Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

Приобретение жилья – это отнюдь не простая задача, хотя бы в силу стоимости подобной покупки.

Однако существует ряд льготных категорий населения, которые имеют право на получение государственной помощи при покупке жилья – и в частности, на такую протекцию могут рассчитывать госслужащие.

В каком случае можно претендовать на субсидии госслужащим, и в каком размере их будут готовы предоставить? Какие документы необходимо предоставить для их получения? Все эти и многие другие вопросы требуют полноценных ответов.

Требования для получения субсидии госслужащим

Одним из основных условий, на основании которых предоставляется субсидия данного плана, является наличие стажа работы в государственных органах, и этот стаж должен быть не менее, чем годовым. Однако это далеко не единственное требование. Также претендент должен соответствовать следующим критериям:

  • Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 годуотсутствие в собственности или соцнайме жилой недвижимости – у претендента и его ближайших родственников;
  • если жилье есть, оно должно быть меньше нормы по площади, то есть, менее 15 кв. м. на человека;
  • либо жилье располагается в аварийной, ветхой постройке;
  • либо служащий проживает в общежитии, однокомнатной квартире – с семьей.

Важно! Также жилье может быть предоставлено, если кто-то из членов семьи болен опасным заболеванием, что исключает возможность совместного с ним проживания.

При наличии у гражданского служащего троих детей или более можно получить определенные преимущества, претендуя на жилье. Однако если нет соответствия хотя бы одному из перечисленных условий, получить помощь с приобретением жилья будет проблематично.

На что можно потратить?

Имея выслугу более года, каждый из государственных  служащих имеет право предоставить документы, чтобы получить единовременную помощь в приобретении жилого помещения. И в случае положительного ответа можно будет получить средства в виде субсидии на покупку жилья.

Субсидия – это жилищная помощь бюджетникам, направленная на достижение определенных целей, в данном случае – на приобретение жилья, и ее можно использовать для покупки дома, квартиры, или возведение частной жилой постройки. Также данные средства могут пойти на погашение ипотеки, кроме штрафов и пеней по ней. Налога на субсидию нет, и она перечисляется полностью, поступая на банковский счет.

Как встать на учет

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 годуДля того, чтобы получить субсидирование для решения жилищного вопроса, необходимо выполнить несколько простых действий.

Следует написать заявление и адресовать его руководителю комиссии по решению жилищного вопроса. Вместе с заявлением предоставляется пакет документов.

Важно! В заявлении стоит указать, что в прошлом вы не принимали участие в программах по улучшению жилищных условий.

После того, как бумаги будут поданы, необходимо выждать двухмесячный срок, необходимый на их проверку. При одобрении вас поставят в очередь на улучшение жилья, и придется подождать предоставления средств. Необходимо быть готовым к тому, что средства будут предоставлены не сразу. Порой на ожидание уходит по нескольку лет.

Важно! Если поступит отказ из-за неправильно предоставленного пакета бумаг, можно подать заявление снова, подобрав документы необходимым образом. Однако придется снова ждать одобрения на протяжении 2 месяцев.

В ситуации, когда выдвигают отказ, он должен быть аргументированным в обязательном порядке. Спорные ситуации решаются через суд.

Документы

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 годуПодбор документов и их предоставление – это один из важнейших моментов, необходимых к выполнению для успешного получения субсидии госслужащим.

Набор документов может варьировать, однако практически в любом случае в него войдет заявление и удостоверение личности, копия трудовой, где указано последнее рабочее место, документы о браке или расторжении, свидетельства о рождении детей.

Надо указать лицевой счет в банке, предоставить справки об условиях проживания на данный момент. Также следует предоставить бумаги, которые подтвердят ваше право на получение социальной помощи.

Как рассчитать?

Субсидия, ее размер, могут быть рассчитаны с учетом норм площади на жильца, стоимости квадратного метра – средней для региона, выслуги работника и ряда других факторов, имеющих второстепенное значение. На одного человека должно предоставляться 33 кв. метра, на пару – 42, и на каждого последующего человека – еще по 18.

Кроме того, существуют поправочные коэффициенты, которые необходимо учитывать, они формируются из выслуги. В первые три года его нет, затем, с третьего по пятый коэффициент составит 1.05, далее, до 9 лет – 1.1, и так далее.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья определяются по размеру за 2 недели с момента подачи заявления.

Можно ли специально ухудшить жилищные условия?

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 годуВ ситуации, когда обнаруживается умышленное ухудшение жилищных условий для получения субсидии, на учет ставят только спустя пять лет.

Это актуально для ситуаций, когда был выявлен обмен жильем на неравноценных основаниях, вселение других людей в квартиру помимо самих членов семьи, выделение части помещения другим лицам в собственность.

То же самое касается ситуаций с отчуждением жилья или его части, невыполнение договора, из-за которого было выселение через суд. Таким образом, ухудшать жилищные условия умышленно смысла нет.

Почему могут отказать?

Существует целый ряд причин для отказа в субсидировании, и стоит рассмотреть основные из них. Откажут при неправильной подаче документов, неполном пакете, искажении данных – ошибке или умышленном. Не предоставят субсидию тем, кто работает меньше года, или имеет вполне удовлетворительные жилищные условия. Таковы основные причины отказа в данной сфере субсидирования.

Заключение

Относясь к категории госслужащих, человек получает право на целый перечень льгот. Одной из таких льгот является возможность получения субсидии госслужащим на квартиру или иное жилье. Помощь предоставляется не только самому лицу, но и всей его семье.

Возможность ее получения наступает в случае, если жилищные условия оказываются неудовлетворительными. Помощь поступает не сразу, иногда ее приходится ждать по нескольку лет.

Однако это ожидание вполне себя оправдывает, так как стоимость недвижимости сегодня весьма высока.

Чтобы получить данный вид помощи, достаточно подать заявление и приобщить к нему перечень необходимых бумаг.

Семью поставят в очередь на улучшение жилищных условий, и в определенный срок, средства будут предоставлены в полном объеме.

Размер средств, которые будут предоставлены, высчитывается заранее сотрудниками уполномоченного органа. При этом учитываются обстоятельства проживания и работы человека, претендующего на данную льготу, и его семьи.

Ипотека для госслужащих — условия на 2018, программы на приобретение жилья, льготы, субсидии

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

  1. Ипотека госслужащим на приобретение жилья
  2. Компенсация за ипотеку госслужащим
  3. Кто имеет право на субсидии?
  4. Условия получения льгот
  5. Как госслужащему получить льготную ипотеку?
    1. Что потребуется
    2. Пошаговые действия
  6. Какие банки предоставляют ипотеку госслужащим?
  7. Плюсы и минусы ипотеки для госслужащих

Ипотека госслужащим на приобретение жилья

Взять ипотеку госслужащим на приобретения жилья не так сложно, как может показаться. Да, нужно проработать на государственной службе от одного года, но разве это проблема, если вы –  врач со стажем или учитель? На государственной службе нет случайных людей.

Большое значение для людей, претендующих на льготное кредитование, имеет их возраст. Молодым семьям с детьми разрешено участвовать в программе до 40-ка лет, причем, каждому из супругов.

Если вам 27, а мужу 42 – вы уже не попадаете по эту социальную программу, даже если вы оба уже много лет работаете на госслужбе. Одиноким госслужащим можно участвовать в программе до 30-ти лет.

В первую очередь, льготное кредитование касается тех, кто остро нуждается в улучшении жилищных условий. Это лица, живущие в арендованных квартирах, в коммуналках, малогабаритных квартирах и т.д.

Госслужащие могут рассчитывать на компенсацию за взятую ипотеку. Ограничения — возраст не старше 40-ка лет для семейных, и до 30-ти лет – для одиноких.

Государство в рамках социальной программы может оплатить до 35% от общей суммы жилья, которое вы планируете взять в ипотеку. Также государственная субсидия может помочь в уменьшении ежемесячного взноса.

Такой вариант станет единственно возможным для тех, чей прожиточный минимум не позволяет взять обычный ипотечный кредит.

Льготы, получаемые госслужащим, могут иметь выражение в виде:

  1. получения субсидии на безвозмездной основе в качестве целевой выплаты, направляемой на оплату части приобретаемого жилья или все его стоимости;
  2. возможность получения сниженных (субсидированных) процентов по ипотечному кредиту;
  3. внесение суммы по основному ипотечному долгу бюджетными средствами, при этом служащий должен будет платить только проценты.

Конкретный вид госсубсидий зависит от региона и программы ипотечного кредитования, которая в нем применяется для данной льготной категории граждан.

Претендовать на ипотечный займ по программе для госслужащих могут следующие категории граждан, работающих:

  1. в бюджетных организациях;
  2. муниципальных, госорганизациях;
  3. в правоохранительных органах.

Все сотрудники государственных предприятий и организаций, работа которых оплачивается за счет госбюджета или бюджетов регионального уровня. К этой категории получателей данной субсидии можно отнести также и военных. Для них разработана отдельная программа ипотечного кредитования под названием «Военная ипотека», которая реализуется через самые крупные банки России.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

Условия получения льгот

Чтобы воспользоваться ипотекой, предоставляемой на льготных условиях, претендент должен подпадать под следующие основные требования:

  1. наличие трудового стажа на государственной службе не меньше одного года;
  2. госслужащий должен быть гражданином России;
  3. иметь условия проживания, требующие их улучшения, подтвержденные документально;
  4. соответствовать ограничениям по возрасту. Получателю кредита должно быть не мене 21 года. На момент полного погашения ипотеки женщине должно быть не более 50 лет, мужчине — не более 60 лет.

Улучшение существующих условий проживания подразумевает факт того, что служащий вместе со своей семьей живет неудовлетворительных или в стесненных условиях, таких как:

  • съемное жилье, служебная жилплощадь (комната), проживание в коммунальной квартире, имеющей частичные удобства;
  • несоответствие квартиры (дома, комнаты) санитарным и социальным нормативам, если на одного члена семьи приходится до 15кв.м. площади;
  • проживание в одной квартире с лицом, имеющим хроническую в т.ч. заразную болезнь, которое доставляет дискомфорт всем, кто вместе с ним находится в этом жилье.
Читайте также:  Перечень государственных наград рф, льготы и выплаты их обладателям

Если соблюдается хоть одно их вышеперечисленных условий, можно рассчитывать на получение ипотеки по льготам.

Как госслужащему получить льготную ипотеку?

Для начала необходимо определить, подпадает ли претендент на льготную ипотеку под требования к ее получателям. После этого нужно собрать все необходимые документы. Получить эту субсидию можно только один раз на протяжении всего срока госслужбы. Рассмотрением документов будет заниматься специализированная комиссия.

Что потребуется

Для подачи заявления на льготу нужно предоставить комиссии следующие документы:

  1. справку, что претендент (его жена, муж) ранее не пользовался данной льготой;
  2. трудовую книжку (копию, заверенную работодателем), чтобы подтвердить стаж госслужбы;
  3. копии документов о рождении ребенка (детей);
  4. копию брачного свидетельства;
  5. справку о размере имеющейся жилплощади (выписка из домовой книги, документы на право собственности на жилье и др.);
  6. заявление на оформление льготы;
  7. ходатайство работодателя претендента на получение дотации;

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

В качестве дополнительных документов могут быть:

  • обоснования прав на улучшение жилищных условий (справка о состоянии здоровья проживающего совместно с заявителем родственника о наличии хронического или другого заболевания, которое не допускает совместного проживания в одном помещении с остальными жильцами квартиры);
  • акт или другой документ, подтверждающий нежилое состояние жилья, в котором проживает заявитель и члены его семьи, и другие документы, запрашиваемые комиссией.

Пошаговые действия

После сбора всех документов (оригиналы и копии) нужно подать их на рассмотрение комиссии, которая проверяет данные и принимает решение о том, будет ли включен претендент в очередь на получение льготного кредита.

Рассмотрение документов осуществляется на протяжении двух месяцев, но этот срок может быть продлен, если документы поданы не в полном объеме или в них содержаться неполные данные.

Как только замечания будут устранены, можно снова подавать пакет на рассмотрение. Заявителя будут информировать о всех решениях, промежуточном и окончательном результате.

Уведомление об этом будет выслано на почту заявителю.

Если решение будет положительным, госслужащий войдет в реестр получателей дотации и будет ждать ее выдачи на протяжении нескольких месяцев и даже лет, если в списке претендентов числится довольно большое количество госслужащих.

Какие банки предоставляют ипотеку госслужащим?

Одним из наиболее крупных банков, предоставляющих льготные кредиты госслужащим по ипотеке, является Сбербанк, который предлагает военную ипотеку в строящихся зданиях и на «вторичке» на условиях:

  1. со ставкой 12%;
  2. на сумму до 1,9 млн руб.;
  3. до 15 лет;
  4. с первоначальным взносом от 20%;
  5. без комиссий;
  6. без необходимости подтверждать доходы.

Банк ВТБ предлагает для госслужащих программу «Ипотека с господдержкой», которая ориентирована на сотрудников органов гос. – и муниципальной власти. Данным видом субсидии можно погашать часть кредита, первый взнос, части процентов.

Сумма субсидии будет зависеть от региона, стажа госслужбы, и может позволит приобрести по официальной стоимости жилье для семьи, состоящей из:

  1. 1 чел. в размере 33 кв.м;
  2. 2 чел. – 42 кв.м.;
  3. 3 чел. и больше по 18 квадратов на 1 члена семьи.

Размер субсидии не может превышать 8 млн руб. (Москва и область Санкт-Петербург и область), 3 млн руб. для остальных регионов.

Плюсы и минусы ипотеки для госслужащих

Оформлять или не оформлять жилищную субсидию зависит от желания госслужащего и его возможностей. Но на практике все складывается непросто. Не всегда комиссия принимает положительное решение по включению заявителя в список претендентов на льготную ипотеку. Кроме того, иногда приходится ждать своей очереди годами, поэтому не все могут воспользоваться данной программой.

К плюсам ипотеки для госслужащих можно отнести возможность получения квартиры в кредит с более низкими процентами, на более длительный срок, в некоторых банках без комиссии.

Жилищная субсидия

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

Fancy Studio/shutterstock

Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить.

Что такое жилищная субсидия

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что направить средства

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  • как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
  • для погашения действующей ипотеки;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

Artyom Semenushkin/shutterstock

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • молодые семьи до 30 лет;
  • малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах.

Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.

Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.

Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья.

Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

Zelenskaya/shutterstock

Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
  • справку из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
  • копию лицевого счета.

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии.

В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем.

Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

7 социальных ипотек для госслужащих в 2021 году

Одним из основных инструментов привлечения граждан на работу в государственных структурах, является предоставление определенных льгот, в число которых входит решение вопросов приобретения жилья на льготных условиях.

Социальная ипотека для государственных служащих является повышением мотивации работников к труду.

Порядок оформления и получения ипотеки на льготных условиях имеет свои особенности, которые следует учитывать всем заинтересованным лицам.

Что представляет собой социальная ипотека для госслужащих

Ипотечное кредитование для государственных служащих – это вид субсидирования, благодаря которому покрывается полностью или частично долг служащего, перед сторонней кредитной организацией.

На получение социальной ипотеки, могут рассчитывать:

  • граждане, трудящиеся в муниципальных или государственных организациях;
  • работники бюджетных учреждений;
  • сотрудники правоохранительных органов.

При каких условиях, указанные категории субъектов могут оформить льготную ипотеку:

  • существует факт проживания в квартире коммунального типа или общежитии;
  • гражданин не имеет в собственности жилья или проживает на условиях социального найма;
  • жилье признано не пригодным для проживания;
  • лицо проживает в жилом помещении, с несоответствующими нормами по метражу.

Виды государственных поддержек:

  • дотирование ставки путем снижения процентной ставки по ипотеке, государство производит компенсацию кредитору потерянных им процентов;
  • предоставлении субсидий – государство выдает денежные средства, равные первоначальному взносу за ипотеку;
  • льготный займ – включает лояльные условия для погашения кредита, действует в отношении отдельных объектов новостроек.

Важным фактором, играющим роль при принятии решения в предоставлении ипотеки, является стаж работника, его возрастная категория и семейное положение.

При наличии положительных факторов, госслужащий может рассчитывать на оформление ипотеки под низкий процент и без предоставления первого взноса.

Для участия в программе необходимо проработать в государственной структуре не менее 1 года.

Условия получения

Подавать заявку на получение льготного займа следует в выбранный банк, предлагающий выгодные условия кредитования. В заявлении указывается подробная информация о заемщике.

Читайте также:  Как сделать медицинскую книжку при приеме на работу?

Главные условия ипотечного договора включают

Общие условия Проценты/сроки Отдельные требования кредиторов
льготный размер первоначального взноса менее 15 % от стоимости выбранного объекта недвижимости получение отчета оценочной компании, в котором указывается рыночная стоимость объекта недвижимости
ставка по процентам 7,9 % на жилье в новостройках
9,25 % на вторичное жилье
заключение договора страхования, по которому выполняется страхование жизни и здоровья заемщика
выдача ипотечного займа на срок до 30 лет внесение оплаты до договору происходит по графику платежей, который составляется в банке и согласовывается с заемщиком
отсрочка платежей допускается в индивидуальных случаях (например, при рождении в семье ребенка) Все бумаги заемщика передаются на рассмотрение в специальную комиссию
оплата первоначального взноса допускается оплата первоначального взноса за счет средств при помощи средств материнского капитала или предоставленных государственных субсидий Заемщик должен соответствовать все предъявляемым требованиям, иначе ему будет отказано в получении ипотечного займа

Какие документы следует подготовить:

  • заполненное установленного образца заявление;
  • копия трудовой книжки;
  • выписка о составе семьи;
  • свидетельство о расторжении/заключении брака;
  • документы на объект недвижимости, в котором проживает заемщик на момент подачи заявления;
  • документы, подтверждающие право на получение жилья по льготным условиям.

Представленные бумаги рассматриваются не более 2-х месяцев. Документы следует подготавливать тщательно, так как при предоставление недостоверное или неполной информации, заявка подает заново и процесс рассмотрения затягивается.

Как встать на учет

Чтобы встать в очередь на получение государственной субсидии, государственному служащему необходимо совершить ряд следующих действий:

  • оформить заявку на имя руководителя, занимающегося вопросами обеспечения жильем государственных работников;
  • подготовить и предоставить требуемый пакет бумаг;
  • при подаче заявления, важно указать, что ранее служащий не принимал участия в подобного рода программах;
  • претендент на получение субсидии должен открыть счет в любом российском банке, имеющем соответствующую лицензию.

Предоставление субсидии осуществляется в порядке очередности. Создается очередь приказом руководителя государственной службы. Полный список требуемых бумаг содержится Постановлении Правительства № 63 от 2009 года.

Принимаемые документы подлежат регистрации в специально созданном журнале, где им присваивается входящий порядковый номер. На руки заявителю выдается справка, в которой содержатся сведения о дате приема бумаг и заявления.

Все представленные документы проходят тщательную проверку, после которой принимается решение об отказе или постановке на учет в очередь. Любое решение оформляется в письменном виде.

В случае отказа дается мотивированный отказ, с объяснением принятия такого решения.

При положительном решении, государственный служащий подготавливает дополнительные бумаги:

  • копию ипотечного соглашения;
  • выписной лист из банка о состоянии имеющейся задолженности по ипотечному займу;
  • свидетельство, подтверждающее право на объект недвижимости;
  • если приобретается земельный участок под ИЖС – бумаги по межеванию, проект застройки, план из кадастровой палаты и пр.

Указанные бумаги предоставляются в комиссию, когда подойдет очередь госслужащего на получение субсидии. Денежные средства предоставляются на банковский счет в течение 5 дней, после предоставления документов.

Государственный служащий должен понимать, что предоставление субсидии дается единожды за время работы. После, он может улучшить свои жилищные условия за собственный счет или с привлечением иных видов поддержек, например, за счет материнского капитала.

Озерова Марина, юрист

В какие банки можно обратиться

Подавать документы следует в проверенные банковские учреждения, имеющие большой опыт в работе с государственными структурами. В рейтинг таких банков ходят Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк, УралСиб.

Самые выгодные ипотечные предложения банков:

Банк Процентная ставка Первоначальный взнос (%) Требования  к заемщику
Сбербанк от 8,5 % 15 Стаж работы не менее 6 месяцев
Возраст – от 21 года
ВТБ 24 от 10,1 % 15 Стаж работы не менее 3 месяцев
Возраст – от 21 года
Райффайзенбанк от 6 % 15 Стаж работы не менее 3 месяцев
Возраст – от 21 года
Газпромбанк от 9,7 % 20 Стаж работы не менее 6 месяцев
Возраст – от 21 года
Россельхозбанк от  10,25 % 15 Стаж работы не менее 6 месяцев
Возраст – от 21 года
Промсвязьбанк от 9,4 % 20 Стаж работы не менее 4 месяцев
Возраст – от 21 года
УралСиб от 10,5 % 10 Стаж работы не менее 3 месяцев
Возраст – от 18 лет

Государственные служащие являются привлекательной категорией клиентов для любого банка. Связано это с тем, что работники госструктур имеют прозрачный, регулярный вид заработка, при несовременной оплате ежемесячного взноса, банк может воздействовать на заемщика через работодателя.

Ответы на популярные вопросы

Вопрос: Как рассчитывается сумма субсидий по ипотеке для государственного служащего?

Когда специализированный орган производит расчеты, для установления размера денежной дотации, во внимание берутся следующие показатели:

  • число членов семьи служащего;
  • трудовой стаж;
  • ходатайство руководителя государственной структуры;
  • рыночная стоимость недвижимого имущества, действующая на момент расчетов.
  • Таим образом, размер субсидии будет в каждом случае индивидуален.
  • Вопрос: На какие особенности следует обратить внимание для получения ипотеки на жилье для государственных служащих?
  • Претендент на получение льготной ипотеки, должен учитывать некоторые факторы, включающие:
  • стаж работы не менее года в государственной структуре;
  • обязанность подачи заявления на постановку в очередь;
  • запрет на аренду недвижимого имущества в рамках социального найма, на момент подачи заявления;
  • отсутствие в собственности объектов недвижимости.

Важно учитывать данные моменты, во избежание получения отказа со стороны специальной комиссии, рассматривающий поступающие заявления от работников государственных структур.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2018 году

На компенсацию оплаты жилья чиновникам в период с 2018 по 2020 годы, согласно Постановлению №63 Кабмина РФ, выделяется почти 10 млрд рублей.

Это позволит значительному числу госслужащих рассчитывать на субсидию для приобретения жилья в 2018 году. Кто может получить данную субсидию и каков ее размер, мы обсудим в этом обзоре журнала ПрофиКоммент.

Содержание статьи:

    1. Кому положены субсидии на приобретение жилья госслужащим в 2018 году2. Перечень должностей госслужащих имеющих право субсидии на жилье в 2018 году3. Какой размер субсидии на жилье госслужащим в 2018 году

Постановление Правительства Российской Федерации №63 от 27 января 2009 г. «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» однозначно трактует тот перечень чиновников, которые в 2018-2020 годах должны получить квартиры от государства бесплатно.

Среди определяющих данную возможность получения единовременной денежной суммы для покупки жилья, государственный служащий должен соответствовать таким критериям:

      Стаж работы на государственной службе – не менее 3 лет;
      Отсутствие договора соцнайма на жильё, в котором на данный момент проживает сотрудник или кто-то из членов его семьи;
      Разрешается проживание по договору соцнайма в том случае, если на одного человека в таком жилье приходится меньше 15 м2 общей площади либо совместно с ним проживает член семьи, у которого имеются хронические заболевания, препятствующие совместному сосуществованию;
      Проживание в помещении любой площади, не отвечающем по каким-то причинам стандартным нормам жилого (например, аварийное или с отсутствующими коммунальными коммуникациями);
      Проживание в коммунальной квартире (где не все комнаты принадлежат ему или его семье), в общежитии или служебном жилье не зависимо от общей площади;
      Проживание в 1-комнатной квартире в составе двух семей;
      Проживание в жилище со смежными неизолированными комнатами, где количество семей равно или больше числа комнат;
    Не получал субсидию на жильё от государства ранее.
  • Стоит отметить тот  факт, что федеральные служащие в должности руководителя и помощника имеют право на получение субсидии на приобретение жилья от государства даже в ситуации, когда один или несколько перечисленных выше критериев не выполняются – данная норма специально предусмотрена в Постановлении №63 в качестве поощрения для эффективной службы.
  • Также стоит отметить, что среди всех чиновников преимущественным правом на получение субсидии обладают следующие гражданские служащие, имеющие на воспитании 3 и более детей:
  • в возрасте до 18 лет;
    детей-инвалидов старше 18 лет, при условии, что они получили инвалидность до 18 лет;
  • детей-студентов очной формы в возрасте до 23 лет.
  • Таким семьям субсидия должна предоставляться в преимущественном порядке.
  • Согласно Постановления №63 о предоставлении субсидии госслужащим, правом претендовать на выделение единовременной денежной выплаты для приобретения жилого помещения, наделяются следующие должностные лица:

Гос.должности РФ и субъектов РФ;
Федеральные должности в федеральных органах власти (законодательной, исполнительной, судебной);
Судебные должности;
Воинские должности (с 1.01.

1992)
Должности в органах внутренних дел и Росгвардии;
Прокуратуры;
Федеральной противопожарной службы;
Налоговой службы (налоговой полиции);
Органов по контролю за оборотом нарко- и психотропных веществ;
Следственных органов и Следственного комитета;

  1. Муниципальные служащие.
  2. В 2018 году размер субсидии на приобретение жилья для чиновников из Москвы составляет в среднем 4-6 млн рублей.

Тем не менее средний размер субсидии для чиновников позволяет приобретать жилье в данном городе с учётом всех нормативов.

В период с 2011 по 2014 годы по этой программе получили новое жилье более 11 тысяч госслужащих и их семей, но очередь из желающих продолжает расти. С другой стороны общий размер ежегодно выделяемых средств из бюджета на эти цели неизменно сокращается, как это можно видеть из таблицы ниже.

  • Табл.1 Размер бюджетных средств, выделяемых на субсидии для жилья госслужащим
  • Год
    Размер бюджетной дотации на субсидии, млрд руб
  • 2011
    6
  • 2012
    6
  • 2013
    5
  • 2014
    3,8
  • 2015
    3,8
  • 2016
    3,8
  • 2017
    3,2
  • 2018
    3,16
  • 2019
    3,16
  • 2020
    3,16

С момента государственной регистрации права собственности на новое жилье у чиновника есть месяц для того, чтобы предоставить выписку из ЕГРН в качестве подтверждения выполнения условий данной программы.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

VESKAIMA

Заслуженный участник
Сообщения: 16483 Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
Откуда: юрист
Благодарил (а): 2428 раз
Поблагодарили: 3898 раз

Непрочитанное сообщение VESKAIMA » 07 сен 2020, 17:03 #54481

Михалыч77 писал(а):Источник цитаты субсидияМихалыч77 писал(а):Источник цитаты Выслуга 25 лет. Планирую уволится по ОКпри отсутствии ЖП (ДСН) по месту службы (либо менее учётной нормы) и выслуге (календарей) более 20 лет имеете право на ЖС если из категории до 1998 (ИПМЖ=месту службы при признании), а если из категории после 1998 имеете право на ЖС в отличном от места службы

Читайте также:  Ипотека по программе молодая семья от сбербанка: условия в 2019 году, процентные ставки, перечень необходимых документов

tik0007142

Участник
Сообщения: 66 Зарегистрирован: 15 июн 2020, 04:15
Благодарил (а): 44 раза

Непрочитанное сообщение tik0007142 » 09 сен 2020, 12:17 #54485

Arina-342 писал(а):Доброго времени суток всем ожидающим и надеющимся …..Камчатка.Коллеги получили по май 2016 г.Никто не звонил,открыли приложение банка и были приятно удивлены,некоторые удивлялись неделю шампанским. Рады за них конечно , так по сути никто не звонил ,значит жилкомиссия не требовала обновления за этот год? Поясните , если не трудно

KITYA

Участник
Сообщения: 43 Зарегистрирован: 12 май 2010, 17:09
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение KITYA » 09 сен 2020, 13:07 #54486

признался на получение квартиры 09.2015 Московская область06.2020 переписался на субсидию29.07 перевели на субсидию( в личном кабинете изменился статус обеспечения вместо квартиры на жилищную субсидию) получил письмо со списком документов которые нужно обновить 4.08 представил документы в ДЖО

и тишина …. внеочередник(многодетный), ни жилья , ни субсидии……. Слов нет просто

[email protected]

Участник
Сообщения: 55 Зарегистрирован: 16 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Непрочитанное сообщение [email protected] » 09 сен 2020, 14:08 #54487

KITYA писал(а):признался на получение квартиры 09.2015 Московская область06.2020 переписался на субсидию29.07 перевели на субсидию( в личном кабинете изменился статус обеспечения вместо квартиры на жилищную субсидию) получил письмо со списком документов которые нужно обновить 4.08 представил документы в ДЖО

и тишина …. внеочередник(многодетный), ни жилья , ни субсидии……. Слов нет просто

Я думал в Московской области во всю 2016 обеспечивают а нет оказывается как у нас все ещё 2015 .

Arina-342

Активный новичок
Сообщения: 16 Зарегистрирован: 01 мар 2020, 05:27

Непрочитанное сообщение Arina-342 » 09 сен 2020, 14:13 #54488

tik0007142 писал(а):Arina-342 писал(а):Доброго времени суток всем ожидающим и надеющимся …..Камчатка.Коллеги получили по май 2016 г.Никто не звонил,открыли приложение банка и были приятно удивлены,некоторые удивлялись неделю шампанским. Рады за них конечно , так по сути никто не звонил ,значит жилкомиссия не требовала обновления за этот год? Поясните , если не трудноОбновляли каждый год ,в этом году тоже ,в начале года.

RK10

Новичок
Сообщения: 7 Зарегистрирован: 05 сен 2020, 12:09

Непрочитанное сообщение RK10 » 09 сен 2020, 19:09 #54489

Уточнял хотя бы примерные сроки обеспечения постановки второй половины 2016 (ЗВО): прогнозы никто не даёт. Как предвестник-изменение в едином реестре в строке о распределении квартиры с нет на да. Но, бывают исключения.

Алекс79

Участник
Сообщения: 26 Зарегистрирован: 10 сен 2020, 14:29
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение Алекс79 » 10 сен 2020, 14:46 #54490

Постановка 24 августа 2016 года. В начале августа 2020 на сайте доммил в реестре появилось да в сведениях о распределении. Затем через неделю опять нет. Каждый месяц отправляю запрос в СПб. Писали мою очередность, по подсчётам должны были в августе 20г рассчитать. Теперь пишут что обеспечат во втором полугодии 2020 года, очередность не пишут. Есть что скрывать похоже.

[email protected]

Участник
Сообщения: 55 Зарегистрирован: 16 фев 2020, 19:22
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Непрочитанное сообщение [email protected] » 10 сен 2020, 21:58 #54492

Алекс79 писал(а):Постановка 24 августа 2016 года. В начале августа 2020 на сайте доммил в реестре появилось да в сведениях о распределении. Затем через неделю опять нет. Каждый месяц отправляю запрос в СПб. Писали мою очередность, по подсчётам должны были в августе 20г рассчитать. Теперь пишут что обеспечат во втором полугодии 2020 года, очередность не пишут. Есть что скрывать похоже.

Так что получается деньги выделенны на второе полугодие или нет.

Roma11191

Новичок
Сообщения: 2 Зарегистрирован: 12 апр 2020, 05:21

Непрочитанное сообщение Roma11191 » 13 сен 2020, 15:52 #54494

Здравствуйте Уважаемые форумчане! Пожалуйста подскажите, кто сталкивался с такой ситуацией. Я военный пенсионер. Нахожусь в очереди на получение жилья. Дочь проживает вместе с нами но после окончания школы планирует учиться в другом городе на очном отделении. Вопрос: Могут ли снять с очереди нуждающихся в обеспечении дочь из за убытия на учебу в другой город?

KITYA

Участник
Сообщения: 43 Зарегистрирован: 12 май 2010, 17:09
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение KITYA » 14 сен 2020, 12:10 #54496

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, кто-нибудь обращался в прокуратуру по поводу нарушения очередности распределения жилищной субсидии. Если да, напишите пожалуйста , порядок и решение прокуратуры( можно в личные сообщения). Если нет , то может кто-нибудь подсказать куда обращаться , у нас регистрация Москва, проживание Москва.

Mir1978

Новичок
Сообщения: 2 Зарегистрирован: 14 сен 2020, 12:08

Непрочитанное сообщение Mir1978 » 14 сен 2020, 12:14 #54497

Здравствуйте у меня к Вам такой вопрос! Выслуга лет в ВС РФ 25 лет, разведен, имею дочь, которая проживает с матерью и учится очно в другом городе. Дочери 17 лет, в июне 2021 г. будет 18 лет.

Я признан нуждающимся в обеспечении постоянным жильем, однокомнатной квартирой с 2016 г. В г. Москве .Хочу написать рапорт на получение субсидии и включить туда ещё и дочь.

Скажите пожалуйста что для этого нужно и дадут ли мне субсидию на дочку если ей исполнится 18 лет и как узнать какие документы дополнительно для этого нужны. Спасибо.

niksar

Постоянный участник
Сообщения: 242 Зарегистрирован: 25 дек 2018, 06:22
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 23 раза

Непрочитанное сообщение niksar » 14 сен 2020, 16:54 #54498

Нужно как минимум совместное проживание, а именно прописка. Я уж не говорю о том, что возможно при этом, нужно будет признать её членом семьи через суд. Опять же, не знаю и не подскажу, влияет ли то, как Вы разводились, а именно с кем при разводе по суду остался ребёнок.

Прописывайте с собой и т.д., только потом переписывайте на субсидию, т.к. срок постановки у Вас 2016, а таких уже обеспечивают субсидией. Если сейчас переписать на субсидию, то возможно Вам успеют дать субсидию без учёта дочери, а Вам я так понимаю это не надо.

Читайте, изучайте, информация по этому поводу есть.

Staseni

Активный участник
Сообщения: 148 Зарегистрирован: 02 июл 2017, 14:12
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раз

Непрочитанное сообщение Staseni » 14 сен 2020, 21:11 #54499

KITYA писал(а):Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, кто-нибудь обращался в прокуратуру по поводу нарушения очередности распределения жилищной субсидии. Если да, напишите пожалуйста , порядок и решение прокуратуры( можно в личные сообщения). Если нет , то может кто-нибудь подсказать куда обращаться , у нас регистрация Москва, проживание Москва.

Для справки . получили ответ на запрос пгде наши документы ( сданы все оригиналы справок, нотариально заверенная довереность и др.документы 4 августа) и почему они не реализованы установленным порядком, так как инспектор Золотуева Е.К.

, которой передали наше дело, отсутствует на рабочем месте больше месяца, связи с ней нет и судьба документов неизвестна. На что получили отписку , подписанную тов.Крамарченко( листа кто испл.

нет, наверное сам лично), что лимиты на 2020 год израсходованы в полном обьеме и перед нами оказывается еще 9 внеочередников((((( А то что оригинал справки о сдаче служебного жилья сдан никого не волнует, живите многодетная семья на улице… …………

Не можем признаться даже нуждающимися в служебке( чтобы получать поднаем). Да и в принципе , интересно узнать где вообще документы, раз инспектора нет и когда будет никто не знает.. Рады будем, если подскажите, что делать в данной ситуации)))

Вам в РУЖО должны были выдать справку (по Вашему запросу), которая сдается в ВК для получения поднайма жилья (для уволенных), либо КЧ (для действующих в/сл). Документы должны находится в РУЖО.

За это сообщение автора Staseni поблагодарил:
KITYA (14 сен 2020, 22:50)

Mir1978
Новичок
Сообщения: 2 Зарегистрирован: 14 сен 2020, 12:08

Непрочитанное сообщение Mir1978 » 15 сен 2020, 10:01 #54500

niksar писал(а):Нужно как минимум совместное проживание, а именно прописка. Я уж не говорю о том, что возможно при этом, нужно будет признать её членом семьи через суд. Опять же, не знаю и не подскажу, влияет ли то, как Вы разводились, а именно с кем при разводе по суду остался ребёнок.

Прописывайте с собой и т.д., только потом переписывайте на субсидию, т.к. срок постановки у Вас 2016, а таких уже обеспечивают субсидией. Если сейчас переписать на субсидию, то возможно Вам успеют дать субсидию без учёта дочери, а Вам я так понимаю это не надо.

Читайте, изучайте, информация по этому поводу есть.

Спасибо

vova104nk

Новичок
Сообщения: 7 Зарегистрирован: 18 май 2013, 22:17

Непрочитанное сообщение vova104nk » 17 сен 2020, 08:39 #54508

За что купил за то продал…Раз в полгода перерасчёт по стоимости квадратного метра делают, а в этом году хотят отменить вроде как для военных, но это не проверенная информация и не подтверждённая, но что-то точно мутят к концу года будет видимо сюрприз

Алекс79

Участник
Сообщения: 26 Зарегистрирован: 10 сен 2020, 14:29
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Непрочитанное сообщение Алекс79 » 17 сен 2020, 12:33 #54509

RK10 писал(а):На подходе четвертый квартал, возможно там чуток подкинут, но факт, что обеспечение субсидией затягивается. И это печально. Это вряд-ли. Лимиты были на полугодие, а если и будут копейки то вне очередникам.

Перейти

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *