Форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Здесь размещена форма протокола общего собрания собственников, необходимого для закрепления принятых решений жильцов многоквартирного дома (далее, МКД).

 
Инициировать общую встречу собственников могут как активная группа собственников, или отдельный жилец решивший, что это необходимо. Так же собрание могут организовать юридические лица, например, управляющая компания.
Председатель обязан, провести встречу и предоставить слово для каждого желающего из собравшихся. Также на встрече должна присутствовать счетная комиссия.
Оформлением и фиксацией результатов протокола должен заниматься секретарь, которого должны выбрать отдельным вопросом на повестке дня. Срок составления документа определяется на общем собрании.
В протоколе общего собрания жильцов может быть отражен перечень абсолютно любых вопросов, по которым жильцами были приняты какие-либо решения, начиная от утверждения перечня условий договора управления многоквартирным домом и заканчивая выбором способа формирования фонда капитального ремонта в таком МКД.
Распространенные вопросы, выносимые на рассмотрение:
— Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания;
— Об избрании членов счетной комиссии общего собрания;
— Выбор совета дома;
— Утверждение кандидатуры председателя совета дома;
— Об определении способов уведомления собственников о проведении общих собраний и доведения до собственников решений, принятых на общем собраниях;
— Утверждение тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества;
— Утверждение способа оплаты тепловой энергии – по показанию общедомовых приборов учета по факту потребления или равномерными долями (по 1/12);
— Смена управляющей компании или формы управления домом;
— Вопросы распределения средств, поступающих на капитальный ремонт. Будут ли они поступать на специальный счет многоквартирного дома, либо на счет регионального оператора;
— Принятие правил оформления и места хранения протокола
и проч.
На встрече собственников могут рассматриваться текущие вопросы и не входящие в данный список, но требующие решения.
Перед началом голосования жильцы дома, участвующие в очной форме голосования, должны поставить свои подписи на бланке регистрации, чем они отмечают свое присутствие.
Общее число голосов собственников, поставивших подпись на бланке регистрации, определяется кворумом.
Чтобы устранить жульничество, ошибки, либо обычное недоверие со стороны отдельных собственников помещений, есть смысл каждому присутствующему на голосовании, выдать бюллетень, где собравшиеся члены собственноручно вносят данные и ставят подпись.
При заочной форме совещания если составлялись бюллетени, их необходимо включить одним приложением к итоговому протоколу.
Приведенный ниже пример протокола общего собрания собственников может быть использован также в случае, если собрание было проведено в очно-заочной форме. 

Форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Прикрепленные файлы


Образец Протокола общего собрания собственников МКД.doc