Управляющая компания выступила с отчетом по подготовке к зиме

5 сентября в рамках очередного заседания межведомственной комиссии по подготовке к отопительному сезону 2017-2018 годов Управляющая компания по ЖКХ выступила с отчетом о мероприятиях по подготовке к зиме.

 
Управляющая компания выступила с отчетом по подготовке к зиме
Предприятие является ресурсоснабжающим для Выборгского района, Единой теплоснабжающей организацией для Выборга и управляющей организацией.
На начало сентября общая готовность по исполнению запланированных мероприятий составляет порядка 90%.
Подготовка к зиме жилфонда
ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» обеспечивает подготовку жилфонда к эксплуатации в зимних условиях в срок до 15 сентября 2017 года.
В 2017 году значительное внимание при подготовке жилфонда уделено ремонту и подготовке внутридомовых сетей центрального отопления (в том числе тепловых узлов). Кроме того, для сокращения объемов сбрасываемой воды и теплоносителя при проведении аварийных работ и локализации аварийных участков проводились работы по замене запорной арматуры.
Произведен ремонт и замена инженерных сетей электроснабжения, включающий в себя ремонт и ревизию главных распределительных щитов, этажных электрощитов, частичную замену электропроводки.
Значимым направлением работ в текущий межотопительный период стал ремонт кровель, утепление жилых домов (герметизация межпанельных швов, утепление входных дверей); ремонт отмосток.
Продолжаются мероприятия по программе «Сухой подвал». План работ составлен на основе предложений Советов домов, подготовленных в рамках весенних осмотров зданий и планирования работ по подготовке жилфонда к зиме. Производится очистка подвалов и их осушение, восстановление инженерных коммуникаций, утепление сетей теплоснабжения, замена кабельных линий, установка осветительных приборов, дверей в индивидуальных тепловых пунктах. Список составляет 87 адресов. В программу включены и затопленные подвалы, где производится откачка стоков, осушение, очистка.
В Выборгском районе доля жилфонда, находящегося в управлении «УК по ЖКХ» составляет около 50%. (1897 МКД).
Подготовка объектов ресурсоснабжения 
ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» обеспечивает подготовку к эксплуатации в зимних условиях котельных и тепловых сетей в срок до 1 октября 2017 года. Основной задачей ресурсоснабжающей организации при подготовке и проведении отопительного сезона является обеспечение устойчивого и надежного теплоснабжения и обеспечения топливом потребителей.
В зоне обслуживания ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» находится 67 котельных и тепловые сети.
В период подготовки к зиме на котельных производился планово-предупредительный ремонт: замена котельного оборудования; ремонт электрооборудования котельных, текущий ремонт зданий котельных, гидравлические испытания котельного оборудования, проверка предохранительных устройств и другие мероприятия.
В объемах подготовки – замена 1623 п. м тепловых сетей. Строительство 8 котельных в поселках Рябово, Красная Долина, Гончарово, Гаврилово, Песочное, Тарасово, Ильичево. Модернизация теплосетей в этих населенных пунктах.
Мероприятия по модернизации объектов теплоснабжения продолжатся. В частности, на стадии проектных разработок – установка новых блок-модульных котельных для поселков Великое и Зеленый Холм.
В рамках исполнения договорных обязательств заключены графики погашения всех задолженностей предприятия перед РСО.
Единая теплоснабжающая организация г. Выборга
ФЗ «О теплоснабжении» ст. 20 п. «Проверка готовности к отопительному сезону»: «Проверка готовности к отопительному периоду потребителей тепловой энергии осуществляется в целях определения их соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности к отопительному период, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя».
В рамках обсуждения на заседании районной межведомственной комиссии принято решение провести прием управляющих организаций, не обеспечивших теплоснабжение 53 домов на предстоящий отопительный период. 
Приглашаются для заключения договоров теплоснабжения:
ООО «Единство», ООО «Единство Плюс», ООО «Калинка», ООО «УК Терем», ТСЖ «Леншоссе-7», ТСЖ «Северная-6», ТСЖ «Изогнутая-7», ТСЖ «Вокзальная-7», ТСЖ «2-ая Южная 4», ТСЖ «Большая Каменная 5А», ТСЖ «Глобус», ТСЖ «Движенец», ТСЖ «Красивый дом», ТСЖ «Леншоссе-55», ТСЖ «Московский-10», ТСЖ «Наш дом на Изогнутой», ТСЖ «Некрасова-11», ТСЖ «Победа», ТСЖ «Поселок», ТСЖ «Сайма», ТСЖ «Терем», ТСЖ «триумф», ТСЖ «Южный микрорайон».
 
Пресс-служба ОАО «Управляющая компания по ЖКХ»