное решение, когда заявитель покупает несколько объектов и все, кроме одного, сдаёт в аренду. Ведь как туристическое направление Эллада имеет немного конкурентов.

Наиболее активно греческой «золотой визой» интересуются китайцы. За время работы программы они получили более половины всех «золотых виз». Россияне вторые: число основных заявителей приближается к 500.

На данный момент греческая программа является самой популярной в Европе. За 11 месяцев 2019 года «золотые визы» получили 6 976 человек, в том числе 1 985 основных заявителей. Среди последних 68% – китайцы, 8% – турки, 6% – россияне.

Испания

  1. С какого года работает: 2013
  2. Основной взнос: от €500 тыс.

  3. На какое количество объектов может быть потрачен: один или несколько
  4. Срок действия – продления: выдаётся на два года, продлить можно на пять лет
  5. Кто из родственников получает ВНЖ: супруг, родители и дети (в том числе совершеннолетние, не состоящие в браке, студенты дневной формы обучения)
Критерий оценки с точки зрения россиян Испания
Туристическая привлекательность страны (транспортная доступность, климат, инфраструктура и т. д.) 5
Интерес к недвижимости, рейтинги-2019 5
Лёгкость получения и продления 5
Величина основных и вспомогательных расходов 3
Общая привлекательность (возможность включить родственников, право на работу и т. д.) 5
Возможность совместить с получением дохода 5
Средний балл 4,7

Испания много лет входит в тройку наиболее популярных стран у россиян, приобретающих недвижимость, а также зачастую лидирует в рейтинге, как и в данный момент.

Единственный минус – сумма инвестиций, необходимая для получения «золотой визы»: она в два раза больше греческой. Дополнительные расходы на оформление ВНЖ также будут выше примерно в два раза – ориентироваться стоит примерно на €30 тыс. за семью.

Как и в Греции, наибольшее число заявителей в Испании – китайцы. Но их лидерство символическое, а россияне уверенно идут на втором месте.

Большинство инвесторов, приобретая «золотые визы», покупают недвижимость в Каталонии. Также в лидерах побережье Коста-дель-Соль и Мадрид.

А вот сверхпопулярная у россиян Коста-Бланка, где активны клиенты в эконом-сегменте, привлекает не так много заявителей – по крайней мере на данный момент.

Интересно, что общее число заявителей на испанские «золотые визы» в 2018 году меньше, чем на греческие: 2 093 против 3 620. А вот если учитывать только россиян, то статистика меняется: Испания – 640, Греция – 423.

Таким образом, несмотря на дороговизну испанской программы, россияне предпочитают её.

И, согласно промежуточным результатам 2019 года, число россиян, получивших «золотую визу», превысит результаты 2018-го ориентировочно на 15%.

Кипр

С какого года работает: 2009

Основной взнос: €300 тыс. + наличие денег на счету в кипрском банке: от €30 тыс. на основного заявителя и по €5 тыс. на каждого иждивенца

  • На какое количество объектов может быть потрачен: можно несколько объектов, только новостройки
  • Срок действия – продления: постоянный
  • Кто из родственников получает ВНЖ: супруг, дети – в том числе совершеннолетние, родители
Критерий оценки с точки зрения россиян Кипр
Туристическая привлекательность страны (транспортная доступность, климат, инфраструктура и т. д.) 5
Интерес к недвижимости, рейтинги-2019 5
Лёгкость получения и продления 5
Величина основных и вспомогательных расходов 4
Общая привлекательность (возможность включить родственников, право на работу и т. д.) 3
Возможность совместить с получением дохода 4
Средний балл 4,3

Кипр не входит в Шенген. И когда мы говорим о популярности программы ВНЖ (в кипрском случае даже ПМЖ) – этот минус самый главный. Местный ПМЖ не даёт право передвижения по Евросоюзу и пользуется спросом только у тех, кому интересен Кипр сам по себе.

Отсутствие права на работу – второй недостаток кипрского предложения. Кроме того, на острове вполне успешно работает программа гражданства. Конечно, это принципиально иные расходы для заявителя, но всё равно, возможно, она оттягивает часть потенциальных резидентов.    

Латвия

  1. С какого года работает: 2010
  2. Основной взнос: €250 тыс.

    + единоразовый государственный сбор 5%

  3. На какое количество объектов может быть потрачен: один объект в столице и крупнейших городах, до двух – в других регионах Латвии
  4. Срок действия – продления: карточка выдаётся на пять лет, затем её можно продлить или оформить ПМЖ
  5. Кто из родственников получает ВНЖ: супруг и несовершеннолетние дети
Критерий оценки с точки зрения россиян Латвия
Туристическая привлекательность страны (транспортная доступность, климат, инфраструктура и т. д.) 4
Интерес к недвижимости, рейтинги-2019 3
Лёгкость получения и продления 4
Величина основных и вспомогательных расходов 5
Общая привлекательность (возможность включить родственников, право на работу и т. д.) 4
Возможность совместить с получением дохода 3
Средний балл 3,8

Ещё пять лет назад именно латвийская программа была вне конкуренции, во всяком случае у россиян. Показатели конца прошлого года: более 4 300 основных заявителей, почти 9 500 человек, получивших ВНЖ через покупку недвижимости (ВНЖ Латвии можно было также получать вкладываясь в банковские депозиты, фонды и бизнес). 

Когда пять лет назад программа была ужесточена, цена получения ВНЖ поднялась вдвое. Сейчас необходимый платёж уже равен греческому, а по другим параметрам Латвия проигрывает. Климат, понятно, не южный, да и зарабатывать на аренде программа не позволяет…

Последние данные: за 2018 год ВНЖ за инвестиции получили 124 основных заявителя и 315 иждивенцев, за первое полугодие 2019-го – 91 основной и 187 иждивенцев.

Мальта 

С какого года работает: 2015

Основной взнос: есть три условия:

  1. инвестиции в гособлигации €250 тыс. на срок от пяти лет; через пять лет инвестиции можно вернуть, сохранив статус;
  2. покупка (минимальная цена – €270 тыс.) или аренда (от €10 тыс. на пять лет) жилья;
  3. уплата государственного невозвратного взноса – €30 тыс.

На какое количество объектов может быть потрачен: один

Срок действия – продления: пять лет, затем продление на пять лет и т. д., без получения гражданства

Кто из родственников получает ВНЖ: вся семья инвестора, включая взрослых детей и родителей

Критерий оценки с точки зрения россиян Мальта
Туристическая привлекательность страны (транспортная доступность, климат, инфраструктура и т. д.) 3
Интерес к недвижимости, рейтинги-2019 3
Лёгкость получения и продления 4
Величина основных и вспомогательных расходов 4
Общая привлекательность (возможность включить родственников, право на работу и т. д.) 3
Возможность совместить с получением дохода 2
Средний балл 3,1

Основной недостаток программы Мальты: остров в принципе не слишком популярен у туристов, в том числе российских. Да и по остальным параметрам мальтийское предложение вроде бы никак не выделяется. Но!  

С другой стороны, эта программа самая молодая и с 2017 года активно набирает обороты. Интересно, что с начала действия программы и до конца 2018 года мальтийцы получили около 1 200 заявок от потенциальных резидентов, а по результатам первого полугодия 2019-го число заявок, включая иждивенцев, перевалило за 1 600, при этом более тысячи заявлений находится на стадии рассмотрения.

Португалия

С какого года работает: 2012

Основной взнос:

  • от €350 тыс., если объект старше 30 лет и находится в районах культурно-исторического наследия,
  • от €500 тыс. – во всех остальных случаях
  • На какое количество объектов может быть потрачен: один
  • Срок действия – продления: через пять лет можно подать документы на ПМЖ, а ещё через год – на гражданство
  • Кто из родственников получает ВНЖ: супруг, дети до 18 лет, родители-пенсионеры, а также дети старше 18 лет, если они находятся на попечении заявителя
Критерий оценки с точки зрения россиян Португалия
Туристическая привлекательность страны (транспортная доступность, климат, инфраструктура и т. д.) 3
Интерес к недвижимости, рейтинги-2019 2
Лёгкость получения и продления 4
Величина основных и вспомогательных расходов 3
Общая привлекательность (возможность включить родственников, право на работу и т. д.) 4
Возможность совместить с получением дохода 3
Средний балл 3,2

Хотя в Португалии минимальный объём инвестиций €350 тыс., речь идёт о строго регламентированных объектах под реконструкцию, что подходит не каждому инвестору. В случае с обычными объектами, не требующими дополнительных вложений, объём требуемых инвестиций аналогичен испанскому. Но в Испанию проще добираться, туристическая инфраструктура там лучше, да и популярность этих стран несравнима.

Португалия – фантастическая страна, но – недооценённая. В том числе и покупателями недвижимости. Во всяком случае российскими.

Между тем, по статистике, португальская программа очень популярна в мире: за 11 месяцев 2019 года ВНЖ за инвестиции здесь получили 1 163 основных заявителя и 2 047 иждивенцев.

С 2013 по 2019 год – 8 123 основных заявителя и 13 862 иждивенца. В Португалии также особенно активны китайские инвесторы: они получили больше «золотых виз», чем представители остальных стран, вместе взятые, – 60%.

На втором месте с гигантским отставанием бразильцы, россияне – пятые.  

Уважаемые читатели! Если вам интересна эта тематика и вы хотите задать вопрос Юлии Титовой – обращайтесь по следующим контактам

Также можете оставлять вопросы в х к этому тексту или к видео на нашем канале в YouTube, где вы найдете множество интересных сюжетов о зарубежной недвижимости. Подписывайтесь на YouTube-канал prian.ru! 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Золотая эмиграция. Как Россия теряла богачей в 2020 году

По данным исследования Global Wealth Migration Review 2020, Россия вошла в топ-3 стран в мире по числу долларовых миллионеров-эмигрантов в 2019 году. По их данным, из России уехали около 5500 миллионеров, в основном — в США, Грецию, Португалию и Мальту.

В исследовании значатся только те, кто действительно покинул страну, — это люди, которые провели в новой стране более полугода (россияне, которые не переезжают за границу, здесь не в счёт).

Коронавирус и закрытие границ подстегнули интерес обеспеченных россиян к иностранному гражданству в обмен на инвестиции. Опрошенные «Секретом» компании, специализирующиеся на миграции, говорят о том, что по сравнению с 2019 годом в пандемийном 2020-м обращений стало в два раза больше.

Наибольшим спросом пользовались паспорта Карибских островов — Гренады, Сент-Китс и Невиса. Программы ВНЖ оказались популярны в Португалии, Италии, Испании, Монако, Арабских Эмиратах. Среди европейских государств в почёте Черногория и Мальта.

В период коронавирусной пандемии «золотые паспорта» стали некоей привилегией для богатых людей, пояснил «Секрету» Михаил Денисенко, заместитель директора Института демографии НИУ ВШЭ.

«Ей старались воспользоваться в 2020 году миллионеры из не самых благополучных стран мира, стремясь найти в других государствах отличное здравоохранение, безопасную среду, спокойную жизнь или жизнь без COVID-19. Спрос на такие паспорта заметно вырос. Например, по Черногории за первую половину 2020 года такой рост составил почти 150%. Но сколько среди них граждан России — такой информации нет», — сказал он.

Португалия. За 2020 год португальской программой «Золотая виза» воспользовались 32 гражданина РФ. А наша страна попала в топ-5 стран, чьи богачи инвестируют в экономику этой республики.

Греция. С 2014 года гражданам РФ одобрили 363 заявки на получение греческой золотой визы за инвестиции в недвижимость.

Для участия в этой программе необходимо вложить в греческую экономику от 250 000 €. Всего ВНЖ получили 976 граждан России — это инвесторы и члены их семей. Россияне стали третьими по популярности получателями золотых виз в Греции.

Испания выдала россиянам за 2019 год 340 «золотых виз» — так граждане РФ отвоевали седьмое место среди тех, кто получал вид на жительство Испании в обмен на инвестиции в недвижимость.

США выдали инвесторам из России 71 визу. Состоятельные россияне заняли 15-е место по количеству получателей инвестиционной визы EB-5 в 2019 году.

Помимо спроса на «золотые паспорта» вырос спрос и на бизнес-джеты. В условиях локдауна из-за коронавируса частные самолёты стали едва ли не единственным доступным способом добраться до зарубежной недвижимости.

Стоимость перелёта в один конец до Ниццы или Кипра в €20 000 — 30 000 перестала отпугивать даже самых прижимистых миллионеров: число VIP-рейсов из Москвы в самый разгар пандемии, в начале лета 2020-го, выросло вдвое.

Причём обычные туристы не могли воспользоваться предложением: улететь могли только те, у кого есть европейский паспорт или родственники за рубежом.

«Для туристических целей мы никуда не вылетаем.

Вы можете отправиться за границу, если у вас там проживают близкие родственники, если там кто-то болеет, если вы сами направляетесь на лечение, если у вас виза типа D (виза, по которой можно проживать в шенгенской зоне до года. — Прим.

“Секрета”) или европейский паспорт. Виза типа C (краткосрочная шенгенская виза. — Прим. «Секрета») сейчас не действует, если только у вас нет специальной причины», — рассказали в одной из частных компаний, организующих такие перелёты.

Европейская «Золотая виза»: как выбрать страну для получения ВНЖ и второго гражданства — Миграция на vc.ru

Поговорка «где родился – там и пригодился» давно уже потеряла актуальность. Современный мир даёт возможность каждому выбрать место для жизни по своему вкусу. Не обязательно даже ограничиваться одной страной или городом. Можно жить на два или три дома, меняя их в зависимости от времени года, условий работы или просто по собственной прихоти.

Конечно, для этого необходимо соблюдать некоторые юридические формальности. Но при правильном подходе делать это не так уж и сложно, особенно если получить европейский паспорт. Для этого есть несколько путей. Но проще и быстрее всего воспользоваться возможностью получить ВНЖ и гражданство за инвестиции. Часто этот вариант называют «Золотой визой».

Такие программы есть во многих странах. Нужно только выбрать ту, которая подходит вам больше всего. Давайте подробнее разберемся, на каких условиях можно получить заветный документ.

Прекрасная страна с тёплым климатом, высоким уровнем жизни, развитой инфраструктурой и безопасной средой. Здесь предлагают три вида инвестиций: в ценные бумаги, в бизнес или в недвижимость.

Чаще всего наших соотечественников интересует именно последний вариант. Для того чтобы к новому жилью прилагался статус резидента страны, нужно будет потратить не менее € 500 000. Не обязательно одним платежом. Можно приобрести несколько квартир и домов – главное, чтобы в совокупности их стоимость начиналась от полумиллиона евро. Также можно купить на эти деньги коммерческую недвижимость.

Взамен вы получите вид на жительство для себя и своей семьи. Причём этот статус распространяется даже на совершеннолетних детей. Правда, только до 26 лет и при условии, что они находятся на содержании у родителей. Кроме того, испанский ВНЖ предусматривает разрешение на работу и учёбу.

ПМЖ по такой программе вы сможете получить через 5 лет. Соответственно, именно столько ваши деньги должны быть размещены в качестве инвестиций. Через 10 лет можно претендовать на гражданство. Однако, в таком случае от родного паспорта придётся отказаться. Двойное гражданство в Испании запрещено.

Вывод: программа Golden Visa в Испании достаточно лояльна. Здесь не так придирчиво относятся к происхождению денег для инвестиций, как, например, в Португалии или на Кипре. Правда, сейчас в стране активно проводятся реформы. А значит, в 2020 году может быть пересмотрен и иммиграционный порядок. Стоит быть внимательными и руководствоваться самыми свежими сведениями в этой области.

Преимущества португальского ВНЖ весьма существенны для предпринимателей. Ведь для новых резидентов там полагаются «налоговые каникулы» на 10 лет. Всё это время можно не платить налоги на доход, полученный за пределами Португалии.

Правительство страны предоставляет много вариантов вложения своих средств. Среди них: покупка акций местной компании, открытие собственного бизнеса (создающего не менее 5 новых рабочих мест), приобретение паёв в инвестиционных и венчурных фондах.

Стоит отметить, что государство особое внимание уделяет общественно-значимым вещам. А потому в списке возможностей для получения «Золотой визы» есть такие пункты как вложение в научно-исследовательскую деятельность, сохранение культурного наследия, поддержку талантов и т.д.

Получить ВНЖ за недвижимость также можно. Но опять же, тут заботятся о сохранении национальной идентичности. Поэтому для тех, кто готов потратить деньги на реконструкцию исторических зданий, минимальный размер инвестиций ниже. Если в обычном случае при покупке квартиры или дома нужно потратить от €500 000, то приобретение недвижимости под капитальный ремонт сдвигает эту планку до €350 000.

Получить ПМЖ в Португалии можно через пять лет проживания в стране, а на гражданство можно подавать ещё через год. Но для этого придётся выучить португальский язык. Однако, возможности, которые открывает европейский паспорт, явно того стоят. К тому же, двойное гражданство здесь разрешено.

Вывод: португальская экономика сейчас на подъёме. Она практически справилась с кризисом 2012 года. Стоимость жилья уверенно растёт – примерно на 6-7% в год. Соответственно, Португалия представляется весьма перспективной страной для инвестиций – как в бизнес, так и в недвижимость.

Эту страны часто выбирают наши соотечественники из-за общего советского прошлого, знакомого менталитета и возможности общаться в быту на русском языке. Кроме того, Латвия отличается потрясающей природой, красивой исторической застройкой и вкусной кухней. Кроме того, это один из самых недорогих способов получить европейское гражданство.

Не будем оригинальны, самый популярный вариант обзавестись латвийским ВНЖ – это недвижимость. Вложить в неё нужно всего €250 000. За такие деньги можно приобрести шикарную квартиру площадью 150 кв. м.

в центре Риги. Можно купить не один, а два жилых объекта, но только если они находятся в провинции. Коммерческие площади тоже годятся. А вот сельскохозяйственные земли для этой программы не подходят.

Вместе с вами получить ВНЖ смогут супруг(а) и несовершеннолетние дети, а также иждивенцы (например, престарелые родители). Для того чтобы продлевать вид на жительство, необязательно даже жить в Латвии какой-то минимальный срок. Однако если вы захотите получить ПМЖ, а после гражданство, то придётся проводить определенное время на территории этого государства.

Вывод: с 2016 года, когда Сейм объявил борьбу с отмыванием денег и ужесточил контроль за средствами, поступающими в качестве инвестиций, отказывать в латвийской «Золотой визе» стали чаще. Но если соблюдать все требования и быть в состоянии подтвердить легальное происхождение денег, то проблем легко избежать.

В этой стране нет понятия «Золотая виза». Зато есть виза Tier 1 для инвесторов. Она позволяет легально переехать в Соединённое Королевство. Требования к заявителю предъявляются минимальные. Не обязательно даже знать английский язык. Главное, вложить нужную сумму и быть готовым доказать их законное происхождение.

Размер инвестиций начинается с £2 000 000. ПМЖ в этом случае можно получить через 5 лет, а гражданство Великобритании – через 6 лет. Если вложить более крупную сумму, тогда эти сроки сократятся. После получения статуса постоянного резидента деньги можно вернуть назад.

Британский паспорт – один из самых престижных даже по европейским меркам. Он даёт доступ к свободному проживанию в одной из самых влиятельных держав мира. И ни Брексит, ни отсутствие страны в Шенгенской зоне не могут этого отменить.

Вывод: Очевидно, что за выходом Британии из ЕС последуют значительные изменения в иммиграционной политике Соединённого Королевства. Впрочем, изменения эти, скорее всего, коснутся рабочих виз. Обеспеченные люди выгодны государству, ведь они вкладывают деньги в экономику страны. Вряд ли правительство захочет их терять, поэтому маловероятно, что правила станут строже.

Государств, которые предоставляют гражданство в Европе гораздо больше. Мы выбрали несколько самых интересных предложений, чтобы наши читатели могли познакомиться с самим принципом работы этих программ.

В каждой из них довольно много деталей, которые нужно сравнивать, выбирая самые оптимальные параметры — в том числе рассматривая по отдельности возможности, которые открывают и иммиграционный, и налоговый статусы.

Мы советуем делать это очень внимательно, обращая внимания на все подводные камни и разбираясь с нюансами, которые не всегда заметны с первого взгляда.

Страховка от неволи. Богатые россияне массово заинтересовались «золотыми паспортами»

С начала пандемии среди богатых россиян резко вырос спрос на золотые паспорта. Гражданством за инвестиции интересуются в основном бизнесмены, готовые уехать из страны ради безопасности и «свободы передвижения».

При этом рынок таких государственных программ в пандемию знатно заштормило: пока страны Карибского бассейна устраивали распродажу золотых паспортов, власти Кипра и других стран ЕС решили, что пора закрутить гайки. Так, золотых паспортов задумали лишить скандально известных братьев-банкиров Ананьевых.

_Зачем нужен такой паспорт и куда теперь податься среднестатистическому российскому миллионеру, который не хочет отсиживаться в пандемию коронавируса на родине, — разбирался «Секрет фирмы». _

Что нужно знать о золотых паспортах

Золотой паспорт — это гражданство за инвестиции. Такую программу предлагает, например, популярный среди российских миллиардеров Кипр.

Сколько стоит золотой паспорт? До 2017 года для получения гражданства Кипра нужно было инвестировать в экономику страны не менее $2 млн, как это сделал, например, российский миллиардер Олег Дерипаска. В 2019-м же сумму минимальных вложений увеличили до $2,5 млн
Среди высокопоставленных граждан Кипра значатся братья-банкиры Ананьевы, которых объявили в международный розыск за растрату и отмывание 66 млрд рублей и $575 млн Сейчас власти Кипра пересматривают решение о предоставлении гражданства экс-банкирам. В 2019-м кипрского гражданства уже лишили Олега Дерипаску. Представитель бизнесмена отметил, что значительное давление на Кипр оказывают власти США.

Спрятаться от коронавируса

С начала пандемии спрос на паспорта за инвестиции среди россиян вырос на треть, сообщила «Секрету» гендиректор Golden Brown Cyprus Татьяна Бурлаковская. «Основной спрос от предпринимателей, которые хотели бы уехать из России или обеспечить себе и своей семье безопасность и свободу передвижения», — объяснил эксперт.

Из-за закрытия границ паспорт иностранного государства стал чуть ли не единственной возможностью путешествовать по миру. «Сейчас из страны могут выехать только люди с гражданством и резидентством за рубежом, мы наблюдаем ещё и обесценивание пятилетней шенгенской визы, которой многие наши клиенты раньше очень гордились», — объяснила «Секрету» вице-президент Moscow Sotheby’s International Realty Елена Мариничева.

Но у второго паспорта есть и менее афишируемое преимущество, сообщил «Секрету» Андрей Айвазов, руководитель практики международного налогообложения и услуг частным лицам Parallel Legal Consulting.

«На него можно открывать зарубежные компании и счета, а автоматический обмен финансовой информацией пойдёт на безналоговые Карибы, а не в Россию, которая не узнает о зарубежных активах (многие страны обмениваются финансовой информацией с Россией в автоматическом режиме, среди них есть и Кипр. — Прим. «Секрета») и, следовательно, не сможет взыскать налоги. Не стоит забывать и о том, что второй паспорт — это страховка, в том числе в случае серьёзных социально-политических проблем в России или в случае, скажем, уголовного преследования», — объяснил он.

Среди других плюсов безвизовые поездки во многие страны мира, возможность оформлять на себя имущество в Европе, выгодные условия для основания и развития собственного бизнеса и многое другое.

Стоит ли паспорт своих денег? По мнению Айвазова, всё очень индивидуально: «Я считаю, что если цена паспорта не превышает 10% благосостояния бенефициара, то задуматься о приобретении, безусловно, стоит».

Впрочем, большинство заявок россиян отложат в долгий ящик, объяснила основательница и совладелица мультисемейного офиса Confideri Ольга Райкес: желающих из других стран и без того предостаточно.

Без паспорта в пандемию

Из-за пандемии рынок золотых паспортов раздирают противоречия. Страны пересматривают программы гражданства за инвестиции с учётом замечаний Европейской комиссии о рисках коррупции и отмывания денег и ужесточают проверку заявителей, а в некоторых случаях аннулируют уже выданные паспорта, как на Кипре, объяснила Ольга Райкес.

Что касается беглых экс-банкиров Алексея и Дмитрия Ананьевых, то пока их не лишили паспортов. «Требования ужесточаются и в отношении держателей паспортов других государств. А все случаи, связанные с отзывом паспортов у россиян, происходят потому, что в отношении некоторых из них возбуждены уголовные дела о крупных хищениях. Либо это связано с санкциями Евросоюза, а не потому, что они являются именно гражданами России», — объяснила Ольга Райкес.

По законам Кипра, натурализованного гражданина могут лишить паспорта, если власти докажут, что он скрыл существенные факты о происхождении доходов, отметила эксперт. Но новый законопроект внедряет более жёсткие механизмы борьбы с отмыванием денег в рамках программы золотых паспортов.

Андрей Айвазов считает кипрский паспорт крайне переоценённым. «Кипр — это совершенно отличная от Карибов история. Страна состоит в ЕС, и требования к ней гораздо выше, в том числе со стороны Еврокомиссии. Европейские юрисдикции в плане стабильности отношения к россиянам заслуживают меньше доверия», — объяснил он.

Лучшие альтернативы, на взгляд эксперта, — это Сент-Китс и Невис, Гренада и Черногория, которая планирует вступить в ЕС в 2025 году.

«Альтернатив не так много, ведь при покупке паспорта за инвестиции не нужно проживать в стране, а во многих случаях можно не побывать в ней ни разу в жизни.

Существуют хорошие варианты с проживанием (Португалия, Великобритания) также за инвестиции», — отметил он.

Скидка на пандемию

А вот страны Карибского бассейна устроили распродажу паспортов из-за пандемии — приобрести гражданство островных государств можно значительно дешевле.

Странам критически важно восстановить экономику, и они забирают эти деньги у состоятельной прослойки налогоплательщиков и инвесторов, увеличивая «налоги для богатых» и привлекая больше людей через программы золотых паспортов, объяснила Райкес.

Спрос на паспорта стран Карибского бассейна у россиян вырос, поскольку это страны Британского Содружества, объяснила Мариничева: «Они дают возможность в любой момент вылететь в Великобританию и находиться там до шести месяцев в течение года. Плюс из Великобритании намного легче сделать какие-то шаги в страны Шенгенского соглашения».

Цена золотых паспортов сейчас довольно низкая, сказал Артём Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets: «Раньше стоимость паспорта на семью из четырех человек варьировалась от $195 000 до $260 000, а сейчас снизилась до $100 000 — 170 000 в зависимости от страны, однако предложениями пользуются лишь единицы инвесторов — в основном из стран Ближнего Востока и Китая».

«Доминика позволила включать в заявление братьев и сестёр старше 18 лет, Антигуа и Барбуда предложила опцию для семей от шести человек — единовременный взнос в университетский фонд. А в Гренаду сейчас можно отправить даже сканы документов, чтобы сэкономить время на их доставке», — сообщила Мариничева.

Как подешевели золотые паспорта

Страна Сент-Китс и Невис, паспорт которой есть у основателя Telegram Павла Дурова, предлагает гражданство для семьи из четырёх человек за $150 000 (цена до коронавируса — $195 000).

Сент-Люсия снизила сумму инвестиций вдвое, до $250 000 с одного заявителя и до $300 000 для семьи из четырёх человек.

Миллионеров оставят без золотых паспортов

Несмотря на всю привлекательность золотых паспортов, власти скоро ужесточат порядок их получения, отметила Ольга Райкес. «В России активно обсуждали разрыв соглашения об избежании двойного налогообложения с Кипром, и если это всё-таки произойдёт, золотой паспорт Кипра станет экономически невыгодным для российских граждан», — отметила она.

Альтернативой золотому паспорту станет вид на жительство (ВНЖ) в европейских странах: — не нужно вкладывать миллионы в экономику страны; — не нужно находиться в стране более 180 дней в году; — низкие процентные ставки на ипотеку.

«По прошествии шести-семи лет владелец ВНЖ вправе претендовать на паспорт.

И если раньше клиенты не повышали знание немецкого языка до необходимого интеграционного уровня, потому что ВНЖ или ПМЖ их устраивали, то сегодня мы столкнулись с рекордным количеством сданных ими «интеграционных экзаменов» (+40% к аналогичным показателям прошлых двух-трех лет) и полной готовностью к подаче на получение паспорта», — отметила Райкес.

По мнению Елены Мариничевой, большинство состоятельных людей осознали, что второй паспорт или резидентство другой страны — это так же важно, как, например, получение медицинской страховки.

«Это возможность выбора и свободы действий, это дополнительное спокойствие для семьи, бизнеса и самого инвестора, это дополнительные возможности для образования детей.

И для многих вопрос стал достаточно срочным», — пояснила она.

Может, России нужен свой золотой паспорт?

Елена Мариничева считает, что это неплохая идея: «Запросы от состоятельных иностранцев, которые хотели бы получить гражданство России по тем или иными причинам, были всегда. И я думаю, что российской экономике в текущем её положении не помешали бы инвестиции некоторого количества состоятельных инвесторов».

  • Андрей Айвазов, напротив, полагает, что смысла в российском золотом паспорте нет. По его мнению, вот что делает паспорт привлекательным:
  • политическая стабильность в стране и/или принадлежность к первому миру (не зря столь популярны программы США и Великобритании, несмотря на стоимость и высокие налоги);
  • возможность использовать паспорт как инструмент для путешествий;
  • возможность использовать паспорт как инструмент для работы с банками, как способ уйти от раскрытия информации и налогов;
  • при планах на фактическое проживание низкие налоги или же, как уже отмечалось, принадлежность страны к первому миру.

Россия не является частью первого мира в привычном понимании, добавил Айвазов: «У нас достаточно жёсткое налоговое администрирование, страна не вызывает политического доверия в сравнении с Западом, во многом из-за отсутствия гарантий личных прав.

Плюс, очевидно то, что с финансовой точки зрения России такая программа не интересна, так как мы должны быть существенно дешевле европейских вариантов.

Кроме того, паспорт РФ не даёт возможностей для безвизовых путешествий по миру (Шенген, Великобритания, США, Япония — все страны визовые)».

Плати и живи: Минэк разработал российский аналог «золотых паспортов»

Минэкономразвития предложило выдавать иностранцам вид на жительство в обмен на инвестиции, следует из разработанного ведомством законопроекта (есть у «Известий»). Чтобы получить ВНЖ, нужно будет вложить в российский бизнес не менее 10 млн рублей, либо владеть ОФЗ или недвижимостью минимум на 30 млн.

Впрочем, первый замглавы Минэка Михаил Бабич отметил, что иллюзий относительно миграционного статуса программа формировать не должна — она направлена скорее на приток инвестиций. Инструмент будет востребован у граждан «сложных юрисдикций», таких, как страны Ближнего Востока и Африки, прогнозируют эксперты.

Однако они отмечают, что стоимость программы по сравнению с европейскими аналогами слишком завышена.

Без иллюзий

Минэкономразвития подготовило законопроект, позволяющий иностранцам в упрощенном порядке получить вид на жительство в РФ за инвестиции в экономику. Для этого им нужно выполнить хотя бы одно из следующих условий:

  • Владеть российской компанией, вложив в ее капитал не менее 15 млн рублей. Можно владеть и иностранной организацией, но тогда нужно сделать инвестицию в 50 млн. Компания при этом должна работать хотя бы три года.
  • Проинвестировать 15 млн рублей в российский бизнес (не обязательно при этом становится его акционером). Компания, однако, должна просуществовать также не менее трех лет, уплатить минимум 6 млн рублей налогов и трудостроить по крайней мере 25 человек.
  • Открыть ИП, вложив в дело 10 млн и приняв на работу 10 россиян.
  • Владеть три года до обращения за ВНЖ российскими гособлигациями или недвижимостью стоимостью 30 млн рублей.

В условиях усиления конкурентной борьбы с развитыми зарубежными странами за инвесторов, предпринимателей, специалистов высокой квалификации необходимо создание максимально благоприятных условий для привлечения таких категорий иностранных граждан, следует из пояснительной записки к законопроекту. Предложенные меры должны будут поспособствовать ускоренному технологическому обновлению и развитию российской экономики и созданию высокопроизводительных рабочих мест с достойной заработной платой, говорится в документе.

«Известия» обратились в Минэк с просьбой прокомментировать основную цель законопроекта.

— Предоставление вида на жительство должно быть стимулом для иностранных граждан, заинтересованных во вложениях в нашу экономику, но не формировать ложных предпосылок к получению миграционного статуса, — заявил первый замглавы ведомства Михаил Бабич.

Справка «Известий»

За январь–октябрь 2020 года, по данным МВД, было оформлено 182 тыс. документов ВНЖ. В разрезе стран, по данным за полгода, наибольшим спросом вид на жительство пользовался у граждан Таджикистана, Украины, Казахстана, Узбекистана и Азербайджана. В общей сложности им было выдано 70% всех документов. За весь прошлый год Россия предоставила 184 тыс. ВНЖ.

Экономическая натурализация

ВНЖ позволяет получить полис ОМС и пользоваться всеми социальными услугами, доступными для граждан РФ. Обладателю документа, в отличие от иностранцев, не нужно получать патент или разрешение на работу в России.

Налоговая база будет идентичной с россиянами. Также ВНЖ позволяет въезжать в любые страны, с которыми у РФ действует безвизовый режим.

Впрочем, за фактическое проживание за пределами страны более полугода вида могут лишить.

Для получения вида на жительство в РФ сперва необходимо оформить разрешение на временное проживание (РВП), и лишь спустя год можно подавать заявку на ВНЖ, отметила член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. Причем помимо довольно серьезного пакета документов требуется выполнить еще ряд условий, например, сдать экзамен по русскому языку, пройти медосмотр и так далее, добавила она.

Если инициативу Минэка примут, это будет первый закон в РФ, когда натурализация будет происходить не по праву рождения, не по вкладу в культуру или в спорт, а при помощи экономической контрибуции, напомнил старший партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Константин Добрынин.

Мы часто слышим от иностранных партнеров об их собственном желании или желании их клиентов получить ВНЖ в России, причем интересуются этим граждане стран как ближнего, так и дальнего зарубежья, отметил управляющий партнер юридической фирмы «Борениус» Андрей Гусев.

Программа вполне может быть востребованной, тем более что пороги сравнительно невысокие, полагает он. Но полноценный переход в российскую юрисдикцию и получение паспорта вряд ли будет столь актуальным. Сейчас, как правило, контрольно-надзорные органы к иностранцам относятся более лояльно, чем к россиянам.

Получение гражданства такую защиту аннулирует, резюмировал специалист.

Недвижимость за 30 млн рублей, то есть примерно за $400 тыс. — это в шесть раз выше затрат по переезду всей семьи, например, в Великобританию по действующим в этой стране программам, отметила менеджер международной компании BEYOND Residence&Citizenship Екатерина Исаева.

Программы получения ВНЖ или гражданства за инвестиции существуют в более чем 100 странах мира, добавила она. В Европе можно получить вид на жительство при инвестициях в недвижимость от €250 тыс. (22,5 млн рублей по курсу в 90 за евро. — «Известия»), уточнила Екатерина Исаева. Например, в Греции, что позволит жить там и путешествовать без визы по 27 странам ЕС.

Впрочем, если ВНЖ можно будет конвертировать в гражданство и получить аналогичные документы для членов семьи, программа будет более актуальна, уверена специалист. Кроме граждан СНГ, она может пользоваться спросом у жителей стран Африки и некоторых государств Ближнего Востока.

Кто поедет

По мнению, Константина Добрынина, ВНЖ в России будет востребован, во-первых, у топ-менеджеров, которые регулярно летают сюда по работе и сталкиваются с визовыми формальностями. Во-вторых, у граждан так называемых «тревожных юрисдикций», например, Ближнего Востока и Африки, а также Китая, согласился эксперт.

Иностранцам, которые трудоустроены в РФ, можно получить вид на жительство на период работы практически бесплатно, если они наняты в качестве высококвалифицированных специалистов и, как показывает практика, им ВНЖ не нужен, добавил партнер КПМГ в России и СНГ Донат Подниек. Документ будет интересен владельцам капитала, у которых есть веские причины, чтобы переехать в РФ.

Но есть определенные сложности, например, иностранец с ВНЖ подпадает под требования декларировать все свои счета и вклады в зарубежных банках и иных организациях.

В большинстве случаев вид будет востребован у граждан регионов, в которых условия проживания гораздо тяжелее, чем в России (где ведутся военные действия или наблюдается высокая политическая нестабильность), а также тем, кому тяжелее получить аналогичный статус в развитых странах, например, из-за сложностей с подтверждением происхождения капитала, добавил он.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *